Évaluation des terrains de tous types avec méthode

Vous voulez vendre anonymement ? Lisez ici notre profil d’achat de terrains. La vente privée de terrains comporte de nombreuses sources de danger et de risques, c’est ainsi que des erreurs surviennent lors de la vente de terrains.

Apprenez-en plus ici sur le thème de l’évaluation des terrains. Comment évaluer un terrain ? Comment calculer la valeur vénale d’un terrain Qui peut évaluer un bien immobilier ? Qui donne des informations sur la valeur indicative du terrain? Facteurs de valeur, situation, équipement, valeur vénale, prix réaliste : voici comment vous pouvez évaluer votre bien immobilier.

Évaluation : situation, options et développement

Il y a beaucoup de questions auxquelles il faut répondre, la meilleure réponse est d’avoir un expert à vos côtés pour l’évaluation immobilière, ou pour l’évaluation du terrain. Quel est le prix raisonnable et réaliste de votre terrain, avec ou sans bien immobilier ? Si l’achat ne remonte pas à trop longtemps, le prix d’achat de l’époque peut être un premier point de repère. Des terrains comparables figurant dans les offres en ligne des régions peuvent également fournir une vague estimation.

Lors de la vente du terrain, la « valeur perçue » n’est pas une base optimale.

Si la valeur est trop élevée, le terrain peut « brûler », car il reste trop longtemps sur le marché et quelque chose ne semble pas aller avec le terrain.

Souvent, le prix est baissé, ce qui entraîne la perte du potentiel de revenu réel du terrain – vous perdez de l’argent. C’est ce que démontre une étude réalisée par les caisses d’épargne en collaboration avec FlowFact AG et l’institut IIB Dr Hettenbach. On a constaté une corrélation entre la durée de commercialisation, le prix de vente et le prix de commercialisation. L’étude a confirmé que le produit de la vente est plus important et la durée de commercialisation plus courte si l’on se fie à une estimation réaliste lors de l’évaluation du terrain.

Il est donc vivement recommandé de faire appel à des experts pour évaluer la valeur vénale du terrain afin de faciliter la vente.

• Estimation de la valeur par un évaluateur ou un expert (agent immobilier)
• Perte du potentiel de recettes en cas de baisse des prix, en cas d’insertion trop longue

Valeur vénale, valeur de garantie et valeur réelle

Lors d’une évaluation, différentes valeurs immobilières sont prises en compte. Les plus importantes sont la valeur vénale, la valeur de nantissement et la valeur réelle. En principe, la valeur vénale, également appelée valeur de marché, est déterminée lors de l’évaluation d’un terrain ou d’un bien immobilier.

Prendre en compte les méthodes d’évaluation fréquemment utilisées :

• Valeur réelle
• Montant de la garantie
• Valeur unitaire
• Valeur indicative du sol
• Valeur du sol

Quelle méthode d’évaluation pour mon bien ? Terrain + bien immobilier

Pour déterminer la valeur d’un bien immobilier par des experts et des évaluateurs, trois méthodes standardisées sont autorisées : Méthode de la valeur comparative, méthode de la valeur réelle et méthode de la valeur de rendement. La méthode la plus appropriée dépend du bien immobilier. S’il s’agit d’un terrain, d’autres méthodes d’évaluation sont utilisées que pour un bâtiment. Des méthodes d’évaluation différentes sont également utilisées pour les biens occupés par leur propriétaire et pour les biens loués. Pour les biens en vente forcée, les expertises de valeur des biens immobiliers peuvent être consultées auprès des tribunaux d’instance compétents – souvent en ligne. Dans ce cas, l’accord du propriétaire n’est pas nécessaire et toute personne intéressée peut consulter gratuitement une telle expertise.

Ordonnance sur la valeur des biens immobiliers (ImmoWertV)

Jusqu’en 1988, l’évaluation des biens immobiliers se basait sur l’ordonnance sur l’évaluation des valeurs (WertV). En 2010, celle-ci a été remplacée par l’ordonnance sur la valeur des biens immobiliers (ImmoWertV). La nouvelle loi vise à uniformiser une nouvelle fois l’évaluation des valeurs. En adoptant la nouvelle ordonnance, le législateur avait également en vue les investisseurs étrangers. L’ImmoWertV règle de manière contraignante les notions et les procédures pour les experts mandatés par des particuliers et les experts mandatés par les pouvoirs publics. Elle est également contraignante pour les comités d’experts chargés de l’évaluation des biens immobiliers.

