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	<title>Contrat de prêt | Lukinski</title>
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		<title>Vendre rapidement un immeuble d&#8217;habitation : Principaux conseils + Achat immédiat</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 Sep 2023 12:49:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agence]]></category>
		<category><![CDATA[Contrat de prêt]]></category>
		<category><![CDATA[Deposito per l'affitto]]></category>
		<category><![CDATA[特拉华州]]></category>
		<category><![CDATA[行政部门]]></category>
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					<description><![CDATA[Vendre rapidement un immeuble d&#8217;appartements &#8211; La décision de vendre rapidement votre immeuble d&#8217;appartements peut être motivée par différentes circonstances de la vie. Dans une situation aussi sensible, il est essentiel d&#8217;organiser efficacement le processus de vente, sans pour autant négliger l&#8217;importance d&#8217;une présentation adéquate. Cet article propose un guide pratique qui vous aidera à [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vendre rapidement un immeuble d&rsquo;appartements &#8211; La décision de vendre rapidement votre immeuble d&rsquo;appartements peut être motivée par différentes circonstances de la vie. Dans une situation aussi sensible, il est essentiel d&rsquo;organiser efficacement le processus de vente, sans pour autant négliger l&rsquo;importance d&rsquo;une présentation adéquate. Cet article propose un guide pratique qui vous aidera à mener rapidement la <a href="https://lukinski.fr/vendre-un-immeuble-collectif-determiner-le-prix-impots-locataires-taxe-de-speculation/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mehrfamilienhaus-verkaufen-preis-ermitteln-steuern-mieter-spekulationssteuer/" data-id="93484">vente de votre immeuble à appartements</a>, sans perdre de vue les aspects émotionnels et financiers. Conseil ! Vous manquez de temps ? Nous achetons tous les immeubles collectifs ! Écrivez-nous ou appelez-nous : <a href="https://lukinski.de/contact/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="64095">Contact</a>.</p>
<h2>Nous achetons votre immeuble d&rsquo;habitation immédiatement !</h2>
<p><a href="https://lukinski.fr/?p=172290" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mehrfamilienhaus-verkaufen-behalten-beachten-vorteile-nachteile/" data-id="172290">Vendre ou conserver un immeuble d&rsquo;habitation ?</a> On n&rsquo;a pas toujours le choix. Un immeuble collectif n&rsquo;est pas seulement un bâtiment, c&rsquo;est aussi une collection précieuse de souvenirs de moments qui ont marqué la vie. Dans les phases mouvementées de la vie, où le temps fait toute la différence, il ne suffit pas d&rsquo;agir vite &#8211; il faut agir immédiatement.</p>
<p>Nous reconnaissons la valeur de votre temps et vous offrons plus qu&rsquo;une simple procédure rapide. Nous vous permettons de vendre immédiatement et facilement votre immeuble d&rsquo;habitation, sans délai. Il en résulte de nombreux avantages pour vous :</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Pas de frais de courtage<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Traitement et paiement rapides<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Prix équitable garanti</p>
<h3>Achat immédiat : votre interlocuteur</h3>
<p><hiddenlink href="https://lukinski.de/sofort-ankauf-wir-kaufen-jede-wohnung-mehrfamilienhaus/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/sofort-ankauf-wir-kaufen-jede-wohnung-mehrfamilienhaus/">Achat immédiat</hiddenlink>: nous achetons tout immeuble collectif ! Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre e-mail :</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contact/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="64095">Contact</a></li>
</ul>
<p>Alternativement, nous proposons un guide étape par étape pour la vente de logements collectifs via des portails immobiliers, avec ou sans agent.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-28393" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2018/08/immobilienkredit-unterschrift-bausparvertrag-bank-vergleich-finanzierung-mehrfamilienhaus-grosser-kredit.jpg" alt="" width="1280" height="853" /></p>
