Alex « Düsseldorf » Fischer : investisseur immobilier

Grâce à la proximité régionale (Cologne / Düsseldorf), j’ai bien sûr appris des choses d’Alex Fischer. Son livre « Reicher als die Geissens » a été lu par plus de 200 000 personnes, dont moi. Alex Fischer est un investisseur immobilier de Düsseldorf. Avec plus de 100.000 followers, il est l’une des chaînes YouTube les plus populaires sur l’immobilier et les impôts. À cela s’ajoutent des articles de presse sur Ntv, FIV et Wallstreet Online.

Ici, tu trouveras tout sur : Alex Fischer

6 faits sur Alex Fischer :

• Plus de 20 ans d’expérience dans le secteur immobilier
• Plus de 841 séminaires organisés pour les clients et les partenaires commerciaux
• Conseil en gestion et optimisation des processus pour les entreprises immobilières et non immobilières
• Développement du « Petit séminaire de l’immobilier » avec plus de 253 réalisations
• Suivi de plus de 2000 logements à l’achat et à la vente
• Publication de plus de 523 publications spécialisées

Alex Fischer : millionnaire de l’immobilier, auteur & mentor

En général, ses connaissances ne deviennent intéressantes que pour ceux qui possèdent déjà 3, 4 ou 5 appartements, voire plus. Mais il donne aussi beaucoup de résultats aux primo-accédants et aux investisseurs immobiliers qui souhaitent « acheter et conserver » (Buy’n’hold), mais aussi « acheter, revaloriser et vendre » (Fix’n’flip). Le grand objectif est toujours : des biens immobiliers rentables. Le chemin pour y parvenir passe par de nombreuses étapes, depuis les premières connaissances de base sur les types de biens immobiliers jusqu’aux contrats de vente, en passant par la prospection immobilière et, plus important encore, la question suivante : gérer soi-même son bien ou faire appel à un gestionnaire immobilier ?

Certains des contenus qu’Alex transmet dans ses grands cours et événements en ligne sont également publiés gratuitement, le plus souvent sur YouTube, mais aussi sur Spotify et justement sous forme de livres. Voici un petit aperçu de la manière dont tu peux apprendre d’Alex Fischer.

Ici, tu accèdes directement à tous les cours + le livre « Reicher als die Geissens » gratuitement :

sur Alex Fischer

Voici les principales sources de connaissances :

Cours de master : contenu, expérience et évaluation

Il existe de nombreux cours d’Alex Fischer, mais celui-ci est spécialement destiné à ceux qui ont acheté leur premier bien immobilier. Maintenant, tu es propriétaire et tu es donc confronté à de nouveaux défis par rapport à la phase d’achat.

Présenté, détaillé, avec les contenus, les chapitres, les champs d’apprentissage, avec conclusion et évaluation. Tout ce que tu dois savoir.

• Séminaires AF Masterclass
• Carrière Power Coaching
• Coaching en intelligence financière
• Coaching de leadership
• Coaching de propriétaires
• Coaching d’investisseurs immobiliers
• Coaching fiscal

Cours de master : contenu, expérience et évaluation

Présenté, détaillé, avec les contenus, les chapitres, les champs d’apprentissage, avec conclusion et évaluation. Tout ce que vous devez savoir.

• AF Coachings & Séminaires
• Carrière Power Coaching
• Coaching en intelligence financière
• Coaching de leadership
• Coaching de propriétaires
• Coaching d’investisseurs immobiliers
• Coaching fiscal

Sur YouTube, on trouve Immobilier, fiscalité & succès

Alex Fischer a été le premier sur Youtube à atteindre plus de 100.000 abonnés avec le thème de l’immobilier (et des impôts). Cela représente 100.000 personnes qui ont appris de l’expérience d’Alex en tant qu’investisseur immobilier.

Les vidéos les plus réussies d’Alex

1. Les bombes à retardement de la notification de retraite (partie 1) – plus de 1,8 million de vues
2. Comment connaître le prix d’achat réel d’un bien immobilier – 900 000 vues
3. Comment démarrer dans l’immobilier – 780 000 vues
4. Économiser des impôts en comprenant vraiment le jeu fiscal – 670 000 vues
5. Financement immobilier sans fonds propres – 580.000 vues

Conseil ! Tu trouveras également les vidéos une nouvelle fois à la fin de la liste.

Voir les vidéos YouTube

Ici, tu peux regarder gratuitement toutes les vidéos sur YouTube :

• Alex Fischer Youtube

Livre : « Reicher als die Geissens » (plus riche que les Geissens)

Argent, finances, flux de trésorerie, impôts… où tout commence-t-il ? Par toi. Celui qui veut devenir investisseur immobilier et gagner de l’argent avec l’immobilier doit avant tout maîtriser un sujet : Finances & Fiscalité. Par expérience personnelle – y compris avec mon conseiller fiscal – je peux dire que ce que je ne sais pas ou ne propose pas ne m’est guère présenté de manière proactive. Les impôts sont complexes, les finances aussi, l’entrepreneuriat et l’immobilier de toute façon. Mais cela en vaut la peine, car c’est là que se trouve le véritable profit, ou plutôt le profit qui est optimisé sur le plan fiscal.

Mais avant de te parler du coaching d’Alex Fischer, voici un aperçu de l’un de ses best-sellers « Reicher als die Geissens », pour ainsi dire la base, l’état d’esprit.

Gratuit (envoi uniquement) :

• « Commander gratuitement « Reicher als die Geissens

Podcast sur Spotfiy, iTunes & Co.

Alex Fischer n’existe pas seulement sur YouTube. Tu peux également écouter gratuitement son livre « Reicher als die Geissens » et le « Podcast immobilier » sous forme de livre audio, sur tous les portails de streaming connus. En voici une petite sélection :

• Alex Fischer Spotify
• Alex Fischer Apple Podcast

Wikipédia, en anglais : Coming up

Actuellement, il n’y a pas encore d’entrée Wikipedia pour Alex Fischer. Voici donc le top 5 des vidéos les plus populaires sur YouTube. A elles seules, ces 5 vidéos ont été visionnées plus de 4 millions de fois.

Top 5 des vidéos par audience – Bonus !

Voici le top 5 des vidéos YouTube d’Alex Fischer !

Les bombes à retardement de la notification de la retraite (partie 1)

La vidéo la plus populaire d’Alex Fischer sur YouTube à ce jour a déjà recueilli plus de 1,8 million de vues.

Comment déterminer le juste prix d’achat d’un bien immobilier ?

C’est dans l’achat que réside le profit ! Ce n’est pas pour rien que cette vidéo sur le juste prix d’achat d’un bien immobilier a recueilli pas moins de 900.000 vues.

Comment démarrer dans l’immobilier

L’entrée dans l’investissement immobilier a déjà fait l’objet de 780.000 vues.

Économiser des impôts en comprenant vraiment le jeu fiscal

Les impôts sont un grand thème chez Alex, cette vidéo a également déjà plus de 670.000 vues sur YouTube.

Financement immobilier sans fonds propres

La vidéo a été vue 580 000 fois.

Qui est Axel Fischer Düsseldorf ?

Voici un peu de contexte concernant Alex Fischer ou « Axel Fischer Düsseldorf ».

