Qu’est-ce qu’un logement indépendant ? Définition & critères

Selon l’article 11 de la loi allemande sur la construction de logements, un logement indépendant est défini comme tel lorsque le logement se trouve dans une maison individuelle et qu’il est d’une importance secondaire par rapport au logement principal. Si cette subordination ne s’applique pas, on parle alors d’une maison à deux logements. Même si le logement indépendant doit jouer un rôle secondaire dans la maison, la règle veut que le critère de gestion autonome du ménage soit absolument rempli. Si ce n’est pas le cas, on ne parle pas d’un logement indépendant, mais d’une location de chambre.

L’accès au logement joue un rôle important et décisif dans la définition. L’accès au logement d’un logement indépendant ne doit pas être accessible de l’extérieur. Le seul accès possible au logement doit se faire par la cage d’escalier ou un porche. D’un point de vue architectural, le logement indépendant se trouve généralement dans les combles ou dans la cave de la maison. Au choix, des appartements meublés ou non meublés sont proposés à la location. Ce paiement supplémentaire pour les meubles peut être effectué sous la forme d’une déduction unique ou être inclus mensuellement dans le loyer. Les obligations ménagères doivent également être mentionnées dans le contrat, par exemple la participation à l’entretien du jardin ou au service d’hiver.

Tu es à la recherche d’un logement approprié, que tu sois locataire ou investisseur ? Alors consulte notre guide Types d’appartements de A à Z!

Répartition des pièces et utilisation : bureau, salle de loisirs ou location ultérieure

Il n’y a pas d’exigences ou de dispositions concrètes concernant la répartition des pièces, à l’exception de la condition selon laquelle l’appartement indépendant doit permettre de gérer le ménage de manière autonome. La taille et le nombre de pièces sont flexibles et propres à chaque logement indépendant. La seule condition est que le nombre total de mètres carrés soit au moins de 25 mètres carrés. Selon l’accord entre le propriétaire et le locataire, les espaces extérieurs tels que le jardin et la terrasse peuvent être partagés.

Les indépendants peuvent utiliser les pièces de l’appartement indépendant comme bureau ou atelier. Ainsi, le lieu de travail se trouve dans la propre maison tout en étant séparé de l’espace d’habitation.

D’autres possibilités d’utilisation d’un logement indépendant sont par exemple d’utiliser les locaux comme hébergement pour des invités ou de les utiliser comme locaux pour les loisirs et les hobbies. Les salles de fitness, les paradis du bien-être ou les ateliers de loisirs sont des possibilités très appréciées.

Avantages et inconvénients d’un logement indépendant : prix, intimité & résiliation

Pour les deux parties, qu’il s’agisse du locataire ou du bailleur, un logement indépendant présente de nombreux avantages et inconvénients. Lors de la cohabitation avec un autre ménage, des règles claires doivent être établies et prises en compte. Dans les deux paragraphes suivants, nous mettons en évidence les différents points positifs et négatifs de ce type de logement.

Avantages : Prix bas, valeur de vente élevée & contacts sociaux

Vivre dans un logement indépendant ou en posséder un présente un grand nombre d’avantages pour les deux parties. Les propriétaires de la maison profitent de l’espace inutilisé qui leur permet de gagner de l’argent. Les revenus supplémentaires peuvent être épargnés et utilisés comme prévoyance vieillesse. Cette variante de logement est particulièrement appréciée par les ménages multigénérationnels. Bien que les enfants ne soient pas obligés de quitter la maison parentale, ils bénéficient d’une grande intimité grâce à l’appartement indépendant et peuvent vivre de manière autonome.

Il est possible d’obtenir des revenus plus élevés en louant toute la maison au lieu de l’appartement et en occupant soi-même le logement indépendant. De même, un logement indépendant augmente la valeur de la maison lors de la vente. Un logement indépendant peut également présenter des avantages fiscaux. Une réduction de la charge fiscale et des frais déductibles font également partie des aspects positifs.

Recherche de logement trouvent dans un logement indépendant une alternative économique à un appartement traditionnel d’une ou deux pièces.

