Katasteramt – Le Katasteramt est une administration publique qui tient l’inventaire des terrains en Allemagne. Explorez Lukinski. Dans cet inventaire, les terrains sont répertoriés par parcelle, numéro de parcelle et lieu-dit. Chaque Land tient son propre inventaire des terrains situés sur son territoire. Vue d’ensemble du cadastre : Affichage de la taille des terrains […]
Loi sur les taxes communales – Les communes et les associations de communes sont autorisées à prélever des taxes communales conformément à la loi sur les taxes communales. Plus sur page d’accueil. Les taxes communales comprennent entre autres les contributions, les redevances et les impôts. La perception des taxes s’effectue en deux étapes. Tout d’abord, […]
L’architecture intérieure est un élément essentiel de la vente. Si l’on souhaite vendre une maison ou un appartement à un meilleur prix, il faut également veiller à ce que l’architecture intérieure soit attrayante. Celle-ci peut valoriser considérablement le prix du bien immobilier. Cette tendance a déjà été reconnue aux États-Unis. C’est de là que vient […]
Impôt sur les revenus du capital – Depuis le 01.01.2009, il existe un impôt sur les revenus du capital pour les revenus du capital privés. L’objectif de cette réglementation est d’imposer de manière uniforme les participations tacites, les intérêts, les revenus des assurances vie de capitaux, les dividendes, les plus-values de cession de parts de […]
La collecte des prix de vente est la source de données la plus importante pour des évaluations immobilières réalistes en Allemagne — et souvent un avantage décisif pour les investisseurs par rapport aux acheteurs privés. Alors que le marché agit avec les prix d’offre des portails immobiliers, les comités d’experts documentent ici les prix de […]
Eine vermietete Immobilie wird zur echten Kapitalanlage, wenn drei Hebel zusammenpassen: Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresmiete, laufender Cashflow nach allen Kosten und steuerliche Behandlung von Mieteinnahmen sowie späterem Verkauf. Wer die Immobilie als Kapitalanlage versteht, prüft nicht nur die Bruttorendite, sondern auch den Kaufpreisfaktor und den realistischen Cashflow nach Steuern. Genau hier trennt sich die […]
Vendre un bien immobilier à Birkach – vendre un appartement, vendre un immeuble ou vendre son propre terrain. Le quartier aisé de Birkach figure, avec Stuttgart-Nord, Mitte et Degerloch, sur la liste des lieux de résidence les plus attrayants de Stuttgart. Vous envisagez d’y vendre votre bien immobilier ? Grâce à nos guides gratuits sur […]
KfW – KfW est l’abréviation de Kreditanstalt für Wiederaufbau. La KfW est une institution de droit public et la plus grande banque nationale de développement. Visitez accueil. Son objectif est d’améliorer les conditions sociales, économiques et environnementales en Allemagne. La KfW en bref : Amélioration des conditions domestiques Abréviation de Kreditanstalt für Wiederaufbau Institution de […]
Contrat de vente – Un contrat de vente définit quel droit un acheteur acquiert auprès d’un vendeur et à quel prix. Les détails importants concernant l’achat d’un bien immobilier sont mentionnés dans le contrat de vente. Lecture: Blog Lukinski. La signature d’un contrat de vente immobilière se fait en présence d’un notaire. Aperçu du contrat […]
Loyer froid – Le loyer froid désigne le prix de la location, sans tenir compte des charges. Plus: louer un bien. De nombreux propriétaires demandent une avance sur les charges en plus du loyer froid. Selon que la consommation réelle était plus ou moins élevée, le locataire se voit rembourser la différence à la fin […]
Stuttgart-Nord compte parmi les quartiers les plus recherchés de la capitale du Land — marqué par des immeubles anciens de l’époque des fondateurs, des pentes offrant une vue sur la ville et une clientèle avertie composée d’académiques, de fonctionnaires et d’entrepreneurs. Celui qui vend ici bénéficie d’une situation de premier plan, mais doit en même […]
Art dans le bâtiment – L’art dans le bâtiment désigne la modification artistique d’un bâtiment. Cette modification peut être une peinture murale ou une statue intégrée au bâtiment. La modification artistique d’un bâtiment peut, selon la qualité de l’œuvre d’art et la réputation de l’artiste, influencer la valeur du bien immobilier. Guide: valeur de marché. […]