Grandmaster Chime Ref. 6300A-010

Première place : la Grandmaster Chime Ref. 6300A-010 de Patek Philippe vendue en 2019 chez Christie’s (Genève) pour 31.194 millions de dollars. En octobre 2014, Patek Philippe a présenté une collection de montres de luxe sélectionnées que le monde des collectionneurs attendait depuis 25 ans ! La pièce phare est la Grandmaster Chime réf. 6300A-010 pour 31 millions de dollars.

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Grandmaster Chime Ref. 6300A-010
3. Type : Poignet
4. Prix : 31,194 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 9/11/2019
6. Maison de vente aux enchères : Christie’s
7. Lieu : Genève

Supercomplication Henry Graves

2e place : Henry Graves Supercomplication de Patek Philippe vendue en 2014 par Sotheby’s (Genève) pour 23,983 millions de dollars

Vous voyez ici la Henry Graves Supercomplication de Patek Philippe, la montre de poche la plus importante au monde. La Supercomplication a été commandée pour la première fois en 1925 et dispose de 24 mécanismes étonnants. Elle est ainsi la montre la plus compliquée jamais réalisée par un horloger sans l’aide de la technologie informatique ! Cette montre a été vendue pour 23,9 millions de dollars lors de la vente aux enchères du 11 novembre à Genève.

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Henry Graves Supercomplication
3. Type : Montre de poche
4. Prix : 23,983 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 11.11.2014
6. Maison de vente aux enchères : Sotheby’s
7. Lieu : Genève

Acier inoxydable Réf. 1518

3ème place : Stainless Steel Ref. 1518 de Patek Philippe vendu en 2016 à la maison de ventes Phillips (Genève) pour 11,137 millions de dollars.

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Stainless Steel Ref. 1518
3. Type : Poignet
4. Prix : 11,137 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 12.11.2016
6. Maison de vente aux enchères : Phillips
7. Lieu : Genève

Vente aux enchères en direct : Stainless Steel Ref. 1518

Gobbi Milan « Heures Universelles » réf. 2523

4e place : Gobbi Milan « Heures Universelles » réf. 2523 de Patek Philippe vendue en 2019 par Christie’s (Hong Kong) au prix de 8,967 millions de dollars.

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Gobbi Milan « Heures Universelles » Ref. 2523
3. Type : Poignet
4. Prix : 8,967 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 23/11/2019
6. Maison de vente aux enchères : Christie’s
7. Lieu : Hong Kong

Cinq ans plus tôt, la montre valait encore 2,9 millions de dollars. La valeur de la Patek Philippe a donc augmenté de +309,2%.

Acier inoxydable Réf. 5016A-010

5e place : Stainless Steel Ref. 5016A-010 de la manufacture Patek Philippe vendue en 2015 chez Phillips (Genève) pour 7,259 millions de dollars.

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Stainless Steel Ref. 5016A-010
3. Type : Poignet
4. Prix : 7,259 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 7.11.2015
6. Maison de vente aux enchères : Phillips
7. Lieu : Genève

Titane Réf. 5208T-010

6e place : Titanium Ref. 5208T-010 de Patek Philippe vendue en 2017 par Christie’s (Genève) pour 6,226 millions de dollars

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Titanium Ref. 5208T-010
3. Type : Poignet
4. Prix : 6,226 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 11.11.2017
6. Maison de vente aux enchères : Christie’s
7. Lieu : Genève

Chronographe en or réf. 1527

7e place : chronographe en or réf. 1527 de Patek Philippe vendu en 2010 chez Christie’s (Genève) pour 5,709 millions de dollars

1. Fabricant : Patek Philippe
2. Modèle : Gold Chronograph Ref. 1527
3. Type : Poignet
4. Prix : 5,709 millions de dollars
5. Vente aux enchères du : 10.5.2010
6. Maison de vente aux enchères : Christie’s
7. Lieu : Genève

Un financement de suivi avantageux pour le crédit immobilier ?