• Faible loyer
• Seulement des égards pour un voisin
• Le plus souvent, utilisation commune du jardin
• Souvent déjà meublé
• Contact social & aide de voisinage
• Revenus supplémentaires pour le bailleur
• La maison a une valeur de vente plus élevée
• Idéal pour la cohabitation de plusieurs générations
• Les coûts peuvent être déduits des impôts le cas échéant

Inconvénients : Manque de confidentialité, délai de préavis & Co.

Le principal inconvénient d’un logement indépendant est la restriction de l’intimité des deux parties. L’habitant de l’appartement indépendant et l’habitant de la maison perdent tous deux leur intimité du fait que l’entrée de l’appartement indépendant se trouve dans la maison et qu’il faut à chaque fois traverser les pièces d’habitation de l’habitant de la maison pour y entrer et en sortir.

Les bailleurs peuvent rencontrer des problèmes, car le délai de résiliation est plus long pour les logements indépendants. Cela peut s’avérer difficile, notamment en cas de problèmes avec les locataires ou de retards de paiement.

• Intimité limitée pour les deux parties
• Délai de préavis prolongé
• Le cas échéant, taille inférieure à celle d’un appartement normal
• Participation à l’entretien du jardin et au service d’hiver
• Une bonne relation avec la partie adverse est un avantage

Location & locataires : Convient aux familles, étudiants & personnes seules

En raison des nombreux avantages qu’ils offrent, les appartements indépendants attirent de nombreux groupes cibles. Les familles de plusieurs générations, en particulier, trouvent dans un logement indépendant une solution parfaite pour vivre ensemble sous le même toit. Plusieurs générations peuvent certes vivre sous le même toit, mais l’appartement indépendant garantit une certaine intimité au sein du ménage grâce à sa séparation. Les personnes actives qui travaillent à titre privé dans un ménage, comme les aides-soignants ou les jeunes au pair, trouvent dans ce type d’appartement une solution attrayante. Ainsi, le trajet domicile-travail serait ici économisé si l’employeur habite dans le même immeuble.

Personnes travaillant seules : loyer modéré & aide de voisinage

Les personnes seules peuvent surtout profiter d’un loyer moins élevé. Les jeunes adultes qui travaillent ne devraient pas être découragés par la cohabitation d’un autre ménage, mais plutôt en profiter pour nouer des contacts sociaux et profiter des soirées communes et de l’aide aux voisins.

Étudiants & apprentis : Alternative à la colocation et aux résidences universitaires

Comme alternative à une chambre en colocation ou à une chambre dans une résidence universitaire, un studio est une solution idéale pour de nombreux étudiants et apprentis. Moins cher qu’un appartement, il offre une plus grande intimité qu’une chambre en colocation. Situés au dernier étage ou au sous-sol, les jeunes adultes peuvent s’isoler pour étudier et bénéficient de suffisamment d’espace.

Familles de plusieurs générations : suffisamment d’espace pour plusieurs proches

Les familles peuvent parfaitement s’installer dans une maison individuelle avec un appartement indépendant. Plusieurs générations d’une même famille peuvent y vivre ensemble sous le même toit, tout en ayant la possibilité de se retirer grâce à l’appartement séparé. Les enfants adultes ou les grands-parents peuvent trouver dans l’appartement indépendant un lieu d’intimité et de retraite. Une autre solution pour plusieurs générations dans une maison serait un appartement en sous-sol. Celui-ci se trouve dans les caves et est idéal pour les jeunes adultes ou même les personnes âgées.

Ce que tu dois savoir avant d’acheter/louer un logement indépendant

Avant de conclure un contrat de location pour un logement indépendant, il convient, tant en tant que locataire qu’en tant que bailleur, de clarifier certains points importants avec la partie adverse.

L’un de ces points importants est le coût d’exploitation. Il faut savoir que ceux-ci ne sont calculés qu’en pourcentage de la surface habitable. La meilleure alternative à cela serait d’intégrer un compteur d’eau séparé ainsi que des compteurs de gaz et d’électricité. Les frais supplémentaires occasionnés par les réparations effectuées par des artisans sont également répartis entre les deux parties. Dans certains cas, des frais mensuels supplémentaires apparaissent également pour le mobilier du bailleur.

Un appartement indépendant dans un nouveau quartier est particulièrement attrayant pour un achat. Un grand nombre de maîtres d’ouvrage qui ont besoin de capitaux pour financer leur propre maison transforment leur cave en un appartement indépendant en sous-sol et le mettent en vente. Le prix d’achat de celui-ci se situe généralement dans le segment de prix bas et est nettement moins cher qu’un appartement normal. Il convient donc également comme investissement pour la vie à un âge avancé.