Origine et famille

Alex Fischer, né en 1973 à Munich, est une personnalité éminente dans le domaine de l’immobilier et de la finance. Ses parents étaient enseignants et s’intéressaient beaucoup à l’immobilier, ce qui l’a mis en contact avec ce sujet dès son plus jeune âge. Avec sa sœur, qui a également embrassé la carrière d’enseignante, il a grandi dans un environnement marqué par l’investissement et la gestion immobiliers.

Formation et études

Après son baccalauréat, Alex a commencé une formation d’agent d’assurance, en se concentrant sur les assurances-vie, la prévoyance vieillesse d’entreprise, les financements immobiliers, l’évaluation des biens et les placements financiers. Il a ensuite décidé d’étudier la gestion d’entreprise dans le but de devenir lui-même plus tard enseignant dans une école professionnelle.

La première fortune

Pendant ses études, il s’est toutefois rendu compte que la formation universitaire était plutôt théorique et peu axée sur la pratique. C’est pourquoi il a osé franchir le pas et a investi beaucoup de temps et d’argent dans des études en cours d’emploi afin d’approfondir ses connaissances dans les domaines qui l’intéressaient. Ce faisant, il a appris de personnalités exceptionnelles qui avaient déjà remporté de grands succès dans le secteur de l’immobilier. Il a acquis des connaissances et une expérience précieuses grâce à un total de 127 années d’expérience combinée dans l’immobilier.

Grâce à son activité d’agent d’assurance et à ses activités d’intermédiaire dans l’immobilier et le financement, Alex a pu se constituer un patrimoine considérable dès sa formation. Cela l’a incité à envisager son avenir professionnel en tant qu’entrepreneur. En 1994, il a créé sa propre entreprise et s’est spécialisé dans le courtage de financements pour les courtiers et les promoteurs immobiliers. Ce faisant, il a noué de précieux contacts avec des professionnels expérimentés qui ont enregistré d’énormes profits, mais aussi des pertes dans le secteur immobilier.

La première société de conseil en gestion de patrimoine

En 1996, Alex a fondé une société de conseil en patrimoine et s’est découvert une grande passion pour le monde de l’immobilier. Il s’est rendu compte que l’immobilier jouait un rôle crucial dans la constitution d’un patrimoine et a développé un concept innovant comme alternative à l’assurance pension traditionnelle : l' »assurance pension auto-remboursée ». Ce concept a connu un succès retentissant et a conduit Alex à se concentrer de plus en plus sur l’immobilier d’investissement.

Alex Fischer en privé

Outre son travail d’expert immobilier, Alex Fischer a de nombreux hobbies. Il aime créer des espaces de vie uniques et établir des contacts précieux. Pendant son temps libre, il aime observer les carpes koï, qu’il considère comme des œuvres d’art fascinantes. En outre, il apprécie de se détendre en buvant un latte sur la Königsallee et de rouler dans sa voiture décapotable.

Première société de promotion immobilière

En 1998, Alex a fondé sa première société de promotion immobilière et a acquis son premier bien à rénover. Ce faisant, il a fait de nombreuses expériences pratiques et a appris de ses erreurs. Ces expériences l’ont amené à développer des règles et des principes importants qui l’ont aidé sur le chemin de la liberté financière. Depuis lors, il n’a cessé de gagner en succès et en connaissances et est aujourd’hui un promoteur et un investisseur respecté dans le secteur immobilier.

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Immobilier, impôts & patrimoine

Le grand mot d’ordre : convertir les impôts en patrimoine privé. De qui peut-on apprendre de manière plus fiable que des millionnaires autodidactes ? Des investisseurs modernes comme Alex Fischer, des vieux géants américains comme Rockefeller et bien sûr des grands de l’histoire, Sir Isaac Newton. Pourquoi et comment, c’est ce que tu découvriras dans cet article sur l’optimisation fiscale.

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Immobilier : bilan et rentabilité

Tu veux que d’autres personnes contribuent à construire ton patrimoine ? Dans cette vidéo, tu découvriras comment certains immeubles de rapport te permettent d’en obtenir six de plus pour chaque euro payé ! Un aperçu complet de la partie économique d’un bien immobilier, tant pour les investisseurs financiers, c’est-à-dire ceux qui achètent des biens immobiliers pour investir, que pour les propriétaires occupants. Tout d’abord, un résumé simple et rapide : Imagine que pour 10.000 euros, tu obtiens quelque chose qui a une valeur de 100.000 euros. Donc pas 100.000 euros dans 30 ans, tu obtiens immédiatement une valeur de 100.000 euros.

Exemple : tu achètes une Porsche d’une valeur de 100.000 euros, mais tu ne dois payer que 10.000 euros et tu reçois cette Porsche dès maintenant. Tu ne dois pas non plus payer les 10.000 euros tout de suite, mais petit à petit. Qu’est-ce que tu en penses ? Apprends à connaître le principe de l’immobilier.

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Comprendre les impôts, les convertir et se constituer un patrimoine

Transformer les impôts en patrimoine privé – Tu trouveras ici des liens vers des articles sur le thème de l’optimisation fiscale et de la constitution d’un patrimoine. Pour les débutants et bien sûr aussi pour toi, si tu es déjà entrepreneur*, mot-clé« Vermögensverwaltende GmbH » ou aussi« créer une fondation » ou comme tu le verras plus tard « donner des actions presque sans impôts ». Je veux te donner un premier petit aperçu de ce que signifie l’optimisation fiscale, du premier pas à l’apprentissage des experts, ou plutôt de leurs expériences et erreurs. L’objectif : transformer les impôts en patrimoine privé.

• Comprendre la fiscalité > Se constituer un patrimoine

Ici, tu accèdes directement à tous les cours + livre « Reicher als die Geissens » gratuit :

sur Alex Fischer

Expériences d’Alex Fischer : immobilier, finances et fiscalité

Un conseil ! Connais-tu déjà son livre« Reicher als die Geissens » ? Pas moins de 220.000 exemplaires vendus à ce jour ! Économise 29,95 euros, livraison uniquement, commande gratuite : le livre d’Alex Fischer.

Pour réussir dans la vie, y compris sur le plan professionnel, il faut plus que de « simples » objectifs. L’état d’esprit et les idéaux personnels qui se construisent et se manifestent dans la vie sont encore bien plus profonds. Les décisions que nous prenons dépendent de nos idéaux. Heureusement, ces représentations idéales peuvent être modifiées, corrigées, voire complètement démolies et renouvelées. Tout cela dans le but d’être heureux, de réussir non seulement dans la vie privée, mais aussi dans la vie professionnelle. Mais avant de parler d’argent et de ton premier bien immobilier grâce aux fonds propres générés, le millionnaire de l’immobilier et auteur Alex Fischer donne, dans le podcast de « Reicher als die Geissens », un aperçu approfondi du thème de l’état d’esprit et des représentations idéales. Ta condition pour réussir !

Conseil de lecture ! Témoignage sur le coaching fiscal

J’adore les impôts ! C’est pourquoi j’ai peut-être même été l’un des premiers à acheter le nouveau coaching fiscal d’Alex Fischer. Dans mon petit « rapport d’initié », je te parle de mon expérience. En bref :

1. Tu as besoin d’un revenu annuel stable de 50.000 euros+ pour que « économiser des impôts » devienne un vrai plaisir.
2. C’est beaucoup, beaucoup de connaissances concentrées. Prépare-toi à ce que l’opérationnalisation en entreprise (ou en privé) te prenne des semaines (PS : si c’était facile, tout le monde pourrait le faire).
3. Ton conseiller fiscal gère tes factures, l’organisation fiscale est une affaire de chef absolu, c’est toi qui connais le mieux tes actifs individuels.

