propriété d'un appartement Archives

Les modifications de construction (WEG) doivent faire l’objet d’une décision formelle

Modifications structurelles (WEG) – Dans le cas d’un syndicat de copropriétaires, une modification structurelle se réfère à certains travaux de construction et est considérée comme telle si elle remplit les quatre points suivants. Il y a modification structurelle lorsqu’une construction est prévue pour durer, qu’elle est réalisée après la création de la copropriété, qu’elle conduit […]

Exigence d’approbation (vente WEG) par l’administrateur

dans Agenzia, Immobilier

Consentement requis (vente LCAP) – S’il est convenu qu’un copropriétaire ne peut vendre sa copropriété qu’avec le consentement d’un administrateur ou d’un autre copropriétaire, il s’agit d’une exigence de consentement. La raison de l’exigence de consentement est que la copropriété souhaite que chaque propriétaire soit capable de remplir ses obligations en matière de propriété du […]

Distance par rapport au terrain voisin

dans Agenzia, Immobilier

Surface de dégagement – La surface de dégagement est la surface qui doit être maintenue libre pour les bâtiments par rapport à la limite du terrain voisin. La surface à laisser libre doit non seulement garantir la meilleure protection possible contre les incendies, mais aussi éviter que le terrain du voisin ne soit visuellement limité. […]

Capacité juridique partielle (WEG) du syndicat des copropriétaires

dans Agenzia, Immobilier

Capacité juridique partielle (WEG) – La capacité juridique partielle est la capacité d’être le titulaire de droits et d’obligations, de participer activement aux relations juridiques en tant que sujet de droit et d’agir en justice et d’être poursuivi dans le cadre d’une procédure judiciaire. La capacité juridique partielle signifie également qu’un syndicat de copropriétaires ne […]