• Coûts d’exploitation induits
• Frais supplémentaires pour un appartement meublé
• Recommandation d’achat pour un logement indépendant dans une nouvelle zone de construction

Un conseil ! Pour en savoir plus sur l’achat et la location d’un appartement, cliquez ici.

Visite de l’entreprise : Questions, photos, présentation – Liste de contrôle

Une apparence sympathique et une première impression agréable sont particulièrement importantes dans le cas d’un logement indépendant, car il faut vivre sous le même toit que le propriétaire. Il est donc important de soigner son apparence, d’être sûr de soi et de bien se préparer lors de la visite. Il convient de réfléchir à l’avance aux questions qui se posent et de les noter afin de n’omettre aucun point important à la fin.

Tous les documents personnels, tels que la carte d’identité et les justificatifs de revenus, doivent être apportés, même s’ils ne sont pas demandés. Tous les locaux utilisables doivent être visités et documentés, de préférence à l’aide de photos.

• Attitude sympathique & professionnelle
• Toutes les questions et tous les points importants doivent être notés.
• Apporter des documents personnels
• Documentation par des photos

Financement & investissement : prêts, crédits & fonds propres

Les revenus générés par la location de l’appartement indépendant peuvent par exemple être utilisés pour financer la maison nouvellement construite. Les crédits de la KfW sont octroyés par unité d’habitation. Comme il s’agit de deux unités d’habitation dans le cas d’une maison individuelle avec un appartement indépendant, deux crédits sont accordés en conséquence. Si la maison répond aux normes énergétiques pour une construction à haute efficacité énergétique, un prêt à faible taux d’intérêt peut être accordé par le KfW jusqu’à 120.000€.

• Financement immobilier: types de crédit, taux d’intérêt, comparaisons & Co.

Check-list pour un logement indépendant : durée du bail, frais d’exploitation, etc.

En raison de la cohabitation directe, la vie dans un logement indépendant met en avant certains points particuliers dont il faut tenir compte. Lors de la visite de l’appartement, les questions pertinentes peuvent être clarifiées directement avec le bailleur. Cette rencontre personnelle permet également de déterminer si une location est envisageable pour les deux parties, étant donné que le locataire et le bailleur vivent ensemble dans un espace restreint.

Nous attirons ici ton attention sur les questions les plus importantes que tu dois te poser avant de signer le contrat de location de l’appartement indépendant :

• Durée de location possible ?
• Nombre de mètres carrés ?
• Sous-sol ou grenier ?
• Accès à l’appartement ?
• Aménagement de la salle de bain ?
• Équipement de la cuisine ?
• Locaux à utiliser ?
• Compteur d’eau, compteur de gaz et compteur d’électricité séparés ?
• Insonorisation suffisante ?
• Relation avec le bailleur ?
• Meublé ou non meublé ?
• Obligations domestiques fixées par contrat, telles que la participation à l’entretien du jardin et au service d’hiver ?
• Partage des appareils ménagers et des espaces extérieurs ?

Conseils et astuces : vente, contrat de location, financement, impôts & Co.

L’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier ne se résume pas à l’argent dépensé pour l’achat. Le choix, l’évaluation, l’achat, la transaction, les coûts et bien d’autres sujets encore sont à prendre en compte. Tu trouveras ici une sélection d’informations utiles et d’articles complémentaires sur les thèmes du contrat de location/d’achat, des impôts et de l’achat de terrain. Grâce à ces conseils, évite les erreurs typiques des (vendeurs) acheteurs et réussis avec ton bien immobilier !

Vérifier le contrat de vente : Conditions & frais cachés

Dans le contrat de location ou d’achat sont consignées toutes les conditions générales que les deux parties doivent respecter dans le processus d’achat.

Un point important à fixer dans le contrat est la participation aux tâches domestiques communes. Il s’agit entre autres de la participation à l’entretien du jardin et au service d’hiver. Tous les frais encourus, y compris les frais supplémentaires, l’imputation des frais d’exploitation et les frais supplémentaires pour les meubles d’un appartement meublé. Pour en savoir plus sur l’achat d’un appartement, consulte cet article :

• Acheter un appartement

Economiser des impôts avec un logement indépendant

Pour pouvoir économiser des impôts dans le cas d’un logement indépendant, il faut que la subordination au logement principal soit clairement identifiable, car les avantages fiscaux prévus par le droit fiscal allemand ne s’appliquent que s’il ne s’agit pas d’une maison à deux logements.