Si cela ne te fait pas peur, tu peux accéder à l’article ici :

• Alex Fischer Steuercoaching : Expériences

Si tu veux voir le cours de fiscalité par toi-même : Tu y apprendras comment, en faisant preuve d’intelligence, tu peux te constituer une fortune de plusieurs millions de dollars et vivre ainsi de manière toujours plus détendue. Rappel : cela ne se fait pas du jour au lendemain !

• En savoir plus sur Alex Fischer
• Expériences des participants

Podcast de carrière & coaching pour ta bucket list

Celui qui paie beaucoup d’impôts a du succès. Celui qui veut réussir a besoin d’une base. « Reicher als die Geissens » doit figurer sur la bucket-list de toute personne en quête de succès. Top 2 sur Amazon pour la carrière, 200.000 lecteurs, les chiffres parlent d’eux-mêmes. Lorsque j’ai écouté le livre audio en streaming pour la première fois, je pensais le terminer en une journée, loin de là ! Ce que l’on apprend dans ce livre, ce sont des stratégies à long terme qui ont besoin de temps pour être efficaces. En principe, il s’agit de réussir dans l’immobilier en cinq ans avec 0 € de fonds propres.

Le podcast contient tellement de recettes universelles et intemporelles pour réussir ! Il est préférable d’écrire et de prendre des notes pendant l’écoute. Voici une autre citation très marquante d’Alex Fischer tirée de ces épisodes et que j’ai notée :

« Renforce tes points forts ! » – Alex Fischer

Je voudrais ici attirer ton attention sur le caractère universel du livre audio « Reicher als die Geissens ». Pour les particuliers, les employés mais aussi les entrepreneurs qui génèrent déjà un bon cash-flow, le livre et le livre audio constituent un guide fort et compact (pour le sujet).

Réussir dans la vie (et au travail)

Mais avant de te lancer dans la constitution d’une trésorerie, de flux de trésorerie adaptés, de fonds propres et de ton tout premier bien immobilier, tu dois d’abord travailler sur toi-même. Après tout, tu es l’artisan de ta propre chance.

Pour que tu puisses prendre de bonnes décisions, tu as besoin de connaissances. Ce savoir est basé sur des situations, des valeurs et des conversations que tu as vécues au cours de ta vie. Ainsi, tu prends chaque jour des décisions sur la base de ce que tu sais. La grande question qui se pose maintenant est la suivante : apprends-tu par « essais et erreurs », en essayant d’explorer toutes les voies par toi-même, en faisant des erreurs, en perdant du temps, peut-être même en faisant faillite en tant qu’indépendant, ou apprends-tu de ceux qui ont réussi ?

Exactement ! Si tu veux réussir, tu dois adopter les structures et les modes de pensée de personnes qui sont un modèle positif pour ton objectif. Apprendre de ceux qui ont réussi est toujours une bonne stratégie, surtout pour éviter ses propres erreurs. Moins tu as de fonds propres, plus tu risques d’échouer.

Avant de « gagner de l’argent », commence donc par les bases absolues, ton état d’esprit et ta vision idéale.

Dans cette revue, je vais t’emmener avec moi et te présenter quelques enseignements moins nombreux mais essentiels tirés des premiers chapitres du livre audio gratuit de « Reicher als die Geissens ». Tu veux réussir ? Alors, n’hésite pas à te procurer le livre ou à écouter le podcast gratuit d’Alex Fischer.

Mindset pour ta vie et l’entrepreneuriat

Quels sont les objectifs qui nous motivent en tant qu’êtres humains, mais aussi en tant qu’entrepreneurs ? Dans l’épisode 6 : Tes possibilités personnelles en matière d’immobilier, Alex Fischer aborde les objectifs fondamentaux qui nous motivent, notamment en ce qui concerne l’immobilier. Celui qui écoute le podcast « Reicher als die Geissens » poursuit en particulier un objectif : gagner de l’argent avec l’immobilier. Plus tard dans le podcast, il s’agit d’aller beaucoup plus loin dans ton état d’esprit. Au début du podcast, il est dit « Identifie tes possibilités personnelles sur le marché de l’immobilier », c’est-à-dire quels sont les segments, les opportunités et les objectifs qui font sens pour toi personnellement ?

Quel est ton objectif individuel ?

Alex Fischer cite dans le podcast de nombreux motifs différents qui peuvent te motiver, de la retraite sans soucis au cash-flow grâce à l’immobilier à grande échelle. Tu veux

• Améliorer ta future retraite de la manière la plus efficace possible,
• Transformer les impôts et les taxes en patrimoine privé,
• Gagner sa vie ou l’améliorer grâce au courtage immobilier,
• Obtenir un flux de trésorerie supplémentaire avant la retraite,
• Pouvoir vivre du cash-flow des revenus locatifs ou
• Comme Alex Fischer, gagner ta vie grâce au commerce immobilier.

Ce ne sont que quelques-uns des objectifs et des possibilités que les gens veulent réaliser. Les objectifs concrets t’aident en général, pense à ce qui est vraiment important pour toi. Tu pourras ainsi atteindre un objectif à la fois. Pour beaucoup de personnes qui sont au début de leur propre carrière, il est très utile de réfléchir très tôt à tes propres idées avant d’investir beaucoup de temps sans avoir un objectif concret en tête.

Il existe donc de nombreuses voies, qui dépendent d’une part de tes objectifs, mais aussi de tes conditions tout à fait personnelles. Parmi celles-ci, il y a bien sûr et avant tout le capital propre. Si tu veux réussir en tant qu’entrepreneur, les investissements sont inévitables.

Mais selon Alex Fischer, il y a bien plus, car il y a toujours un objectif derrière l’objectif, ton but. Mais avant qu’Alex Fischer n’aille plus loin dans le podcast, il s’agit de répondre à la question fondamentale : quels seraient tes 3 objectifs immobiliers personnellement importants et quel est ton but derrière le but ? Tu veux comprendre ce que cela signifie concrètement ? Alors écoute l’épisode 6 : Tes possibilités immobilières personnelles de « Reicher als die Geissens ».

Tu trouveras ces objectifs et d’autres dans l’espace membre d’Alex Fischer. En plus, il y a des conseils concrets d’étude et d’apprentissage pour arriver individuellement à ton objectif – rapidement et efficacement. Toutes les méthodes et étapes ont été testées par Alex Fischer lui-même. Orientation, vue d’ensemble, déroulement. Un chemin extrêmement passionnant où il y a beaucoup à gagner.

L’argent rend-il heureux ?

Les objectifs sont formidables, le premier objectif de nombreux entrepreneurs est la liberté financière, c’est-à-dire les fonds propres et, avant cela, le cash-flow, afin d’avoir tout d’abord la possibilité de se constituer des fonds propres. De l’argent, de l’argent, de l’argent. Alex Fischer soulève la question dans l’épisode 7 : L’argent fait-il (vraiment) le bonheur ? Alex Fischer donne une réponse claire et directe : non, si c’était le cas, tous les gens d’Hollywood seraient heureux. Mais ce n’est pas le cas.

Alex Fischer écrit et parle dans l’épisode 7 des moments de réussite. La créativité et la conception comme véritables porte-bonheur.

