Vente de maison de A à Z : les 8+ étapes les plus importantes pour Bad Vilbel

Bad Vilbel est une ville d’un peu plus de 33 000 habitants. Elle est située dans le district de Wetterau en Hesse et fait partie de la région administrative de Darmstadt. Grâce à sa proximité avec Francfort-sur-le-Main, Wiesbaden et le charmant paysage montagneux du Taunus, Bad Vilbel est très appréciée des acheteurs de biens immobiliers. Si vous envisagez de vendre un bien immobilier à Bad Vilbel, nous nous proposons d’être votre partenaire pour la vente. En tant qu’agents immobiliers compétents pour les Länder de Hesse et de Rhénanie-Palatinat, nous apportons une grande expérience dans notre travail. Vous en profitez et pouvez nous impliquer à tout moment dans vos projets de vente. Nous nous chargeons volontiers de tous les services importants liés à la vente de votre bien immobilier, afin que vous puissiez conclure la vente sans stress ni perte de temps. Nous serions ravis de convenir avec vous d’un rendez-vous pour une première prise de contact personnelle.

Situation charmante et nombreuses possibilités de loisirs de proximité à Bad Vilbel

Bad Vilbel est une ville qui a beaucoup à offrir en termes de paysages. L’altitude moyenne de la ville est de 109 mètres au-dessus du niveau de la mer, car certaines parties de la zone urbaine se trouvent dans le Taunus et sur le Vogelsberg adjacent. La rivière Nidda traverse une partie du territoire de la ville et se jette dans le Main à Francfort. En direction du sud-est s’étend la forêt de Vilbel. Ces différentes composantes, au paysage très attrayant, offrent des possibilités variées de loisirs de proximité. Mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle Bad Vilbel est très appréciée comme lieu de résidence. La proximité de Francfort-sur-le-Main influence également les prix de l’immobilier. Comme Bad Vilbel se trouve directement à la frontière de la ville de Francfort, la desserte par les transports en commun jusqu’au centre-ville de Francfort est très bonne. Comme les prix de l’immobilier et des loyers à Francfort sont parmi les plus élevés d’Allemagne, de nombreux employés se déplacent vers la périphérie. Par conséquent, le marché immobilier de Bad Vilbel est non seulement très animé, mais les prix y sont également élevés. Dans cette mesure, vous pouvez vous attendre à un succès rapide lors de la vente de votre bien immobilier à Bad Vilbel. Et comme c’est la demande qui détermine le prix, il est réaliste de penser que vous serez très satisfait du produit de la vente.

Une ville avec une longue histoire

Bad Vilbel a été mentionnée dès le Moyen-Âge, et les ruines d’un ancien château fort entouré d’eau ainsi que d’autres bâtiments bien conservés datant du Moyen-Âge témoignent de son long passé mouvementé. Pendant longtemps, la zone urbaine actuelle de Bad Vilbel a appartenu à différents comtés. L’établissement thermal et le parc adjacent sont encore très bien conservés aujourd’hui. Une longue promenade dans le parc thermal permet de se reposer après une longue et stressante journée de travail, quasiment devant sa propre porte. Au 19e siècle, lors de la construction du chemin de fer, on a découvert des ruines qui étaient sans aucun doute celles de thermes romains. Les sources salées, déjà mentionnées au 18e siècle, ont donné à la ville le droit de s’appeler Bad Vilbel. Pendant des siècles, la ville s’est appelée Vilbel. Depuis les années zéro, cette situation attractive entraîne une augmentation régulière du nombre d’habitants. À partir des 15 dernières années, le nombre d’habitants a augmenté d’environ 3 000. (Situation:2018)

Un marché immobilier vivant

Le marché immobilier de Bad Vilbel est en constante évolution. Cela ne concerne pas seulement les maisons, les appartements et les terrains à vendre dans le centre-ville. Les biens immobiliers bien situés sont également recherchés dans les communes de Gronau, Dortelweil et Massenheim, qui ont été rattachées à Bad Vilbel dans le cadre des réformes territoriales de la Hesse. Les terrains à bâtir situés dans des endroits attrayants sont rares. C’est la raison pour laquelle de nombreux maîtres d’ouvrage décident de ne pas acheter de terrain et recherchent une maison qui soit bien située et offre un bon ou très bon équipement. En tant que propriétaire d’une maison indépendante avec un jardin bien entretenu au cœur de la ville, vous trouverez en peu de temps de nombreuses personnes intéressées par l’achat de votre bien immobilier. La résonance des offres immobilières avec des objets à rénover est également toujours aussi élevée. Si le prix d’achat est correct, de nombreux acheteurs de biens immobiliers apprécient la possibilité de donner à la maison une note propre et très personnelle dans le cadre d’une rénovation complète.
Les maisons mitoyennes et les maisons jumelées sont également de plus en plus populaires. Pendant une longue période, ce type d’habitat n’était pas très populaire, car de nombreux maîtres d’ouvrage optaient pour une maison isolée avec un grand jardin. La charge de travail élevée exigée par de nombreuses entreprises et la mobilité nécessaire pour se rendre sur son lieu de travail ont rendu les maisons mitoyennes et jumelées à nouveau attrayantes, même dans les zones périphériques.

Ce que nous pouvons faire pour vous

Nous élaborons volontiers pour votre bien un exposé qui interpelle l’intéressé et répond à de nombreuses questions. Du premier conseil à la conclusion du contrat, nous nous occupons de tout ce qui a trait à la vente de votre bien immobilier. De nombreux propriétaires de biens immobiliers qui décident de vendre sous-estiment l’effort et le temps qu’ils doivent investir avant de trouver un acheteur. Décidez de confier la vente à un professionnel et profitez de ses avantages. Vous n’aurez à vous occuper de rien et pourrez vous concentrer sur ce qui est prioritaire dans votre vie. Nous nous chargeons de vendre votre bien immobilier sans stress et nous mettons notre longue expérience au service de chaque vente.

Conclusion :
La vente d’un bien immobilier à Bad Vilbel s’avère très attractive pour de nombreux propriétaires de maisons, de terrains et d’appartements en copropriété. La beauté du paysage et la proximité de la métropole bancaire de Francfort-sur-le-Main et de Wiesbaden, la capitale du Land, rendent Bad Vilbel très attractive pour les navetteurs. Le centre-ville aménagé avec soin et les nombreuses possibilités de loisirs de proximité font de Bad Vilbel un lieu de résidence très prisé. Cela a un effet très positif sur les prix de l’immobilier. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions concernant la vente de votre bien immobilier et si vous souhaitez avoir à vos côtés un partenaire solide et très compétent.