Si la construction d’un logement indépendant entraîne des frais qui ne peuvent être clairement attribués qu’au logement indépendant, ces frais peuvent être déduits des impôts. L’installation d’une cuisine en est un exemple. Une réduction de la charge fiscale peut être obtenue, à condition toutefois que les revenus locatifs soient également imposés.

• Économiser des impôts grâce à l’immobilier

Acheter un terrain : Constructeurs, recherche, coûts & conditions

Avant de construire leur maison, de nombreux maîtres d’ouvrage doivent d’abord acheter un terrain approprié. Si l’intention est d’acheter un terrain pour la construction d’une nouvelle maison, les personnes intéressées doivent s’assurer qu’il s’agit bien d’un terrain à bâtir et que celui-ci est ouvert à la construction. Tu trouveras différents chapitres et des informations importantes sur l’acquisition d’un terrain dans l’article suivant :

• Acheter un terrain

Aperçu de la statique

• Domaine de la mécanique
• L’architecte ou l’ingénieur civil calcule la statique
• La statique est la capacité portante du bâtiment
• Construire soi-même – apprendre la statique avec l’exemple d’un carport
• En cas de non-respect, risque élevé pour la santé & pas de couverture d’assurance
• Statique en anglais – « statics

Si vous souhaitez en savoir plus sur le thème de la statique, nous avons sélectionné pour vous ici une explication instructive et approfondie :

Retour au lexique de l’immobilier.

✓ Top recommandation pour Bad Homburg
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Ils sont l’interlocuteur pour toutes les questions et doivent faire preuve d’une grande expertise en la matière. Combien coûte le travail des architectes ? Comment reconnaître un bon architecte ? Et comment se déroule réellement la planification d’une construction ?

Tâches à accomplir : Maison, aménagement intérieur & planification de la construction

Les tâches d’un architecte sont très vastes et nécessitent une grande compétence dans différents domaines. Outre l’aspect de la maison à construire, il lui incombe également de décider des matériaux de la structure et du personnel pour mettre en œuvre son idée. Sur un chantier, il règne toujours un certain chaos et de nombreuses personnes sont constamment impliquées dans le projet. C’est pourquoi l’architecte se rend régulièrement sur place afin d’évaluer l’avancement de la maison.

Les coûts – variables selon les projets

Les coûts du travail d’un architecte varient et dépendent de nombreux facteurs différents. C’est pourquoi il n’est pas possible de donner une indication globale des coûts. Les indicateurs les plus importants pour déterminer le prix d’un architecte sont le type et l’ampleur du projet ainsi que les tâches exactes à accomplir.

Architectes dans les environs

Découvrir quelque chose de nouveau. Dans les environs de Bad Homburg, il y a beaucoup de beaux coins à découvrir et à vivre. Nous avons ici d’autres bonnes recommandations pour les environs de Bad Homburg :

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Top 6 des architectes à Bad Homburg

Si vous êtes en train de réaliser votre rêve de devenir propriétaire ou de construire un bien immobilier à louer ou à vendre, vous êtes certainement à la recherche d’un bon architecte dans votre région. Pour vous, nous avons sélectionné les 6 meilleurs architectes de Bad Homburg.

Vliamos & Partner – Architectes | Ingénieurs-conseils

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

Bommersheimer Weg 16, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Téléphone : 06172 998830
• Site web : vliamos.de

Bureau d’architecture Baysal

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

Louisenstraße 139, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Téléphone : 06172 9082852
• Site web : architektbaysal.de

Peter Foeller Salle de bain

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

Friedrichsdorfer Str. 41, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

• Téléphone : 06172 489797
• Site web : /

AKS Architekturbüro Klose + Sticher Société en nom collectif

Note : 4.0 / 5.0 (Google ; 4 Évaluations)

Saalburgstraße 79B, 61350 Bad Homburg vor der Höhe

• Téléphone : 06172 302470
• Site web : aks-architekten.de

Bureau d’architecture Umbauter Raum GmbH

Note : 4.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

Usinger Weg 1, 61350 Bad Homburg vor der Höhe

• Téléphone : 06172 177844
• Site web : umbauter-raum.de

Barsties Micha Ingénieur diplômé Architecte

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

Obergasse 4, 61348 Bad Homburg vor der Höhe (Allemagne)

• Téléphone : 06172 21747
• Site web : michabarsties.de

Bad Homburg et ses environs : Recommandations

Autres bonnes recommandations à Bad Homburg et dans les environs.