Les moments de réussite : Mais pas pour soi-même

Le livre est suivi de superbes exemples de grands moments de réussite qu’Alex Fischer a vécus, comme beaucoup d’autres exemples de célébrités. De grands moments de réussite qui n’étaient qu’apparents, généralement pour les personnes extérieures. Pour soi-même, le monde est tout autre. Il le montre à l’aide d’exemples étonnants que je n’avais jamais entendus auparavant.

Alex Fischer montre comment, par exemple, la légende de la Formule 1 Michael Schumacher, la légende de l’alpinisme Reinhold Messner, mais aussi la légende du tennis Boris Becker n’ont personnellement pas ressenti le succès dans leurs plus grands moments, et ce au sommet de leur réussite absolue. Schuhmacher a pleuré lors de sa première victoire à Monza. Aujourd’hui encore, il est le pilote le plus titré que l’histoire de la Formule 1 ait jamais connu. Il détient le record de sept titres de champion du monde pour 91 victoires. Sa première victoire s’est terminée dans les larmes, mais pas dans la joie. Découvre ici toutes les histoires du podcast, dans l’épisode 7 : L’argent fait-il (vraiment) le bonheur?

Reinhold Messner, Boris Becker et Michael Schumacher

Lorsque Reinhold Messner a atteint le mont Everest, « il n’a ressenti que du vide et est même tombé dans une humeur dépressive ». Lorsque Boris Becker est devenu numéro 1 mondial, il a quitté le stade sans un mot, s’est assis au bord d’une rivière proche et a pleuré. Alex Fischer lui-même a dû faire la même expérience. 2,7 millions en une seule signature. Pour la première propriété, il était encore totalement euphorique, pour la suivante à 2,3 millions, pas, pas du tout. Il aimait la propriété. Alors comment peut-on gagner 2,3 millions avec une signature et être malheureux ?

Ça me dit quelque chose

Commentaire personnel : en tant qu’entrepreneur, je connais aussi ce sentiment, surtout lorsque l’on débute jeune. En tant que jeune entrepreneur, on se réjouit de la première affaire à 4 chiffres, de la première affaire à 5 chiffres, de la première affaire à 6 chiffres. Au début, je pensais aussi que le sentiment de bonheur augmentait de manière exponentielle. Pour le premier montant à 4 chiffres, la joie était énorme, pour le premier montant à 5 chiffres, elle était grande, pour le premier montant à 6 chiffres, elle était gérable, et ainsi de suite. En fait, la sensation de bonheur n’augmente pas proportionnellement à la croissance des revenus. Il doit y avoir plus !

De l’argent ? Non, la créativité et la conception

Alex décrit maintenant très bien, à l’aide d’un exemple, ce dont il s’agit. Il ne s’agit pas d’argent, mais de conception et de créativité.

La réponse à la question : « Qu’est-ce qu’être heureux ? » est donnée par Alex Fischer à travers une expérience clé. Un petit garçon du voisinage a construit un bonhomme de neige parfait, avec des fondations, un nez de carotte, tout ce dont un bon bon bonhomme de neige a besoin. Pourquoi ? Parce que ! Au bout de cinq minutes, ils ont déchiré le bonhomme de neige avec le même enthousiasme. Immédiatement après, il a commencé à construire un igloo. C’est là qu’Alex Fischer a compris de quoi il s’agissait :

« Ce n’était pas la possession ou la gestion de quelque chose. C’était le processus créatif de création qui apportait la satisfaction et le plaisir ». – Alex Fischer

Vidéo de présentation : Mettre en œuvre une idée commerciale

Comment concrétiser au mieux ton idée commerciale ?

Pensée positive : état d’esprit

Pour atteindre tes objectifs, il est essentiel d’avoir un état d’esprit positif. Qu’ont en commun les personnes plus heureuses que la moyenne ? Ils prennent leur vie, leur travail, mais aussi leurs relations de manière ludique, selon Alex Fischer. Pourquoi Alex Fischer, Boris Becker, Michael Schumacher mais aussi Reinhold Messner étaient-ils eux-mêmes tristes ?

« C’est le succès qui a mis fin au jeu ». – Alex Fischer

Répéter ce jeu est ennuyeux et ne donne plus la même satisfaction. On a l’impression qu’à partir de maintenant, on ne fait que descendre. Gagner « seulement » encore plus d’argent ne rend donc plus heureux. La grande question :

« Qu’est-ce qui te fait plaisir ? Qu’est-ce qui te rend heureux » ? – Alex Fischer

Règles de base d’Alex Fischer

Ses règles de base tirées de l’épisode 7 du podcast « Reicher als die Geissens » :

1. Le bonheur résulte d’un processus créatif et extraverti (comme par exemple la construction d’un bonhomme de neige, la création d’une chose précieuse)
2. Il n’y a pas de bonheur sans intérêt pour l’environnement
3. L’augmentation des revenus ne rend heureux que dans la mesure où elle supprime les obstacles qui limitent les besoins de base (liberté financière).
4. Plus tes propres contributions à l’environnement te paraissent précieuses, plus tu es heureux
5. Plus tu fais pour ton entourage et plus tu l’aides, plus la satisfaction personnelle qui en découle est grande.
6. Sans un objectif stimulant, le bonheur ne semble pas possible
7. Si le but stimulant est atteint et qu’il n’y a pas de nouveau but en vue, cela se traduit par le fait d’être malheureux (tu as besoin d’un nouveau but).

Ces règles montrent pourquoi les « beaux et riches » ne sont souvent pas heureux. Ils n’ont plus de nouvel objectif qui leur soit inaccessible. Quelle forte prise de conscience ! La liberté financière seule ne fait pas le bonheur. Ce qui te rendra heureux, c’est d’atteindre toi-même de nouveaux objectifs. Pour toi et pour ton entourage. Comme le dit Alex Fischer : « L’estime de soi est le fondement de la confiance en soi ». Tu apprendras également beaucoup de choses dans les prochains épisodes de la troisième partie. Il y sera question de ta liste de ressources et de ta liste de points forts. Ces atouts, combinés à ton objectif (le grand but) et à la liste des niches de marché du secteur, te montreront le chemin le plus efficace pour atteindre la liberté financière et être heureux.

Un état d’esprit positif, voilà ce qui compte ! Enseignements tirés de « Reicher als die Geissens » d’Alex Fischer, épisode 7 : L’argent fait-il (vraiment) le bonheur?

Raison et idéaux

Dans le cinquième chapitre du livre ou l’épisode 10 du podcast, il est question de son propre mental. L’épisode 10, Comment ton esprit évalue et les tours qu’il joue, introduit le thème des « idées idéales ». Explication simple à l’aide d’un exemple dans le livre audio : un enfant ne sait par exemple pas gérer l’argent, il n’a pas encore de points de comparaison. Notre propre esprit compare constamment les nouvelles informations que nous percevons avec les anciennes, afin de pouvoir évaluer les nouvelles situations actuelles. Mais il en va de même dans le monde des affaires. Est-ce que 1.000 visiteurs par mois dans la boutique en ligne sont bons ou 100.000 ? Si tu ne te réfères pas à ce que tu as déjà appris (analyses de logiciels, discussions avec des personnes de secteurs similaires, etc.), tu ne peux pas dire si le nombre de visiteurs est bon (idéal) ou non par rapport au marché. Le principe de tes propres représentations idéales est donc très fondamental pour les évaluations de situations dans la vie quotidienne.