L’ordonnance sur la valeur des biens immobiliers fait une distinction entre la :

• évaluation de la valeur des terrains et de la
• Évaluation de la valeur des bâtiments

Terrains construits et non construits

La valeur comparative de l’IPV permet de déterminer plus précisément le prix d’une offre. Contrairement à la valeur comparative établie par l’agent immobilier, la valeur vénale est le prix exact qu’un terrain est susceptible d’atteindre à une date donnée. Ce qui est pris en compte dans la valeur vénale est réglementé par le code de la construction (BauGB). Pour déterminer la valeur vénale d’un terrain, on tient compte de sa situation, de son état, de son équipement (à l’état construit), mais aussi de données juridiques. Le terme de valeur vénale est utilisé comme synonyme.

Lors de l’évaluation d’un terrain, la valeur du sol est déterminée. La détermination de la valeur du terrain se base sur la méthode de la valeur comparative et sur l’ajout de valeurs indicatives du terrain appropriées. Conformément au code de la construction (BauGB), des comités d’expertise doivent être créés pour calculer la valeur des terrains. Ces comités d’expertise se composent d’experts indépendants ainsi que d’un agent des autorités financières.

Les valeurs indicatives indiquent le prix moyen d’un mètre carré de terrain dans un endroit donné. Les caractéristiques concrètes du terrain ne sont toutefois pas prises en compte dans les valeurs indicatives du terrain. Étant donné que seule une moyenne de la situation régionale est prise en compte pour l’évaluation, les valeurs indicatives des terrains peuvent fortement diverger de la valeur réelle du terrain.

Terrain à bâtir et extrait du registre foncier

Pour évaluer la valeur du terrain à bâtir, il est nécessaire de consulter l’extrait du registre foncier. Cet extrait, disponible auprès du bureau du registre foncier, contient toutes les inscriptions au registre foncier relatives au terrain et correspond à un historique du terrain.

Toutefois, seul le vendeur est autorisé à demander l’extrait du registre foncier.

L’extrait du registre foncier garantit que le vendeur a des droits correspondants sur le terrain et qu’il peut effectivement les vendre. Si plusieurs ayants droit sont inscrits, ils ne peuvent vendre que leurs parts respectives.

Les restrictions existantes concernant l’utilisation du terrain sont également inscrites sur l’extrait du registre foncier (par exemple, le terrain est uniquement constructible à des fins d’habitation). Pour l’acheteur et le vendeur, l’extrait du registre foncier est indispensable pour évaluer, diviser ou vendre le terrain ou le bien immobilier.

Un autre point important lors de l’évaluation est la situation du terrain ou du bien immobilier. Les critères à prendre en compte lors de l’évaluation sont

• La macro-situation, c’est-à-dire la région ou le quartier
• La micro-situation, le voisinage immédiat du bien immobilier

L’évaluation tient compte, par exemple, du milieu social du quartier et de son infrastructure. Même si une bonne desserte des zones commerciales, scolaires et industrielles n’est prévue qu’à l’avenir, cela peut déjà avoir un impact sur l’évaluation immobilière.

L’évaluation des biens immobiliers au centre des préoccupations des investisseurs

Outre le calcul de la valeur standard, les investisseurs sont particulièrement intéressés par la rentabilité d’un terrain ou d’un bien immobilier.

La rentabilité d’un objet se réfère à son évolution dans les années à venir. Comme les paramètres marginaux d’un objet ainsi que l’évaluation effectuée à une date de référence peuvent changer à court terme, seule une estimation de la rentabilité attendue est possible. Dans cette estimation également, le facteur « situation » reçoit une pondération particulière.

Dans une étude, Welt a pris en compte l’évolution des macro-situations de tous les arrondissements allemands jusqu’en 2030. Un autre point fort de l’évolution future de la valeur est le « retard de rénovation », dans la mesure où des mesures d’entretien supérieures à la moyenne sont à prévoir. Si la commercialisation de votre bien s’adresse en particulier aux investisseurs, d’autres critères sont nécessaires pour évaluer l’offre d’investissement.