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• Darmstadt
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• Mayence

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Les architectes contrôlent les chantiers à l’aide d’une expertise polyvalente et sont impliqués dans toutes les décisions en tant que spécialistes. Le métier d’architecte est très vaste mais aussi très varié, car les tâches les plus diverses relèvent de sa compétence.

Tâches à accomplir : Construction, planification et achèvement

Les tâches d’un architecte sont très vastes, car l’architecte n’est pas seulement responsable de la planification et du design, mais il supervise également la construction et prend toutes les décisions jusqu’à l’achèvement du projet.

Domaines d’activité – Architecte Secteurs d’activité

Les architectes peuvent travailler dans les secteurs les plus divers et utiliser leurs connaissances. Il peut s’agir de petits projets de construction pour des particuliers ou de grands projets publics pour des villes ou des pays. Les architectes allient la créativité à une grande connaissance des processus de construction, des substances et des aspects les plus importants d’une telle construction.

Les coûts – variables selon les projets

Comme dans toute profession, les salaires et les rémunérations augmentent avec l’expérience et l’âge. En tant qu’architecte, on commence généralement avec un salaire compris entre 30 000 et 50 000 euros, mais on progresse jusqu’à atteindre un salaire de 60 000 à 85 000 euros.

Architectes dans les environs

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• Bad Homburg

Conditions préalables – Comment devient-on architecte ?

Les conditions requises pour exercer le métier d’architecte sont nombreuses. De longues études et beaucoup d’expérience professionnelle mènent finalement à l’inscription à l’ordre des architectes et donc à l’autorisation de travailler de manière indépendante dans cette profession.

L’anglais, une condition importante pour le travail international

L’anglais est tout aussi important pour la coopération internationale dans le domaine professionnel que dans tout autre domaine. En particulier, la maîtrise des termes techniques dans la langue étrangère est très importante pour une coopération internationale réussie.

Profession et formation – Diplôme scolaire et études

Les études d’architecture peuvent être entamées après un baccalauréat ou un baccalauréat professionnel. Selon l’école supérieure ou l’université, d’autres conditions sont nécessaires en plus du droit d’accès à l’enseignement supérieur, comme des stages ou des examens d’entrée créatifs.

Questions fréquentes sur l’architecte

Combien gagne un architecte ?

Comme nous l’avons déjà mentionné pour les coûts, le salaire augmente avec les années et l’expérience. Lorsque vous débutez votre carrière d’architecte, vous commencez généralement dans l’entreprise avec un salaire compris entre 30.000 et 50.000 euros, mais vous gravissez les échelons au fil des années et votre salaire augmente jusqu’à ce qu’à un moment donné, des salaires de 60.000 à 85.000 euros soient possibles.

• Salaire de départ entre 30.000 et 50.000 euros
• Les architectes seniors reçoivent entre 60.000 et 85.000 euros

Que font les architectes ?

Les architectes ont des tâches très différentes selon les projets. Cependant, la plupart du temps, l’architecte est chargé de concevoir, planifier, designer et créer le projet de construction prévu. L’architecte décide fondamentalement de la structure du bâtiment et de son aspect. Selon la mission, il décide avec le maître d’ouvrage des détails les plus importants et supervise l’ensemble du processus de construction.

Quelles qualités faut-il avoir pour devenir architecte ?

• Sens des responsabilités et de la qualité dans le déroulement des processus
• Capable de communiquer et d’accepter des critiques constructives (par ex. les souhaits du maître d’ouvrage)
• La capacité de coordination est particulièrement importante sur les chantiers avec de grandes équipes et des travailleurs externes.

Combien de temps faut-il étudier pour devenir architecte ?