Chacun de nous a des idées idéales qui se sont développées dans des domaines de la vie comme les relations, les affaires, l’argent, etc. On regarde la situation, on la compare à l’état idéal et on constate des concordances et des divergences. Alex Fischer illustre cela à l’aide d’opérations financières : son objectif était de gagner le plus d’argent possible d’un seul coup. Les opportunités avec des revenus faibles, mais réguliers, ne l’intéressaient pas. Cela ne correspondait pas à son idéal.

Mais ces représentations idéales peuvent-elles être fausses ?

Exemple : Idéaux dans une relation

Exemple de partenariat, il écrit : « Les magazines lifestyle donnent souvent une fausse image du partenariat. Par exemple « des papillons dans le ventre, même après dix ans de relation ». Il fait ensuite référence à une femme. Cette femme a un mari parfait, il fait des efforts, montre de l’affection, mais les papillons dans le ventre ont disparu. Conséquences : elle compare sa relation avec l’image idéale créée auparavant. Elle met alors fin à la relation. Les papillons dans le ventre sont venus en raison de l’incertitude et de ce que le nouveau partenaire et la nouvelle relation apportent.

Remarque : « Les faux idéaux conduisent à des erreurs fatales ». – Alex Fischer

Nous comparons constamment les situations avec nos idéaux. Remettre en question ses propres idéaux et les sonder peut te protéger des mauvaises décisions. Alex Fischer fournit encore d’autres exemples, par exemple dans le domaine de la finance autour des informations connues, inexistantes et inconscientes. Tu dois reconnaître et corriger les représentations idéales erronées. Alex Fischer conclut : Veille à avoir, dans la mesure du possible, les bonnes idées idéales dans les différents domaines de ta vie. De fausses représentations idéales conduisent à de mauvaises décisions. Les informations que tu ne possèdes pas (informations blanches) doivent être découvertes et corrigées.

Tu peux écouter les exemples et bien d’autres choses sur le thème des représentations idéales dans l’épisode 10 : Comment ton esprit évalue et quels tours il joue.

Le bonheur hors de la zone de confort

Aller au-delà des peurs, de l’inconnu, te rend heureux, selon Alex Fischer dans l’épisode 11 : Le bonheur est en dehors de la zone de confort. Car le bonheur se trouve en dehors de la zone de confort. Mais pour pouvoir sortir de ta zone de confort, tu dois d’abord trouver la bonne motivation. Rares sont ceux qui quittent leur terrain connu.

La zone de confort t’entoure, comme une barrière. Qu’est-ce que tu peux faire ? Qu’est-ce que tu te sens capable de faire ? Comme tu l’apprends dans le livre ou le podcast, la simple gestion ne te rend pas heureux. « Bien sûr, la clôture a des avantages. À l’intérieur se trouve la sécurité, à l’extérieur l’échec potentiel ». Mais la sécurité signifie aussi l’ennui et, en fin de compte, des pensées émergentes comme l’insécurité, car tu dois protéger tes acquis. Au-delà de la clôture se trouve le bonheur. La clôture peut être une protection ou une « porte d’entrée vers un nouveau bonheur et de nouvelles capacités ».

Il peut être extrêmement enrichissant pour toi personnellement de te confronter à l’audace et bien sûr au risque en dépassant ta propre zone de confort. Fixe-toi un objectif, divise-le en petites étapes.

Si tu te décides pour de « nouvelles voies », j’ai ici une petite histoire personnelle qui correspond à une citation d’Alex Fischer dans la deuxième partie de « Reicher als die Geissens ». Les valeurs personnelles déterminent les personnes que l’on attire. Un de mes amis, qui possède aujourd’hui quelques biens immobiliers à moins de 30 ans, a commencé très tôt à chercher des appartements à proximité de personnes à succès. Il est lui-même originaire de Cologne et a par exemple pris un appartement dans la Kran haus, où des stars comme Lukas Podolski (équipe nationale) sont censées habiter. Sa journée commençait donc par l’ascenseur menant au parking souterrain, avec des petites conversations avec les voisins et, en bas, des Porsche, mais aussi deux Ferrari. Cela n’a pas pour but de montrer l’importance de la valeur matérielle, mais de montrer comment on peut changer son propre état d’esprit, selon Alex Fischer, par ses propres actions.

« Les gens s’entourent de personnes qui partagent les mêmes valeurs ». – Alex Fischer

Interactionnisme symbolique

La suite est difficile à résumer en quelques mots. Il s’agit de la perception individuelle et de l’harmonisation commune des symboles. Un chapitre extrêmement passionnant que tu peux écouter ici, épisode 12 : Ce que le code de la route peut m’apprendre sur la vie. En bref, il s’agit de « l’interactionnisme symbolique » à l’aide d’une parabole, les panneaux de signalisation. Les panneaux de signalisation sont bien définis et, grâce à l’apprentissage intensif des signes, il n’y a pas de chaos sur les routes. Alex Fischer passe maintenant au niveau du langage, car ces symboles peuvent être des panneaux de signalisation, mais aussi des mots. Les mots sont également définis avec précision, tu trouveras leurs définitions dans le dictionnaire. Nous n’avons donc pas besoin de spéculer lorsque nous entendons un mot. Nous savons de quoi il s’agit lorsque nous lisons ou entendons un certain mot dans un certain contexte.

Nous apprenons à connaître les symboles au cours de notre vie. Les symboles de la circulation par le moniteur d’auto-école, les mots par exemple par nos parents pendant l’enfance. Nous assimilons ces informations et les classons, nous leur donnons donc des symboles et des significations. Si tu te souviens de l’exemple de la relation (en haut de l’article), ce sont notamment nos idéaux qui sont à l’origine de mauvaises décisions lorsque nous comparons des faits erronés à de nouvelles situations, dans l’exemple, c’étaient les papillons dans le ventre, comme au premier jour et ce après plus de 10 ans de relation. L’objectif du couple doit donc être d’harmoniser ses propres symboles et valeurs par le biais de discussions communes. De sorte que les faux idéaux soient corrigés. Un chapitre extrêmement passionnant que tu peux écouter ici, épisode 12 : Ce que le code de la route peut m’apprendre sur la vie.

Je peux également recommander ce conseil à tous les entrepreneurs pour leur équipe :

Par des discussions communes, harmoniser ses propres symboles et valeurs.

L’apprentissage de ces différents capitaux est vaste. Avant de pouvoir nommer concrètement des objectifs, tu dois jeter un coup d’œil sur les mindsets et les représentations idéales. Ils t’accompagnent toute la journée, même la nuit dans tes rêves. Lorsque tu atteindras ton objectif (ton purpose) dans les épisodes suivants, tu devras certainement corriger ou même jeter par-dessus bord quelques-unes de tes propres représentations idéales. Les épisodes suivants seront également extrêmement intéressants en ce qui concerne « l’argent » et « gagner de l’argent ».

Tu veux plus d’informations sur l’argent, le bonheur et l’état d’esprit ? Tu en trouveras davantage sur la chaîne Youtube. On y trouve aussi de nombreuses conférences que j’ai données et qui ont été publiées sur d’autres chaînes : Alex Fischer Youtube.

Vidéo de présentation : Planification stratégique

Dans cette vidéo d’Alex Fischer, tu apprendras comment percer le plafond avec la bonne stratégie.