De bonnes raisons pour l’évaluation par des experts

Si la valeur du terrain est intéressante, il faut déterminer la valeur vénale. Si le bien doit être vendu, si un divorce est prévu ou s’il s’agit d’une question d’héritage, la valeur vénale du terrain servira de base. La valeur vénale est également la base de la valeur à négocier lors de l’octroi d’un crédit ou d’autres formes de partage de patrimoine. En cas de partage du patrimoine immobilier (divorce, communauté d’héritiers), une fourchette de prix n’est pas appropriée. C’est pourquoi il convient d’indiquer une somme concrète lors de l’évaluation du bien immobilier dans le cadre des évaluations de la valeur vénale. Cette valeur vénale se réfère à la date déterminée dans l’expertise.

Lors de la vente d’un terrain, la valeur précise est moins déterminante et, souvent, la valeur du terrain déterminée est chiffrée avec une fourchette de prix. Lors de la vente de terrains et de bâtiments, le marché régional ainsi que l’offre et la demande jouent un rôle important.

Selon la stratégie de vente, on procède différemment avec la valeur comparative ou la valeur vénale calculée. On distingue principalement la vente à prix fixe et la vente de terrain dans le cadre d’une procédure d’appel d’offres. La « valeur perçue » du terrain ne doit en aucun cas être prise en compte dans la base de la commercialisation. Si le prix de vente est supérieur à la valeur vénale, l’acheteur doit mettre à disposition un capital propre bien plus important que nécessaire.

Lisez déjà ici :

• Valeur indicative du sol
• Carte des valeurs indicatives des sols
• Valeur vénale

Vendre un bien immobilier : Liste de contrôle

Tout sur le déroulement, le droit de la construction, l’agent immobilier, le notaire, les coûts & les impôts :

• Vendre un terrain

Vivre avec vue sur le lac en Bavière

Ceux qui ont parfois besoin de faire une pause dans l’agitation colorée des grandes villes trouveront leur bonheur au lac de Tegern. Le lac se trouve au sud de Munich et est facilement accessible en voiture. Ainsi, les communes entourant le lac Tegernsee enthousiasment par leur paysage idyllique, leur grande discrétion et leur nature à couper le souffle. Alors que la vue époustouflante sur le lac Tegernsee et les vallées voisines fait le charme du Leerberg, les communes de Gmund, Wiessee et Rottach séduisent par leur proximité avec les rives du lac. Les prix au mètre carré au Tegernsee comptent parmi les plus élevés de toute la Bavière. Il est donc possible d’y obtenir régulièrement des prix records.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues du Tegernsee, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues et des endroits les plus chers autour du lac. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 12.500€ et 15.000€.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Rottach, une commune située au sud du lac de Tegern, est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés. En comparaison avec Leerbach, les villas, les immeubles et les maisons individuelles n’ont pas la plus grande vue sur le lac, mais ils séduisent par leur proximité avec le centre du village et les rives du lac. Ce sont surtout les personnes qui n’aiment pas vivre en haut de la montagne qui s’installent volontiers à Rottach. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 15.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de € /m².

Prix maximum jusqu’à €/ m²

Carte et situation de Rottach-Egern :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Rottach-Egern de manière virtuelle.

Streetview Rottach-Egern :

Bad-Wiessee

Bad Wiessee est une commune du district de Miesbach, en Haute-Bavière, située sur la rive ouest du lac Tegern. Outre une vue imprenable sur le lac Tegernsee, la commune séduit par son charme typiquement bavarois. Si l’on souhaite y acheter un type de maison ou d ‘appartement courant, il faut mettre la main à la poche. De grands terrains, de belles vues et beaucoup d’espaces verts font que les rues de la commune sont parmi les plus chères d’Allemagne.

Le prix au mètre carré est ici de 15.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 15.000€/ m2

Carte et situation de la commune de Bad-Wiessee :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Bad-Wiessee de manière virtuelle.

Streetview Bad-Wiessee :

Gmund

La commune de Gmund est située sur la rive nord du lac Tegernsee en Haute-Bavière, à seulement 46 km de la capitale du Land, Munich. L’accès direct au lac Tegernsee, la belle nature et l’architecture typiquement bavaroise font de Gmund un lieu de résidence cher et apprécié. Les biens immobiliers situés directement sur la rive ou autour du centre coûtent jusqu’à 12.500 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 12.500€ /m².

Prix maximum jusqu’à 12.500€/ m2

Carte et situation de la commune bavaroise de Gmund :

Faites-vous votre propre idée et explorez Gmund de manière virtuelle.

