Nouvelles de l’immobilier : Les journaux parlent de l’exode urbain et des taux d’intérêt bas – Semaine 19

Laura — Fri, 05 Apr 2019 18:59:41 +0000

Immobilien Nachrichten – Cette semaine encore, nous avons consacré notre grand dossier spécial à la visite d’un appartement. Aujourd’hui, le Süddeutsche Zeitung se penche également sur le sujet. Il s’agit plus précisément de l’emménagement dans le nouvel appartement ou la nouvelle maison de rêve. Les taux d’intérêt bas entraînent actuellement une hausse des loyers et des prix d’achat. Le Spiegel de cette semaine explique pourquoi et comment, mais l’article « Die neue Stadtflucht » du Bundesanzeiger est plus intéressant. Après toutes ces années d' »exode rural », celui-ci se penche sur le nouveau phénomène qui pousse de nombreuses personnes à s’installer dans les périphéries des grandes villes ou même plus loin encore à la campagne.

L’exode urbain : Le sentiment de vouloir vivre à nouveau à la campagne

Il y a quelques années encore, l’exode rural était considéré comme un élément fixe de la démographie allemande (En savoir plus sur les statistiques / Immobilier & logement). De plus en plus de personnes vivant à la campagne voulaient tenter leur chance en ville. Pendant longtemps, les zones rurales n’ont pas seulement été menacées par le départ des habitants, des millions de personnes ont réellement quitté les petits villages pour la ville. Les grandes métropoles telles que Berlin ou Francfort-sur-le-Main ne peuvent pas se soustraire à l’arrivée de nouveaux habitants. Rien qu’à Berlin, 30.000 personnes s’installent chaque année dans la ville. Parmi eux, il y a bien sûr aussi de très nombreuses personnes qui s’installent en Allemagne et qui n’y vivaient pas auparavant. Mais une grande partie de ces personnes sont originaires d’Allemagne et, la plupart du temps, de régions rurales peu peuplées.

L’attraction croissante des villes ne fait pas seulement en sorte que de moins en moins de personnes vivent à la campagne, l’économie locale en souffre bien sûr aussi. En fin de compte, c’est aussi la vie sociale qui en pâtit, de l’exemple classique du bus qui ne passe plus qu’une fois par heure, voire jamais. Jusqu’au boulanger du coin ou au supermarché qui doit fermer parce qu’il n’y a plus assez de clients pour le magasin. Pendant longtemps, il n’y avait pratiquement rien à faire contre cette tendance. Sauver la province ! C’était la devise générale.

Pas de bonnes perspectives pour les vendeurs, mais maintenant les gens et les jeunes familles reviennent ! Aujourd’hui, on assiste lentement à un contre-courant, de plus en plus de personnes tentent de fuir les agglomérations et cherchent à nouveau leur bonheur dans les zones rurales. Ils ne vont plus seulement en banlieue, mais plutôt dans les périphéries des villes. Vous pouvez lire plus d’informations sur ce sujet dans le Bundesanzeiger de cette semaine :

Journaux de l’immobilier : Aperçu de l’exode urbain au commerce de l’immobilier de santé

Le Bundesanzeiger sur l’exode urbain et ses conséquences

Vous souvenez-vous des grands débats sur l’exode rural ? La tendance semble s’inverser peu à peu. De plus en plus de personnes, y compris des jeunes, cherchent à faire fortune un peu en dehors des agglomérations. Le Bundesanzeiger jette un regard attentif sur le sujet et met en lumière les raisons qui poussent de nombreuses personnes à prendre cette décision. Cette semaine, le Bundesanzeiger publie entre autres « Où les prix ont particulièrement augmenté », mais aussi « Le nouvel exode urbain ». De nouveaux articles, des gros titres et des tendances :

Le nouvel exode urbain
Où les prix ont particulièrement augmenté
La ZIA demande que : Penser la politique climatique à l’échelle européenne

Le logement à Tokyo : un avenir pour les villes allemandes ?

Jusqu’à 2.000 euros pour un appartement d’une pièce. Tokyo est la ville la plus chère du monde en matière de logement. Dans ce reportage de Galileo, vous verrez à quoi mène la pénurie croissante de logements dans les grandes villes. Un scénario d’avenir pour l’Allemagne ?

Des magazines satiriques comme extra 3 traitent également du thème de l’exode rural – une tendance qui persiste, mais qui s’atténue.

Berlin.de sur les protestations concernant le débat actuel sur l’expropriation

Les nouveaux articles et posts de Berlin.de cette semaine sont entre autres « L’expropriation des propriétaires immobiliers est une « idée stupide » » et « FDP : supprimer la possibilité d’expropriation de la loi fondamentale ». Les choses bougent donc actuellement au sein de la politique à Berlin. Découvrez aujourd’hui sur Berlin.de pourquoi le FDP veut supprimer cette partie de la loi. Plus de gros titres de la semaine :

Immobilien Zeitung sur le commerce de l’immobilier de santé

Investir dans des maisons de repos et des hôpitaux n’est pas étranger à de nombreux investisseurs. C’est pourquoi le journal de l’immobilier se penche aujourd’hui sur le commerce. Cette semaine, le journal de l’immobilier aborde des sujets intéressants tels que « Le manque d’objets logistiques fait fondre le volume d’investissement » et « Les prix des bâtiments résidentiels augmentent de 4,8% en un an ». Les posts et d’autres conseils sont disponibles ici :

Spiegel sur le renchérissement de l’immobilier grâce aux taux d’intérêt bas

Les taux d’intérêt sont à l’origine de nombreux effets transversaux de l’économie nationale. Les stratégies et les plans changent en fonction de l’évolution des taux d’intérêt, par exemple pour la construction. Cela se répercute également sur le secteur immobilier et bien entendu sur la hausse des loyers et des prix d’achat. Cette semaine, le Spiegel parle de « Dubiose Abrechnungen : Les locataires se défendent contre le géant du logement Vonovia » et « Crise immobilière : ce qui aide vraiment à lutter contre la pénurie de logements » . D’autres nouvelles de la semaine :

Süddeutsche Zeitung à propos de la centrale de la Bayerische Versorgungskammer (nouveau bâtiment)

En Bavière, il n’y a pas de nouveau record. Il s’agit plus précisément du projet gagnant pour le nouveau siège de la Chambre bavaroise des services publics dans la Richard-Strauss-Straße. Le bâtiment aurait pu être encore plus haut, pourquoi pas, c’est ce que révèle le Süddeutsche dans son article sur le projet gagnant :

Le complexe de tours reste sous la barre des 100 mètres

Stern sur l’arnaque aux services d’urgence

Arnaques aux artisans! Le sujet revient souvent, qu’il s’agisse d’un service de plats ou d’artisans qui viennent pour réparer la machine à laver. Le blog de Stern s’intéresse au « Top 10 des usines : Megafactories – la plus grande usine se trouve en Allemagne » et « Arnaques aux services d’urgence : Pfusch am Bau : Les artisans encaissent 150.000 euros – et ne laissent que le chaos » . Autres nouvelles de la semaine :

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