<h2>Vente via des portails immobiliers ou des agents</h2>
<p>En règle générale, les immeubles collectifs ne sont pas achetés par des particuliers, mais par <a href="https://lukinski.fr/limmobilier-comme-investissement-a-quoi-dois-je-faire-attention-entretien-avec-lexpert-lukinski/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/" data-id="121242">des investisseurs</a> habitués à <a href="https://lukinski.fr/limmobilier-comme-investissement-a-quoi-dois-je-faire-attention-entretien-avec-lexpert-lukinski/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/" data-id="121242">investir des capitaux</a>. Ils veillent avant tout à une chose : le <a href="https://lukinski.fr/rendement-immobilier-explique-constituer-un-patrimoine-definition-formule-pour-votre-rendement-immobilier-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-rendite-erklaert-vermoegen-aufbauen-definition-formel-rendite-immobilie/" data-id="127103">rendement</a>. Il faut donc que le prix proposé soit compétitif.</p>
<blockquote><p>Plus le prix d&rsquo;achat est attractif, plus l&rsquo;accord est rapide.</p></blockquote>
<p>Parce que&#8230;</p>
<blockquote><p>Il ne s&rsquo;agit pas d&rsquo;une maison de rêve, mais d&rsquo;un rendement.</p></blockquote>
<h3>Prix compétitif</h3>
<p>Les ventes rapides sont généralement basées sur un levier : le prix.</p>
<blockquote><p>Un prix de vente raisonnable est la clé pour attirer des acheteurs potentiels et accélérer le processus de vente.</p></blockquote>
<p>Un prix exagérément élevé peut décourager les acheteurs potentiels et entraîner un délai de commercialisation plus long. A l&rsquo;inverse, un <a href="https://lukinski.fr/determiner-le-prix-de-loffre-evaluer-une-maison-ou-un-appartement-conseils/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/angebotspreis-ermitteln-haus-wohnung-bewerten-tipps/" data-id="126599">prix réaliste</a> peut susciter l&rsquo;intérêt des acheteurs et entraîner une augmentation du nombre de visites. Avant de fixer un prix, il est recommandé d&rsquo;effectuer une analyse du marché et de se familiariser avec les prix de vente actuels de biens immobiliers comparables dans votre région. Un prix équilibré indique aux acheteurs potentiels que vous souhaitez vendre sérieusement et peut encourager la négociation.</p>
<ul>
<li>Fixez un prix de vente réaliste et compétitif</li>
<li>Un prix excessif peut décourager les acheteurs potentiels</li>
<li>Un prix raisonnable suscite davantage d&rsquo;intérêt et peut accélérer le processus de vente.</li>
</ul>
<h2>Documents pour la vente</h2>
<p>Voici un résumé plus succinct des <a href="https://lukinski.fr/vente-de-documents-ou-obtenir-quoi-vendre-maison-appartement-terrain/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/dokumente-verkauf-woher-bekommt-man-was-haus-wohnung-grundstueck-verkaufen/" data-id="174536">documents et dossiers</a> spécifiques nécessaires à la vente d&rsquo;un immeuble locatif (MFH) entièrement loué en Allemagne :</p>
<ol>
<li>Extrait du registre foncier : Situation actuelle de la propriété et des charges</li>
<li>Les contrats de location : Détails des conditions de location des locataires</li>
<li>Relevé des loyers : aperçu des revenus locatifs</li>
<li>Décomptes des frais d&rsquo;exploitation : Charges réelles</li>
<li>Certificat énergétique : Informations sur l&rsquo;efficacité énergétique</li>
<li>Plans d&rsquo;étage et plan de situation : répartition des pièces et position sur le terrain</li>
<li>Preuves de maintenance : Réparations et modernisations</li>
<li>Plans et permis de construction : Plans de construction et permis</li>
<li>Décomptes de charges : Taxes publiques</li>
<li>Contact locataire : Informations de contact pour les locataires</li>
<li>Tableau des loyers : informations régionales sur les loyers</li>
<li>Documents fiscaux : déclarations et avis d&rsquo;imposition</li>
<li>Attestations d&rsquo;assurance : Assurance bâtiment et responsabilité civile</li>
<li>Accords relatifs au contrat de vente : Accords supplémentaires avec les locataires (facultatif)</li>