Pour le financement de suivi, vous avez le choix entre trois voies de financement différentes. Des experts examinent les meilleures conditions pour vous et vous conseillent en détail sur le prêt à terme, la prorogation et le rééchelonnement du crédit immobilier. Le financement de suivi qui vous convient le mieux dépend de divers facteurs et nécessite une planification optimale.

Les questions les plus fréquentes lors des consultations

• Quels sont les taux d’intérêt pour un financement de suivi ?
• Comment fonctionne le financement de suivi ?
• Combien coûte un financement de suivi ?
• Quand peut-on faire un financement de suivi ?

En gros, ce qui suit s’applique au financement de suivi (formule empirique)

Si le nouveau taux est inférieur d’au moins 0,2 % à l’ancien, la restructuration de la dette en vaut la peine.

À quoi dois-je faire attention ?

• Démarrage précoce de la planification
• Épargnez des fonds propres
• Examiner minutieusement les offres
• Négocier avec votre conseiller bancaire
• Conseil ! Ne vous contentez pas des intérêts, faites également attention aux conditions annexes
• Fixez des mensualités
• Optimisez-les de manière à pouvoir effectuer tous les remboursements de manière sûre et régulière.
• Si possible, vous effectuez des remboursements spéciaux supplémentaires
• Conseil ! Utilisez également votre possibilité de résiliation spéciale

Après 10 ans, vous pouvez rééchelonner votre dette et faire usage de votre droit de résiliation spécial, nous y reviendrons plus loin, après les conseils le prochain rendez-vous bancaire.

Financement immobilier : comment pense la banque – Conseil vidéo

Les deux vidéos suivantes donnent un bon aperçu de l’univers mental des banques avec « Internes à l’octroi de crédits » et « Comment se préparer à un rendez-vous bancaire ».

Vidéo de présentation : Internes sur l’octroi de crédits

Pour aller plus loin, regardez cette vidéo d’Alex Fischer :

Vidéo de présentation : Comment se préparer au rendez-vous bancaire

Financement de suivi avant la fin de la période de fixation du taux débiteur

En raison d’un financement immobilier plus ancien et à taux d’intérêt élevé, vous souhaitez procéder à un financement ultérieur plus tôt et ne pas attendre l’expiration de la période de fixation du taux d’intérêt débiteur ?

Après 10 ans, vous pouvez rééchelonner votre dette et faire usage de votre droit de résiliation spécial sans que votre souhait d’obtenir un crédit moins cher pour votre bien immobilier s’accompagne d’une pénalité de remboursement anticipé pour la banque. En ce qui concerne le financement de suivi, les taux d’intérêt bas sont le premier choix de nos clients. N’oubliez pas qu’un taux d’intérêt bas ne suffit pas à lui seul si les autres conditions et le cadre général ne vous conviennent pas. Nous trouvons votre financement de suivi personnel et vous soumettons une offre qui vous convient dans son ensemble.

Comparer les avantages des différents financements de suivi

Pour identifier les meilleures conditions d’une offre, il faut beaucoup de savoir-faire et de compétences clés dans l’évaluation des crédits de raccordement. Votre prêteur se charge de cette tâche et vous recommande un crédit dont l’orientation et les bases contractuelles correspondent à votre souhait de financement de raccordement.

Chaque offre de conditions des prêteurs est unique et adaptée à vos besoins.

Il n’y a pas de financement de raccordement forfaitaire convenant de la même manière à chaque propriétaire immobilier avec un avantage primaire. Ce qui compte avant tout, c’est de choisir le bon prêt et de bénéficier de conditions et d’une flexibilité qui vous conviennent.

Calculateur : taux, taux de remboursement, dette résiduelle

Combien vous coûtera le financement de votre construction ? Plus important encore au quotidien, à combien s’élèvera votre charge mensuelle et que se passera-t-il si le taux de remboursement change plus tard ? Quel sera le montant de la dette restante à la fin de la période de taux fixe ? Beaucoup de questions, ce calculateur de mensualités vous donne toutes les réponses importantes concernant les mensualités, le taux de remboursement et la dette résiduelle.

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