Partie 2 : Heureux sans but ?! Ton but

Dans la deuxième partie, il est question du Purpose d’Alex Fischer. Je t’explique ce que c’est dans cette revue. Le but est la base de presque tout dans ta vie. Il t’aide à prendre les bonnes décisions : pour toi, pour ton succès et aussi « pour » ton entourage. Une grande partie du succès réside surtout dans l’automatisation de certains processus, mais aussi dans tes propres modèles financiers. Tout cela puise son énergie dans ton Purpose !

Ton but : pourquoi tu fais quelque chose

Comme tu l’as appris dans la première partie de la revue de « Reicher als die Geissens », avant de te constituer un cash-flow (passif), des fonds propres et d’acheter ton premier bien immobilier, tu dois avant tout t’occuper de ton propre état d’esprit si tu veux vraiment réussir. Après notre regard sur les idéaux, passons maintenant à notre deuxième partie, ton Purpose selon Alex Fischer. Je t’explique ce que c’est dans cette revue. Le but est la base de presque tout dans ta vie. Il t’aide à prendre les bonnes décisions : pour toi, pour ton succès et aussi « pour » ton entourage. Une grande partie du succès réside surtout dans l’automatisation de certains processus, mais aussi dans tes propres modèles financiers. Tout cela puise son énergie dans ton Purpose !

Alex Fischer commence par demander : « Comment diable trouve-t-on son but ? » Dans l’épisode 16, Comment trouver son Purpose, il s’agit de ne plus poursuivre « seulement » des objectifs. Tu apprendras ce que cela signifie dans l’épisode 16, dont voici un petit aperçu :

Henry Ford, Steve Jobs : Visions

Le rêve d’Henry Ford était que tout le monde puisse conduire une voiture. Avec la chaîne de montage, il transforme la voiture en un produit de masse accessible à tous.

Steve Jobs voulait donner à chacun un outil pour faire un trou dans l’univers. Actuellement, Apple est considérée comme l’entreprise la plus précieuse de Wall Street avec une valeur boursière de 920 milliards de dollars. Avec ses ordinateurs, ses lecteurs MP3 mais aussi son smartphone, Apple a révolutionné le secteur du divertissement numérique et de la téléphonie mobile.

L’esprit Steve Jobs

Ce qui est palpable, épisode après épisode, c’est l’esprit de Steve Jobs. Il n’a pas seulement changé le monde, une partie de l’univers d’Alex Fischer a également influencé la légende. On le sent et c’est ainsi que l’on découvre quelques sagesses entrepreneuriales de Steve Jobs et des aperçus sur les structures d’Apple – à l’époque l’entreprise la plus précieuse du monde. Alex a toujours trouvé la vision d’Apple géniale. Apple a changé toute une génération :

« Nos clients sont les créatifs et les rebelles. Nous construisons pour eux les outils cool avec lesquels ils peuvent faire un trou dans l’univers ». – Apple Inc.

Alex donne justement les conseils qu’il faut connaître pour avoir les connaissances nécessaires pour faire des bosses dans l’univers. Ce que l’on apprend ici dans le livre : construire une véritable machine à fabriquer de la liberté et de l’argent. Des connaissances qui font souvent défaut dans les parcours académiques :

L’éducation applicable, financière et entrepreneuriale. Le domaine d’expertise manquant, le succès dans la vie.

Quand la motivation se perd

Henry Ford et Steve Jobs avaient trouvé leur raison d’être. L’un voulait une voiture pour tout le monde, l’autre voulait que ses utilisateurs puissent « faire un trou dans l’univers ».

Alex Fischer a lui aussi connu un moment dans sa vie, comme il le décrit dans l’épisode 16. Comment trouver son but, où il a perdu sa motivation. Il avait atteint son objectif, il gagnait beaucoup d’argent dans l’immobilier. Alex Fischer avait certes trouvé un moyen de gagner beaucoup d’argent, à savoir l’immobilier, mais il perdait malgré tout la motivation de se lever le matin. Un vrai problème que connaît tout commerçant. C’est ainsi que l’on devient paresseux et démotivé. La raison d’un burnout, selon Alex Fischer.

Être heureux sans objectifs ?!

Dans la section « Être heureux », Alex Fischer a découvert qu’il s’agit avant tout de poursuivre son objectif très personnel, stimulant et le plus utile possible pour son entourage. Inversement, si l’on s’écarte de son objectif, on ne ressent pas non plus de bonheur ou de plaisir et on finit par détester ce que l’on fait.

Quand on pense aux objectifs, on pense surtout à ceux qu’on n’a pas atteints. C’est là qu’intervient la grande idée, l’idée lumineuse. Sa thèse :

« Le bonheur est à l’opposé de ce que je ne veux pas ». – Alex Fischer

En notant de manière structurée dans une liste les choses que l’on ne veut pas, que l’on n’aime pas, que l’on déteste même, on peut trouver exactement ce que l’on veut. On peut ainsi utiliser les pensées négatives pour formuler exactement le contraire de ce que l’on veut.

Est-ce que « cible » est égal à « objectif » ?

Voici une brève parenthèse tirée des épisodes ultérieurs de « RADG ». En allemand, le mot Ziel désigne le fait d’atteindre quelque chose. En anglais, il existe de nombreuses définitions qui décrivent certes un objectif, mais qui doivent être interprétées de manière très différente. « Aim », « Target », « Goal », mais aussi « Purpose ». Purpose se traduit par « but », « intention de faire quelque chose » ou « objectif ». Mais Purpose se traduit aussi par « tâche », voire par « destin ».

Alors, comment trouver son but ?

Quel est le gros problème quand on cherche des objectifs ? Je ne connais que trop bien cette histoire d’Alex Fischer. Lorsque l’on réfléchit aux « objectifs » et à l’endroit où l’on se voit dans le futur, on ne trouve souvent que les objectifs que l’on n’a pas atteints. C’est frustrant.

Alex Fischer fait de nécessité vertu, c’est ainsi qu’Alex Fischer s’est retrouvé sur sa « liste de haine ».

Brève explication : Alex Fischer a écrit une liste de choses dont il n’a plus envie. De manière à ce qu’elles ne se bousculent plus dans sa tête, mais qu’elles soient écrites. Le nom de la liste :

« Ce que je n’aime pas faire. Ce que je n’aime plus faire. Ce que je déteste vraiment faire » ! – Alex Fischer

En écrivant, il s’est rendu compte qu’autant il est difficile de trouver des choses que l’on veut faire (des objectifs en tenant compte de tous ceux qui n’ont pas été atteints), autant il était facile de noter les choses dont on ne veut plus. La « dislike list ». Le grand avantage de cette liste, c’est que tout ce qui était dans sa tête était maintenant sur papier, il se sentait « libre comme jamais auparavant ».

Le clou : les choses que tu détestes, les choses que tu aimes

C’est là que le bât blesse. Prends les choses que tu n’aimes pas et transforme-les en croyances positives. Un exemple tiré du livre : « Je n’aime pas faire toujours la même chose ». Inversement, cela signifie : « Je préfère toujours découvrir et appliquer de nouvelles choses ». Ou « Dans la vente, je déteste donner mes conseils à des gens qui ne les apprécient pas ». Inversement : « J’adore donner des conseils aux gens qui les apprécient ».

Cela permet de savoir ce que tu aimes et ce que tu n’aimes pas. Tu as rapidement compris, tout comme Alex Fischer, que ce n’était pas le travail que tu n’aimais pas, mais seulement certains aspects.