Streetview Gmund :

Les rues résidentielles les plus chères en Allemagne : par ville

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers et prix au mètre carré – liste

Ici, tu peux maintenant tout savoir sur les routes les plus chères du lac de Starnberg. Retour à la liste : Les routes les plus chères d’Allemagne!

Les routes les plus chères autour du lac de Starnberg

Autour du lac de Starnberg et dans l’ensemble du « paysage culturel des cinq lacs », il existe de nombreux terrains et biens immobiliers qui sont particulièrement convoités en raison de leur proximité avec l’eau et la nature. Ici, au milieu d’un paysage magnifique, un bien immobilier comme résidence principale ou comme maison de vacances est idéal et constitue un investissement parfait. Le marché immobilier dans cet environnement est très populaire et ceux qui ont la chance d’y posséder une maison bien située peuvent s’estimer très chanceux et profiter d’un grand confort.

Aperçu des routes les plus chères

Avant d’entrer dans le détail des rues les plus chères de Hambourg avec des informations telles que l’emplacement et les prix au mètre carré : Voici un aperçu des rues les plus chères et de leur quartier. Les prix d’achat des biens immobiliers se situent en moyenne entre 11.800 et 25.000 euros par mètre carré.

• Rue du lac avant
• Rue des Celtes
• Route du bord du lac
• Sud de la Seestrasse

Südliche Seestraße : des biens immobiliers avec vue sur le lac

Alors que le nord du lac de Starnberg séduit par son ambiance de petite ville et la commune de Seeshaupt au sud par son atmosphère familiale, l’est de Starnberg est considéré comme une ancienne résidence de la noblesse allemande. Et c’est précisément ici que se trouve la rue la plus chère de toute la Bavière, qui enthousiasme par sa vue à couper le souffle sur l’ensemble du lac. Les prix de l’immobilier dans le sud de la Seestraße s’élèvent à 25.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 25.000 €/ m²

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Club de voile d’Ammerland
• Garde d’eau Ammerland

Sud du lac de Starnberg (carte) :

Fais-toi une idée du sud de la Seestraße et explore la région de manière virtuelle !

Vordere Seestraße : Immobilier au bord du lac de Wörth

Contrairement aux autres rues, la Vorderes Seestraße se trouve au bord du lac Wörthsee, qui fait partie, avec le lac de Starnberg, du paysage culturel « Fünfseenland ». On y trouve de nombreuses propriétés magnifiques au milieu de la nature et directement sur la rive nord-ouest du lac Wörth. La plupart des propriétés disposent d’un grand terrain et d’un grand jardin. En outre, beaucoup d’entre eux possèdent un ponton privé avec un accès privé au lac et à la plage. Il est également possible d’y amarrer un petit bateau. Dans les environs immédiats se trouve un petit port avec un bar de plage.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 11.800 €/ m²

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Bar de plage « Seebad
• Inondation de chevaux
• Région de randonnée PP Wörthsee

Vordere Seestraße au lac Wörth (carte) :

La région autour du lac Wörthsee est magnifique et a beaucoup à offrir. Fais-toi ta propre idée et explore le lac de manière virtuelle !

Keltenstraße : de grands terrains au milieu de la nature

La Keltenberger Straße se trouve à l’ouest du lac de Starnberg, dans le quartier de Pöcking. Elle s’étend juste à côté du club de sport de Pöcking-Possenhofen et se trouve à environ deux kilomètres du lac. Sur la Keltenstraße, on trouve principalement de grandes propriétés avec de vastes terrains et des espaces verts. En outre, une petite forêt se trouve au sud-est de la route. En raison de cette situation près du lac et au milieu de la nature, la Keltenstraße fait partie des rues les plus chères du lac de Starnberg.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.450 € / m²

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Club de sport Pöcking-Possenhofen eV

Route des Celtes au lac de Starnberg (carte) :

Seeuferstraße : Propriétés avec accès privé au lac

La Seeuferstrasse se trouve sur la rive est du lac de Starnberg et offre de nombreuses propriétés très recherchées. Les grands terrains et propriétés sont particulièrement appréciés et promettent beaucoup de luxe. Un autre avantage est l’accès privé au lac qu’offrent certaines propriétés. De nombreuses propriétés sont équipées d’un ponton privé, ce qui permet d’accéder au lac depuis son propre jardin ou d’y amarrer un petit bateau.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximums jusqu’à 22.550 € / m²

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Appartement au bord du lac
• Chapelle d’Ambach
• Ferme Hirn

Route au bord du lac de Starnberg (carte) :

Pourquoi ne pas explorer toi-même la région et visiter les environs de manière virtuelle ?

