Appartement neuf Archives - ℄ Immobilier

Empêcher la vente forcée : Ma maison / mon appartement est mis aux enchères, que puis-je faire ?

Empêcher la vente forcée – Vous avez des dettes ? Vous vous retrouvez dans la situation malheureuse d’un créancier qui a entamé une vente forcée de votre bien immobilier afin de s’acquitter de sa dette ? Ne vous inquiétez pas ! Si vous agissez suffisamment tôt et que certaines circonstances sont réunies, vous pouvez éviter […]

Vidéo explicative : La vente forcée en bref

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Vente forcée – Vous vous trouvez dans la situation malheureuse où votre maison va être vendue aux enchères et vous souhaitez savoir comment cela se passe et combien de temps il vous reste en possession de votre bien immobilier ? Ou vous êtes à la recherche d’une bonne affaire et vous voulez vous préparer en […]

Vente aux enchères partielle dans une communauté d’héritiers : déroulement, coûts et dernier recours ?

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Vente aux enchères partielle en communauté héréditaire – La vente aux enchères partielle est une variante particulière de la vente forcée et est utilisée lorsque plusieurs personnes sont propriétaires d’un bien. Il s’agit souvent d’un terrain ou d’un bien immobilier qui est vendu aux enchères et dont le produit est partagé entre les propriétaires. Cette […]

Hypothèque forcée en tant qu’hypothèque de garantie

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Hypothèque forcée – L’hypothèque forcée est l’inscription d’une hypothèque au registre foncier en cas d’exécution forcée. Une hypothèque forcée est également considérée comme une hypothèque de garantie qui, contrairement à une hypothèque normale, n’est pas convenue par contrat et est inscrite au registre foncier dans le cadre de l’exécution forcée. Les hypothèques forcées permettent de […]

Tromperie (contrat de vente) du vendeur ou de l’agent immobilier

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Tromperie frauduleuse (contrat de vente) – La tromperie frauduleuse est une manipulation intentionnelle du contrat de vente. Si le vendeur ou l’agent immobilier connaît certains défauts du bien et tente de les dissimuler ou affirme certaines choses sur le bien, il s’agit d’une fraude. Il y a tromperie intentionnelle lorsque le vendeur ou l’agent immobilier […]

Vente forcée : déroulement, motifs, exécution, conditions et risques

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Déroulement d’une vente forcée – Les propriétaires de biens immobiliers ont, comme tout un chacun, des coûts et des obligations auxquels ils doivent faire face et qu’ils doivent régler. Si un propriétaire immobilier est insolvable et ne peut pas payer certaines dettes, il peut arriver qu’une vente forcée d’un bien soit organisée. Une telle procédure […]

Vente aux enchères partielle d’un bien immobilier

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Vente aux enchères partielle – Si plusieurs personnes sont propriétaires d’un bien immobilier et que l’un des propriétaires refuse de vendre le bien, ce dernier peut recourir à la vente aux enchères partielle. Cela signifie que le tribunal d’instance ordonne la vente forcée du bien immobilier sur demande. De même, dans le cas d’une communauté […]

Dissimulation frauduleuse de circonstances réelles

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Dissimulation dolosive – Dans le cas de la dissimulation dolosive, il est notamment reproché au vendeur ou à l’agent immobilier de ne pas mentionner les défauts de l’objet. Si le vendeur ou l’agent immobilier a une obligation d’information, mais qu’il tente de dissimuler les défauts dont il a connaissance, l’accusation de dissimulation dolosive est au […]

Vente forcée (bien immobilier) pour satisfaire les créanciers

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Vente forcée (biens immobiliers) – Par vente forcée d’un bien immobilier, on entend la mise aux enchères de celui-ci afin de satisfaire les créanciers. L’ouverture et la réalisation de la vente forcée sont effectuées par le tribunal d’instance compétent et sont annoncées publiquement, généralement dans les journaux. Un bien immobilier peut être mis aux enchères […]

Obligation de révélation (contrat de vente) en cas de vices cachés

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Obligation de divulgation – Une fois qu’il a été décidé d’acheter un bien immobilier, l’acquéreur doit être informé de tous les points importants de l’achat. L’obligation de divulgation existe lorsque le vendeur se sent obligé d’exposer certaines conditions du bien immobilier et que l’acheteur potentiel peut s’attendre à ce que le vendeur l’informe honnêtement. Ce […]

Les logements neufs ont le vent en poupe – trouver le bon bien immobilier

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Equipement moderne et sécurité – l’appartement neuf, une nouvelle tendance en matière d’habitat – Il y a quelques années encore, l’ancien était la première cible pour la recherche d’un logement. Les temps ont changé et de plus en plus de personnes s’intéressent aux concepts d’habitat ouverts et aux pièces lumineuses des nouvelles constructions. La comparaison […]