Comment faire ta liste de désapprobation

1. Crée un document Word à 2 colonnes ou plie un papier A4 en deux sur le côté.
2. Inscrire dans la colonne de gauche « Choses que je n’aime pas, qui me frustrent ou que je déteste faire ».
3. Commence à écrire tout ce que tu n’aimes pas dans la colonne de gauche, jusqu’à ce que tu ne trouves plus rien. Prends tous les domaines de la vie, pas seulement le travail, mais aussi les relations, la famille, les amis, les hobbies, etc.
4. Si vraiment, vraiment rien ne te vient à l’esprit, tu devrais maintenant avoir plusieurs pages – Conseil : Alex Fischer avait 3 pages
5. Trie les choses similaires et classe-les sous un dénominateur commun, par exemple sous le titre « Choses que je n’aime pas parce que je me sens surqualifié(e) pour les faire ». Tu en auras besoin plus tard pour entrer dans les détails.
6. Ce n’est que lorsque tu n’as vraiment plus d’idées et que tu as terminé le développement, y compris les titres, le résumé, que tu passes à la 7e étape.
7. Reformule maintenant les points à gauche de manière obtuse, sans réfléchir à l’objectif ou aux problèmes. C’est-à-dire exactement le contraire, à droite.
8. Après avoir terminé, regarde à nouveau tous les points formulés
9. Réfléchis pour la première fois à ton but, à partir duquel tu créeras tes formules (expliqué plus en détail dans le podcast ou le livre).
10. … écoute les six autres points du podcast : Comment trouver ta raison d’être.

Dans le podcast et le livre, Alex Fischer aborde l’élaboration de manière très détaillée, donne des exemples et des bonnes pratiques tirées de sa vie. Astuce ! Dans le podcast, tu obtiens également d’autres remarques actuelles que l’on ne trouve pas dans le livre !

Ingénieux : comment changer ton état d’esprit

Alex Fischer s’est rendu compte qu’il ne détestait pas son travail (le commerce immobilier), mais seulement certains domaines. C’est de là qu’est né le constat 2) : Catégorise tes différents points clés en catégories supérieures, sous lesquelles plusieurs points clés peuvent être regroupés. Il en résulte le point 3) reflète ces connaissances pour découvrir ce que tu aimes et veux. Un exemple très simple : « Je déteste le mauvais temps », au contraire « J’aime le beau temps ». Quelle prise de conscience !

Quelle découverte ! Mais nous y reviendrons.

La transformation des croyances négatives en croyances positives. Je peux donc inverser mon propre état d’esprit et je sais maintenant comment regrouper les pensées négatives et les transformer en croyances positives.

Des expériences qui t’aident à progresser en tant qu’investisseur

« Devenir millionnaire dans l’immobilier en 5 ans sans fonds propres » – tu recevras ici les outils adéquats et importants pour une vie plus heureuse et plus épanouie, notamment grâce à la liberté financière. Alex Fischer en est l’exemple, il est lui-même à l’aise dans l’immobilier depuis longtemps. Il se concentre sur la transmission de connaissances, de stratégies et d’histoires à succès. Un livre audio extrêmement inspirant. Tu veux encore plus de savoir-faire ? Si tu veux connaître encore plus de principes, de stratégies et de méthodes, tu devrais jeter un coup d’œil sur la chaîne YouTube d’Alex Fischer. Tu y trouveras des playlists classées par thèmes pour tout apprendre en ligne. En outre, tu trouveras ici sur Youtube des liens complémentaires vers des diapositives et des listes de contrôle – ces documents sont également entièrement gratuits, sans adresse e-mail. Conseil ! Dans l’espace membre gratuit, tu peux obtenir les 27 stratégies qu’Alex Fischer a extraites après plus de vingt ans d’expérience, comprimées dans un PDF de 11 pages sous forme de liste de contrôle.

« Reicher als die Geissens » : livre et livre audio

Avec plus de 200.000 lecteurs, « Reicher als die Geissens » connaît un méga succès, et pour cause. Il figure également dans le top 100 d’Amazon ! En résumé, tu obtiendras 43 lois intemporelles du succès, grâce auxquelles tu auras plus de succès sur le plan financier, professionnel et privé. Tu apprends à atteindre tes objectifs, à les « matérialiser » (tu apprendras ce que cela signifie dans le livre). Tu recevras des instructions précises, étape par étape, pour atteindre ta propre liberté financière personnelle. Tu éviteras ainsi de commettre des erreurs vraiment frustrantes dès le début. Que tu sois un particulier ou un entrepreneur, Alex Fischer t’apprend à éviter ces erreurs fatales tout en poursuivant ta passion – chaque jour ! Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui t’aideront à mener une vie plus heureuse et plus épanouie. Et pour couronner le tout, le livre audio est disponible gratuitement sur Spotify et iTunes !

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Conseil ! Les impôts sont l’affaire du chef (coaching en ligne)

J’ai beaucoup regardé et j’ai un favori : Alex Fischer. Selfmade immobilier millionnaire, terre à terre, concentré, très clair dans ses pensées, ses idées et ses structures. Je suis sa chaîne YouTube depuis longtemps. Ensuite est venu son livre, avec des histoires et des expériences qu’il a lui-même vécues : Reicher als die Geissens. Maintenant, le livre est disponible gratuitement, oui gratuitement ! Voici donc mon conseil supplémentaire pour tous ceux qui souhaitent également gagner de l’argent avec l’immobilier.

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• Expériences de coaching fiscal : Alex Fischer
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Apprendre des investisseurs : mon expérience

Un conseil ! Connais-tu déjà son livre« Reicher als die Geissens » ? Pas moins de 220.000 exemplaires vendus à ce jour ! Économise 29,95 euros, livraison uniquement, commande gratuite : le livre d’Alex Fischer.

Je vais être bref : en un seul paragraphe. Pourquoi est-ce que je te recommande ce livre aujourd’hui ?

Une petite histoire : vivre parmi les millionnaires

Un de mes amis, lui-même dans l’immobilier, a commencé par vendre des appartements à louer et a gravi les échelons petit à petit. Aujourd’hui, il a 28 ans et mène une vie relativement insouciante. Comment a-t-il commencé ? Il est venu me voir à un moment donné et m’a dit

Stephan, j’ai loué un appartement dans la Kranhaus.

Le Kranhaus est l’un des endroits les plus chers du centre-ville de Cologne. Dans le parking souterrain, on trouve des Bentley, des Ferrari et bien sûr des Porsche Cayenne.

Stéphane, sais-tu pourquoi je me suis installé ici ? Je veux être entouré tous les jours de gens qui sont comme je veux être.

Entre parenthèses, cela signifie des personnes qui ont réussi.

Sagesse, expériences et … Éviter les erreurs

Pourquoi est-ce que je te raconte cette petite histoire ? Issac Newton disait déjà : « Si j’ai vu plus loin que les autres, c’est parce que je suis monté sur les épaules de géants ». Cela signifie que nous apprenons de ceux qui nous ont précédés.

Donc, si toi aussi tu as sécurisé ton premier patrimoine, que tu as 3, 4 ou 5 biens immobiliers en ta possession, alors il est grand temps de réfléchir aux montages d’entreprises et à la fiscalité.