Aperçu général : Les rues résidentielles les plus chères du lac de Starnberg

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : propriétés, quartiers et prix au mètre carré – liste

Vivre au bord du lac de Starnberg : villa, terrain, appartement

Avec ses quelque 1,7 million d’habitants, Munich est non seulement la troisième plus grande ville d’Allemagne, mais aussi l’une des métropoles économiques les plus fortes du pays. Elle est également célèbre pour sa qualité de vie élevée et la nature qui l’entoure. Le lac de Starnberg n’est pas seulement un lieu de vacances très prisé, mais aussi un lieu de résidence attractif.

• Habiter au bord du lac de Starnberg : villa, terrain, appartement à Starnberg, Seeshaupt & Co

Bade-Wurtemberg : conseils pour le camping

Après une période de stress au bureau et de contact avec la clientèle, les vacances au camping peuvent faire beaucoup de bien. L’air frais de la campagne, de la montagne et de la mer vous purifie de l’intérieur et vous apporte le calme dans l’esprit. Vous pouvez ainsi repartir du bon pied après vos vacances. Il n’est pas nécessaire de quitter l’Allemagne pour passer des vacances au camping. Bien au contraire, c’est justement en Allemagne que l’on trouve de nombreux campings avec différentes catégories de prix, d’attractions et d’emplacements.

Vacances, repos et enfin déconnexion dans le Bade-Wurtemberg

L’été est la saison des excursions et vous ne savez pas encore où vous voulez aller la prochaine fois ? Voici les meilleurs conseils de camping pour le Bade-Wurtemberg. Nous vous montrons la nature sauvage comme au Canada, les plages comme en Italie et les prairies fleuries comme en Hollande. Vous trouverez ici les meilleurs campings pour les passionnés de nature qui veulent profiter de l’été avec leur tente, leur caravane ou leur camping-car. Les voyages en ville comme à Paris, Milan ou Venise sont de belles destinations de vacances. Mais ceux qui ont besoin de se reposer et de déconnecter peuvent s’évader du quotidien dans la belle nature du Bade-Wurtemberg.

Carte : Baden-Württemberg

A l’ouest se trouve la plaine du Rhin supérieur, délimitée par les montagnes périphériques de la Forêt-Noire et du sud de l’Odenwald. A l’est et au nord se trouve le pays des strates du sud-ouest de l’Allemagne avec le Jura souabe. Enfin, au sud-est du Bade-Wurtemberg, on trouve une partie des Préalpes avec l’Allgäu du Wurtemberg. Le Bade-Wurtemberg est bordé à l’ouest par le Rhin supérieur, au sud par le Haut-Rhin et le lac de Constance avec la Suisse et la Bavière. Guide: immobilier Munich. Les plus grands fleuves au sein du Bade-Wurtemberg sont le Rhin, le Neckar et le Danube. Il y a ici de nombreuses possibilités de se promener dans les paysages et les villes du Bade-Wurtemberg.

Pour les campeurs, il y a des routes et des sentiers de randonnée sur cette carte qui peuvent t’aider. Néanmoins, tu devrais toujours avoir une carte sur toi ou connaître la signalisation, car la réception de ton téléphone portable ne fonctionne pas toujours dans la nature.

Le Bade-Wurtemberg vu d’en haut – Vidéo

Le sud de l’Allemagne est un grand coin de verdure. Outre les sentiers de randonnée et les rivières, on y trouve des brasseries traditionnelles, des vignobles, des délices où l’on peut passer une soirée agréable après une randonnée. Ceux qui ne peuvent pas se passer de bien-être ont ici la possibilité de faire du bien à leur corps dans des spas.

Il est également possible de découvrir l’histoire allemande. Des châteaux forts et des châteaux proposent des visites et dans les petits villages, on peut découvrir la vieille ville et tester des délices traditionnels. Dans cette vidéo, vous trouverez un aperçu du monde du Bade-Wurtemberg.