</ol>
<h3>Présentation et préparation</h3>
<p>La première impression compte, et un immeuble collectif soigneusement préparé a plus de chances d&rsquo;attirer les acheteurs. Assurez-vous que votre bien immobilier est en parfait état. Réparez les petits défauts, rafraîchissez les couleurs et créez une atmosphère attrayante. Un nettoyage en profondeur et le retrait des objets personnels permettent aux acheteurs potentiels de mieux s&rsquo;imaginer comment ils pourraient utiliser les lieux. N&rsquo;oubliez pas de valoriser l&rsquo;extérieur &#8211; une façade bien entretenue et une entrée accueillante créent une première impression positive.</p>
<ul>
<li>Veillez à ce que l&rsquo;immeuble collectif soit dans un état optimal</li>
<li>Effectuez les éventuelles réparations et rénovations nécessaires.</li>
<li>Un nettoyage minutieux et une mise en scène attrayante pour attirer les acheteurs</li>
</ul>
<h3>Photos professionnelles et exposé</h3>
<p>Des photos de qualité et un <a href="https://lukinski.fr/rediger-un-expose-documents-photos-strategie-liste-de-controle/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/expose-erstellen-unterlagen-fotos-strategie-checkliste/" data-id="126581">exposé</a> informatif sont essentiels pour attirer l&rsquo;attention des acheteurs. Des photos professionnelles montrent votre immeuble collectif sous son meilleur jour et suscitent l&rsquo;intérêt des acheteurs potentiels. L&rsquo;exposé doit contenir toutes les informations importantes sur le bien immobilier, de la surface habitable à l&rsquo;équipement. Mettez l&rsquo;accent sur les caractéristiques uniques de votre immeuble collectif et décrivez ce qui le rend spécial. Des présentations visuelles et textuelles claires et attrayantes peuvent faire la différence et encourager les personnes intéressées à prendre rendez-vous pour une visite.</p>
<ul>
<li>Des photos de qualité sont essentielles pour susciter l&rsquo;intérêt des acheteurs potentiels</li>
<li>Rédigez un exposé attrayant mettant en valeur les atouts de l&rsquo;immeuble collectif</li>
<li>Présentation claire de la répartition des pièces et des caractéristiques du bien immobilier</li>
</ul>
<h3>Exemple : Avant / Après &#8211; 3 erreurs typiques</h3>
<p>Les photos ne sont pas importantes pour les investisseurs. Mais elles ne peuvent pas faire de mal, car les particuliers achètent aussi leur premier investissement ou veulent eux-mêmes vivre dans une unité de la maison. Quelles sont les erreurs typiques ? A voir, les 3 erreurs les plus fréquentes dans une photo : 1) le cadrage, 2) la netteté et 3) l&rsquo;exposition. Assurez-vous de la lumière du jour et du temps ensoleillé dans l&rsquo;idéal.</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone wp-image-33243" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/12/immobilie-foto-beispiel-muster-immobilien-berlin-lukinski.webp" alt="" width="499" height="424" /> <img decoding="async" class="alignnone wp-image-33241" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/12/immobilie-foto-beispiel-5-villa-stadtvilla-berlin-expose-exklusiv-wertsteigerung-gute-fotos-drohne.jpg" alt="" width="499" height="424" /></p>
<h2>Présence en ligne : vente sur un portail immobilier</h2>
<p>La présence en ligne est aujourd&rsquo;hui d&rsquo;une importance capitale pour la vente de biens immobiliers.</p>
<blockquote><p>« Si vous voulez du poisson, allez à la pêche ! »</p></blockquote>
<p>Utilisez les portails immobiliers, les médias sociaux et votre propre site web pour présenter votre logement à un large public. Une annonce en ligne détaillée avec des photos attrayantes et une description précise augmente la visibilité de votre bien et permet d&rsquo;atteindre davantage d&rsquo;acheteurs potentiels. Utilisez des mots-clés pertinents pour améliorer le référencement dans les moteurs de recherche. Veillez à ce que vos coordonnées soient bien visibles afin que les acheteurs intéressés puissent vous contacter rapidement.</p>
<ul>
<li>Utilisez les portails immobiliers et les plateformes en ligne pour la commercialisation</li>
<li>Une annonce en ligne bien conçue atteint un large public</li>