Selfmade immobilier millionnaire

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Plus riche que les Geissens : Les meilleures ventes Amazon

Le livre « Reicher als die Geissens » comprend un nombre extrêmement important de détails sur les stratégies. Si tu écoutes tous les chapitres de manière structurée et que tu en répètes certains, tu apprendras à réussir financièrement, professionnellement et personnellement. 450 pages de connaissances concentrées avec des exemples et des exercices pratiques, des instructions concrètes étape par étape pour la mise en œuvre et des connaissances issues de la pratique avec des exemples de cas au lieu de « bla-bla » remplissant des pages entières.

Si tu as lu le livre « Reicher als die Geissens » d’Alex Fischer, tu sais comment devenir millionnaire dans l’immobilier en 5 ans avec 0 euro de capital propre (à condition que tu sois assidu et ambitieux). Si tu es à la recherche d’un véritable succès dans la vie et au travail, ce livre devrait faire partie de tes lectures obligatoires ! Pour tous ceux qui découvrent « Reicher als die Geissens », je vais aujourd’hui commenter trois ou quatre de mes épisodes préférés du livre audio gratuit (oui, tu as bien entendu, gratuit). Dans le livre ou le livre audio, Alex Fischer dévoile un nombre extrêmement important de stratégies et de méthodes qui permettent d’obtenir des succès aussi importants que les siens. Lorsque j’ai lu le livre pour la première fois, il s’est passé quelque chose qui arrive rarement, j’ai en fait répété des chapitres ! Je veux t’expliquer aujourd’hui ce qui rend ce livre si génial, du moins dans les grandes lignes ! Mon conseil pour ta réussite professionnelle, ta liberté financière, ou autrement dit pour « être heureux ».

• Critique de livre : Alex Fischer

Apprentissage : La sagesse de Rockefeller

The Rockefeller Archive Center / Public domain

On peut toujours apprendre des grands géants entrepreneuriaux de l’histoire. Le monde a beau changer, les structures restent les mêmes. Apple invite des développeurs à prendre en charge le développement d’applications pour l’iStore et gagne ensuite environ 30% sur chaque vente. Tinder met son application de rencontre à disposition gratuitement et gagne de l’argent sur l’utilisation. Agissent-ils selon l’adage de Rockefeller : « Donnez la lampe à huile et gagnez de l’argent sur l’huile » ?

John D. Rockefeller lui-même a fondé Clark & Rockefeller à Cleveland (États-Unis) en 1859 et y a exploité un petit magasin de commission. Au bout d’un an, son premier chiffre d’affaires s’élevait déjà à 500.000 dollars américains. Quelques années plus tard, il s’est lancé dans le commerce du pétrole. Mais Rockefeller avait aussi le nez fin pour les affaires, c’est ainsi qu’il vendait des lampes à pétrole relativement neuves, il en faisait même cadeau. Les nouveaux propriétaires de lampes à pétrole devaient désormais acheter régulièrement du pétrole, et Rockefeller en proposait.

« Donnez la lampe à huile et gagnez de l’argent sur le pétrole » – John D. Rockefeller

Alex Fischer raconte même comment Steve Jobs et Apple l’ont mis en cache étape par étape, de l’iPod à l’iPhone et au MacBook en passant par iTunes. Stratégie, planification stratégique, c’est le sujet de la fin de la deuxième partie de « Plus riche que les Geissens ». Ces 27 stratégies sont disponibles dans l’espace membre gratuit d’Alex Fischer. Le tout condensé dans un PDF de 11 pages sous forme de check-list.

Trouve la cause des problèmes

Comme je l’ai dit, j’écoute certains épisodes deux fois, certains même trois fois pour les assimiler. La « fronde » est un autre apprentissage que j’ai écouté deux fois. Je pense que ce point sera également pertinent pour mon propre avenir. C’est pourquoi je l’ai expliqué brièvement :

« Derrière tout, les situations sous-optimales qui durent se cachent toujours des lanceurs de saleté ». – Alex Fischer

Alex Fischer décrit ce modèle en détail et de manière pratique à l’aide d’un exemple. Lors de l’achat d’une nouvelle voiture, il a dû se rendre plusieurs fois chez le concessionnaire pour des réparations, malgré le fait qu’elle soit neuve. Si les problèmes se répètent, il faut se poser des questions après la deuxième ou troisième fois. Est-ce que c’est dû aux différentes pièces ou y a-t-il un problème fondamental ? Il s’est avéré que le véritable problème était la batterie de la voiture. Elle était cassée et avait des pics de courant qui délivraient des voltages beaucoup trop élevés, c’est ainsi que des composants électroniques se sont cassés.

L’un des grands avantages du livre et du livre audio sont clairement les exemples qui illustrent simplement ce dont il s’agit !

Extrêmement intéressant si l’on pense à rechercher soi-même plus souvent des modèles qui sont à la base d’une problématique particulière qui se présente souvent. Au lieu de consacrer du temps et de l’énergie à la résolution de problèmes individuels, il est préférable d’utiliser son temps pour trouver la source des problèmes ! Mais d’où vient le nom de « sale gosse » ? Écoute-le toi-même dans l’épisode 46 : Comment fixer des priorités.

Apprends à te constituer un patrimoine de plusieurs millions de dollars en faisant preuve d’intelligence et à vivre ta vie de manière toujours plus sereine :

• Mon témoignage : coaching fiscal

Finances, immobilier + impôts : bases

Cette critique a pour but de te donner envie d’en savoir plus ! Je l’ai déjà écoutée deux fois, tout simplement parce qu’il y a tant à apprendre ! Le podcast ou le livre audio contient des centaines d’informations, d’exemples, de conseils, de méthodes et de stratégies. Tous les apprentissages sont structurés de l’épisode 1 à l’épisode 79. Malgré la quantité de contenu, pour que tout soit transmis le plus efficacement possible, les contenus et les questions les plus importants sont répétés à la fin de chaque épisode. C’est ainsi que l’effet d’apprentissage est le plus grand !

Le livre audio d’Alex Fischer est extrêmement riche en savoir-faire. Un savoir-faire pour ceux qui démarrent avec 0 euro de capital de départ et pour ceux qui ont déjà économisé de l’argent pour leur premier bien immobilier. Le livre est destiné aux :

• Personnes avec 0 euro de capital propre avec statut d’employé ou de collaborateur
• Personnes disposant d’une première petite réserve de fonds propres de 50.000 euros
• De même, les personnes qui possèdent déjà 1 ou 2 biens immobiliers et qui souhaitent apprendre comment fonctionne un bien immobilier en tant qu’outil d’investissement.

Ma revue s’adresse à ceux qui, comme moi, disposent d’un premier petit capital propre d’environ 50.000 euros et qui ont déjà leurs premiers collaborateurs fixes dans leur entreprise.

« Plus riche que les Geissens » est un compagnon de route puissant, depuis le début et le meilleur setting individuel pour le cash-flow jusqu’à l’immobilier comme outil d’investissement. En conséquence, il vaut la peine de relire certains chapitres après un certain temps, car tu évolueras rapidement grâce aux enseignements de « RADG ».

PS : RADG est lu par Alex Fischer et le doubleur de Gordon Gekko dans le film « Wolf Of Wallstreet ».

Que tu sois un particulier ou un entrepreneur, Alex Fischer t’apprend à éviter ces erreurs fatales tout en poursuivant ta passion – chaque jour ! Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui t’aideront à mener une vie heureuse et épanouie. Et pour couronner le tout, le livre audio est disponible gratuitement sur Spotify et iTunes !

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