Droit de passage Archives - ℄ Immobilier

Certificat énergétique d’un bien immobilier

Certificat énergétique des bâtiments – Le certificat énergétique des bâtiments fournit des données sur l’efficacité énergétique et les coûts énergétiques d’un bâtiment et sert à son évaluation énergétique. Les bases de ce passeport sont régies par l’ordonnance sur les économies d’énergie et obligent le propriétaire, lors de la location d’un bien, à remettre spontanément un […]

Coûts de production : Fiscalité, Bâtiment & Immobilier

dans Agenzia, Immobilier

Coût de production – Le coût de production est un critère d’évaluation des actifs et biens économiques produits qui ont été entièrement ou partiellement créés dans l’entreprise elle-même. Il ne s’agit pas seulement des coûts de production d’un bien, mais aussi des coûts d’extension et d’amélioration de ce bien. Les coûts de production sont donc […]

Droit d’habitation en tant qu’autorisation d’habiter

dans Agenzia, Immobilier

Droit d’habitation – Le droit d’habitation est le droit pour le titulaire d’un droit d’habitation d’utiliser personnellement un bâtiment ou une partie d’un bâtiment. Le titulaire du droit d’habitation n’a toutefois le droit que d’habiter, mais pas d’exercer des activités commerciales. Le droit d’habitation est un droit sur un terrain, ce qui nécessite un accord […]

Plan de répartition de l’immeuble

dans Agenzia, Immobilier

Plan de répartition – Le plan de répartition est un dessin de construction estampillé qui informe sur la répartition du bâtiment ainsi que sur son emplacement et sa taille. Ces dessins de plans, de coupes et de vues sont toutes les représentations nécessaires du bâtiment à diviser. Outre la division du bâtiment par les plans, […]

Obligation d’entretien (WEG) du bâtiment

dans Agenzia, Immobilier

Obligation d’entretien (WEG) – Chaque copropriétaire est tenu d’entretenir les parties de l’immeuble dont il est propriétaire. Par exemple, le propriétaire du rez-de-chaussée doit entretenir la partie du jardin qui se trouve dans son domaine. Pour assurer une bonne gestion, une réserve d’entretien est accumulée, mais elle n’est pas légalement obligatoire. Chaque copropriétaire peut toutefois […]