Recommandations de campings en Bade-Wurtemberg

Tu trouveras ici notre petite sélection de recommandations pour le Bade-Wurtemberg ! Tu en veux encore plus ? Sur Campwerk, tu trouveras de nombreuses autres recommandations de campings dans de nombreuses villes du Bade-Wurtemberg, comme Bräunlingen, Freudenstadt et Gaienhofen.

Camping Horn – Gaienhofen (175 places)

Camping Horn – Camping à Gaienhofen (adresse : Strandweg 18 à 78343 Horn) avec 175 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 6 ha et une taille de parcelle de 100-120 m². On paie 6,50 euros par personne, 4,00 euros pour les enfants et 10,00 – 11,00 euros pour les emplacements, payable en espèces, Maestro, Mastercard, Visa. Lire la suite : Camping Horn à Gaienhofen.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Horn :

• Adresse : Strandweg 18 à 78343 Horn, Allemagne
• Lieu : Gaienhofen, Bade-Wurtemberg
• 175 emplacements pour les campeurs
• 2 hébergements locatifs
• 85 places pour les campeurs permanents
• 100-120 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 6
• Accès (Google Maps) : Camping Horn

Camping Kirnbergsee – Bräunlingen (95 places)

Camping Kirnbergsee – Camping à Bräunlingen (adresse : Seestr. 15 in 78199 Unterbränd) avec 95 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 5 ha et une taille de parcelle de 70-90 m². Le prix est de 6,50 euros par personne, 4,50 euros pour les enfants et 9,50 euros pour les emplacements, payables en espèces. Lire la suite : Camping Kirnbergsee à Bräunlingen.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Kirnbergsee :

• Adresse : Seestr. 15 à 78199 Unterbränd, Allemagne
• Lieu d’implantation : Bräunlingen, Bade-Wurtemberg
• 95 emplacements pour les campeurs
• 14 hébergements locatifs
• 78 places pour les campeurs permanents
• 70-90 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 5
• Accès (Google Maps) : Camping Kirnbergsee

Camping Langenwald – Freudenstadt (90 emplacements)

Camping Langenwald – Camping à Freudenstadt (adresse : Strasburger Str. 167 à 72250 Freudenstadt) avec 90 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 2 ha et une taille de parcelle de 100-110 m². Le prix est de 9,50 euros par personne, 6,50 euros pour les enfants et 10.00 euros pour les emplacements, payables en espèces, Maestro, Mastercard, Visa. Lire la suite : Camping Langenwald à Freudenstadt.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Langenwald :

• Adresse : Strassburger Str. 167 à 72250 Freudenstadt, Allemagne
• Lieu : Freudenstadt, Bade-Wurtemberg
• 90 emplacements pour les campeurs
• 4 hébergements locatifs
• 15 places pour les campeurs permanents
• 100-110 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 2
• Accès (Google Maps) : Camping Langenwald

Camping Lauberg – Reutlingen (45 places)

Camping Lauberg – Camping à Reutlingen (adresse : Hinter Lau 7 à 72587 Böhringen) avec 45 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 4,8 ha et une taille de parcelle de 100 m². On paie 6,00 euros par personne, 4,50 euros pour les enfants ainsi que des frais d’emplacement de 19,00 à 21,00 euros, payables en espèces. Lire la suite : Camping Lauberg à Reutlingen.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Lauberg :

• Adresse : Hinter Lau 7 à 72587 Böhringen, Allemagne
• Lieu : Reutlingen, Bade-Wurtemberg
• 45 emplacements pour les campeurs
• 3 hébergements locatifs
• 120 places pour les campeurs permanents
• 100 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 4.8
• Accès (Google Maps) : Camping Lauberg

Camping Markelfingen – Radolfzell am Bodensee (100 places)

Camping Markelfingen – Camping à Radolfzell am Bodensee (adresse : Unterdorfstr. 25 in 78315 Markelfingen) avec 100 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 2,6 ha et une taille de parcelle de 60-90 m². On paie 6,00 euros par personne, 3,00 euros pour les enfants ainsi que les frais d’emplacement inclus, payables en espèces. Lire la suite : Camping Markelfingen à Radolfzell au bord du lac de Constance.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping de Markelfingen :

• Adresse : Unterdorfstr. 25 à 78315 Markelfingen, Allemagne
• Lieu : Radolfzell am Bodensee, Bade-Wurtemberg
• 100 emplacements pour les campeurs
• 2 hébergements locatifs
• 50 places pour les campeurs permanents
• 60-90 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 2.6
• Accès (Google Maps) : Camping Markelfingen