Les études d’architecture durent entre 6 et 8 semestres jusqu’au bachelor, selon l’école supérieure et l’université. Il est ensuite possible de faire un master, qui nécessite 4 à 6 semestres supplémentaires. La durée varie donc entre 3 et 7 ans.

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Les études valent la peine car on construit en Allemagne et à Wiesbaden.

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Combien gagne un dessinateur en bâtiment ?

Le salaire d’un dessinateur en bâtiment se situe entre 2 200 euros et 3 200 euros. Le montant du salaire dépend toutefois en grande partie de l’expérience professionnelle du dessinateur en bâtiment. Avec l’expérience, le salaire peut être porté à plus de 42 000 euros par an.

Combien gagne un architecte paysagiste ?

Le salaire des architectes paysagistes varie entre 2500 euros et 4500 euros par mois. Dans les bureaux d’architecture et de planification, le salaire est généralement moins élevé que dans le secteur public.

Combien gagne un dessinateur industriel ?

Les dessinateurs techniques en génie mécanique gagnent jusqu’à 5000 euros par mois. Les dessinateurs techniques ont toutefois la possibilité de suivre une formation continue pour devenir dessinateur technique, ce qui peut augmenter leur salaire.

Que fait un dessinateur en bâtiment ?

Les dessinateurs en bâtiment travaillent principalement sur un poste de travail CAO (conception assistée par ordinateur) avec des logiciels spécifiques. Ils peuvent par exemple travailler en tant que dessinateur en génie civil dans des bureaux d’ingénieurs et des services de planification d’entreprises de construction et d’usines de préfabrication.

Combien gagne un concepteur de médias ?

Les concepteurs de médias gagnent entre 2000 euros et 3500 euros. Le salaire varie toutefois en fonction de l’expérience et de la formation. En moyenne, un salaire de 31 500 euros par an est toutefois normal.

Combien de temps durent les études de droit jusqu’au premier examen d’État ?

Pour obtenir le premier examen d’État, il faut suivre 9 semestres d’études. Ensuite, il faut ajouter 2 autres années de stage juridique et le deuxième examen d’État. La formation de juriste complet dure donc au moins 7 ans.

Peut-on étudier l’architecture sans le baccalauréat ?

En général, les études d’architecture nécessitent un diplôme d’accès à l’enseignement supérieur. Il s’agit notamment du baccalauréat ou du baccalauréat professionnel. Toutefois, dans certains cas, une qualification professionnelle et une expérience de travail appropriées permettent également d’être admis dans un établissement d’enseignement supérieur.

Combien de temps dois-je étudier pour devenir ingénieur ?

Les études d’ingénieur durent en général 6 semestres, soit 3 ans jusqu’au bachelor. Un master est possible après 4 semestres supplémentaires, soit 2 ans de plus.

Architecte à Wiesbaden : Experts à proximité

Top 16 des recommandations

Mäckler Architekten GmbH

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 4 Évaluations)

• Schaumainkai 101, 60596 Francfort-sur-le-Main
• Téléphone : 069 50508000

Domineo Planungsgesellschaft bR

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 17 Évaluations)

• Dwight-D.-Eisenhower-Strasse 9, 65197 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 29087880

Architecte Stefan Ludwig

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 5 avis)

• Elsa-Brändström-Straße 13, 65203 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 609150

A5 Planung GmbH

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 4 Évaluations)

• Mainzer Str. 15, 65185 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 5852910

BGF+ Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

• Adolfsallee 27-29, 65185 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 308770

A-Z Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

• Schwalbacher Str. 93, 65183 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 991900

Asp – architekten spuhler PartGmbB

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

• Sonnenberger Str. 52, 65193 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 33481300

Jens-Paul Neugebauer Architecte

Note : 4.5 / 5.0 (Google ; 10 Évaluations)

• Gernotstraße 25A, 65205 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 1747047

Architectes Axial

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Walkmühlstraße 32, 65195 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 9006850

Andreas Heideck Architecte

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Karl-Glässing-Straße 10, 65183 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 371400

BZM Architectes – M. Marhöfer

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Sommerstraße 3, 65197 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 39741

Eckertharms Architectes / Architectes d’intérieur

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Wilhelminenstraße 1a, 65193 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 14104470

Neugebauer Architectes BDA

Note : 4.4 / 5.0 (Google ; 5 évaluations)