Camping Nell – Nußdorf (20 emplacements)

Camping Nell – Camping à Nußdorf (adresse : Zur Barbe 5 à 88662 Nußdorf) avec 20 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 1 ha et une taille de parcelle de 80-100 m². Le prix est de 5,50 euros par personne, 3,00 euros pour les enfants et 10,00 euros par emplacement, payable en espèces. Lire la suite : Camping Nell à Nußdorf.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Nell :

• Adresse : Zur Barbe 5 à 88662 Nußdorf, Allemagne
• Lieu d’implantation : Nußdorf, Bade-Wurtemberg
• 20 emplacements pour les campeurs
• 30 places pour les campeurs permanents
• 80-100 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 1
• Accès (Google Maps) : Camping Nell

Camping Reisachmühle – Neckarsulm (95 emplacements)

Camping Reisachmühle – Camping à Neckarsulm (adresse : Reisachmühle 6 à 74172 Neckarsulm) avec 95 emplacements pour campeurs sur une superficie totale de 2,3 ha. On paie 6,00 euros par personne, 4,00 euros pour les enfants et 6,00 euros pour les emplacements, payables en espèces. Lire la suite : Camping Reisachmühle à Neckarsulm.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Reisachmühle :

• Adresse : Reisachmühle 6 à 74172 Neckarsulm, Allemagne
• Lieu d’implantation : Neckarsulm, Bade-Wurtemberg
• 95 emplacements pour les campeurs
• 70 places pour les campeurs permanents
• Superficie totale en ha : 2.3
• Accès (Google Maps) : Camping Reisachmühle

Camping Schloss Helmsdorf – Immenstaad am Bodensee (85 places)

Camping Schloss Helmsdorf – Camping à Immenstaad am Bodensee (adresse : Helmsdorf Schloss 1 in 88090 Immenstaad) avec 85 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 6,5 ha et une taille de parcelle de 80-100 m². On paie 9,00 euros par personne, 4,20 euros pour les enfants ainsi que les frais d’emplacement inclus, payables en espèces. Lire la suite : Camping Schloss Helmsdorf à Immenstaad au bord du lac de Constance.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Schloss Helmsdorf :

• Adresse : Helmsdorf Schloss 1 à 88090 Immenstaad, Allemagne
• Lieu d’implantation : Immenstaad am Bodensee, Bade-Wurtemberg
• 85 emplacements pour les campeurs
• 9 hébergements locatifs
• 235 places pour les campeurs permanents
• 80-100 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 6.5
• Accès (Google Maps) : Camping Schloss Helmsdorf

Camping Schloss Kirchberg – Immenstaad am Bodensee (140 places)

Camping Schloss Kirchberg – Camping à Immenstaad am Bodensee (adresse : à 88709 Hagnau) avec 140 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 7,8 ha et une taille de parcelle de 80-120 m². On paie 5,00 euros par personne, 3,00 euros pour les enfants et 9,00 – 14,50 euros pour les emplacements, payables en espèces. Lire la suite : Camping Schloss Kirchberg à Immenstaad am Bodensee.

Accès, adresse et capacités de campeurs au camping Schloss Kirchberg :

• Adresse : 88709 Hagnau, Allemagne
• Lieu d’implantation : Immenstaad am Bodensee, Bade-Wurtemberg
• 140 emplacements pour les campeurs
• 230 places pour les campeurs permanents
• 80-120 m² Taille de la parcelle
• Superficie totale en ha : 7.8

Camping Schluchsee – Schluchsee (240 places)

Camping Schluchsee – Camping à Schluchsee (adresse : Gwann Zeltplatz 1 à 79859 Schluchsee) avec 240 emplacements pour campeurs sur une surface totale de 4 ha. Le prix est de 10,10 euros par personne, 5,80 euros pour les enfants et 3,50 euros pour les emplacements, payables en espèces. Lire la suite : Camping Schluchsee à Schluchsee.

Accès, adresse et capacités des campeurs au camping Schluchsee :

• Adresse : Gwann Zeltplatz 1 à 79859 Schluchsee, Allemagne
• Lieu : Schluchsee, Bade-Wurtemberg
• 240 emplacements pour les campeurs
• Superficie totale en ha : 4
• Accès (Google Maps) : Camping Schluchsee

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