• Gernotstraße 25A, 65205 Wiesbaden
• Téléphone : 0174 3062444

3deluxe

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Schwalbacher Str. 74, 65183 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 9522050

Effgen

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Wilhelminenstraße 1A, 65193 Wiesbaden
• Téléphone : 0611 532900

Zaeske et partenaires architectes BDA

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

• Daimlerstraße 35, 65197 Rheingauviertel
• Téléphone : 0611 942060

Wiesbaden et ses environs : Recommandations

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Tâches à accomplir : Maison, aménagement intérieur & planification de la construction

Les tâches d’un architecte sont nombreuses et variées. Ils sont principalement responsables de la conception, de la planification et du design des projets de construction. Cependant, les architectes supervisent également l’ensemble du processus de construction qu’ils ont planifié et restent l’un des principaux interlocuteurs tout au long de la construction. En fonction du projet, l’architecte peut même agir en tant que maître d’ouvrage et assumer ainsi le rôle de décideur.

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Combien coûte le travail d’un architecte ? Comment reconnaître un bon architecte ? Et comment se déroule l’ensemble du processus de construction ?

Les coûts – variables selon les projets

Les coûts du travail d’un architecte varient et dépendent de nombreux facteurs différents. Il n’est donc pas possible de donner une estimation globale des coûts. Les indicateurs les plus importants qui déterminent le prix d’un architecte sont le type et l’ampleur du projet ainsi que les tâches exactes à accomplir.

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Le top 15 des architectes à Hambourg

Trouvez ici les meilleures recommandations pour les architectes directement à Hambourg !

Schaub + Partner Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 4 Évaluations)

Ferdinandstraße 25, 20095 Hambourg

• Téléphone : 040 4146390
• Site web : schaub-architekten.de

GMP Architectes von Gerkan, Marg und Partner

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 4 Évaluations)

Rainvilleterrasse 4, 22765 Hambourg

• Téléphone : 040 88151200
• Site web : gmp-architekten.de

Querkopf Architekten GmbH

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Mühlenkamp 63b, 22303 Hambourg

• Téléphone : 040 72919033
• Site web : querkopf-architekten.de

DFZ Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Klopstockstraße 23, 22765 Hambourg

• Téléphone : 040 8660010
• Site web : dfz-architekten.de

Reichardt+partner architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Elbchaussee 93, 22763 Hambourg

• Téléphone : 040 60080960
• Site web : reichardtpartner.de

IDEA Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Ulmenstraße 10b, 22299 Hambourg

• Téléphone : 040 469667910
• Site web : idea-architekten.de

SKA Sibylle Kramer Architectes Hambourg

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 2 Votes)

Fettstraße 7A, 20357 Hambourg

• Téléphone : 040 43278966
• Site web : kramer-architekten.de

Störmer Murphy and Partners GbR

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 1 Évaluations)

Michaelisbrücke 1, 20459 Hambourg

• Téléphone : 040 3697370
• Site web : stoermer-partner.de

Eins:eins architekten Hillenkamp & Roselius Partnerschaft mbB

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 1 Évaluations)

Eimsbütteler Chaussee 37, 20259 Hambourg

• Téléphone : 040 189834000
• Site web : einszueins.eu

Dohse Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 1 Évaluations)

Brennerstraße 90, 20099 Hambourg

• Téléphone : 040 30707050
• Site web : dohse-architekten.de

Pfp architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 1 Évaluations)

Jarrestraße 80, 22303 Hambourg

• Téléphone : 040 2190730
• Site web : pfp-architekten.de

Giorgio Gullotta Architectes

Note : 5.0 / 5.0 (Google, 2 Votes)

Rathausstraße 12, 20095 Hambourg

• Téléphone : 040 3251390
• Site web : giorgiogullotta.com

Elbchaussee 139, 22763 Hambourg

Note : 4.7 / 5.0 (Google, 7 Votes)

Elbchaussee 139, 22763 Hambourg

• Téléphone : 040 881510
• Site web : gmp-architekten.de

Pbp architectes

Note : 4.7 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Große Elbstraße 150, 22767 Hambourg

• Téléphone : 040 809008080
• Site web : pbp.hamburg

Sehw Architectes

Note : 4.7 / 5.0 (Google, 3 Votes)

Bogenallee 14, 20144 Hambourg

• Téléphone : 040 3860010
• Site web : sehw.de

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