<li>Présentez le logement avec des photos pertinentes et des informations détaillées</li>
</ul>
<h3>Alternative au portail immobilier</h3>
<p>Dans certains cas, les vendeurs ne souhaitent pas que la vente soit rendue publique. Dans de telles situations, la vente hors marché ou l&rsquo;achat direct immédiat sont recommandés :</p>
<ul>
<li><hiddenlink href="https://lukinski.de/?p=177114" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=177114">Achat immédiat</hiddenlink></li>
</ul>
<h2>Flexibilité des visites</h2>
<p>Il est essentiel d&rsquo;être prêt à <a href="https://lukinski.fr/organiser-et-realiser-des-visites-guide-pratique/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/besichtigungstermine-organisieren-durchfuehren-ratgeber/" data-id="126481">organiser des visites</a> flexibles pour satisfaire les acheteurs potentiels. Tenez compte des différents horaires afin d&rsquo;atteindre les personnes intéressées avec différentes disponibilités. Les rendez-vous du week-end et du soir permettent aux personnes actives de visiter votre logement. Montrez que vous vous efforcez de rendre le processus aussi agréable que possible pour les personnes intéressées. Une communication ouverte et une certaine flexibilité contribuent à fixer davantage de rendez-vous pour les visites.</p>
<ul>
<li>Proposez des visites flexibles pour satisfaire les acheteurs potentiels.</li>
<li>Les rendez-vous du week-end et du soir peuvent profiter aux personnes qui travaillent.</li>
<li>Facilitez la visite des acheteurs potentiels afin d&rsquo;accroître leur intérêt.</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-145795" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/05/termin-bank-beraterin-zinsen-tilgung-was-ist-das-finanzierungsarten-erklaert-buero-unschaft-im-hintergrund.jpg" alt="" width="1200" height="793" /></p>
<h3>Une communication transparente</h3>
<p>Une communication claire et ouverte avec les acheteurs potentiels permet d&rsquo;instaurer la confiance et de réduire les incertitudes. Répondez aux questions de manière honnête et précise et communiquez toutes les informations pertinentes sur le bien immobilier. La transparence s&rsquo;étend également au processus de vente, aux négociations et aux conditions contractuelles. Si les acheteurs ont le sentiment d&rsquo;être pleinement informés, ils seront plus enclins à passer à l&rsquo;étape suivante.</p>
<ul>
<li>Soyez transparent sur l&rsquo;état du logement et les attentes en matière de prix</li>
<li>Une communication claire crée la confiance et réduit les incertitudes</li>
<li>Répondre ouvertement et honnêtement aux questions des acheteurs potentiels</li>
</ul>
<h3>Soutien professionnel</h3>
<p>Travailler avec un <a href="https://lukinski.fr/agences-immobilieres/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilienmakler/" data-id="176217">agent immobilier expérimenté</a> peut accélérer le processus de vente. Un agent immobilier dispose d&rsquo;une connaissance approfondie du marché, d&rsquo;un réseau d&rsquo;acheteurs potentiels et d&rsquo;une expérience en matière de négociations. Un agent immobilier peut également se charger de la commercialisation, filtrer les acheteurs qualifiés et gérer les aspects juridiques. L&rsquo;aide professionnelle d&rsquo;un agent immobilier peut vous faire gagner du temps et des efforts et rendre le processus de vente plus efficace.</p>
<ul>
<li>Envisagez de travailler avec un agent immobilier expérimenté</li>
<li>Un courtier peut accélérer le processus de vente et filtrer les acheteurs</li>
<li>Conseils d&rsquo;experts en matière juridique et contractuelle</li>
</ul>
<h2>Disponibilité pour les négociations</h2>
<p>Soyez prêt à négocier le prix et d&rsquo;autres conditions qui pourraient attirer des acheteurs potentiels. La flexibilité et l&rsquo;ouverture dans les négociations peuvent contribuer à accélérer le processus de vente. Montrez que vous êtes prêt à répondre aux besoins et aux idées des acheteurs. Une négociation habile peut permettre de parvenir à un accord et de conclure la vente avec succès.</p>
<ul>
<li>Soyez ouvert à la négociation des prix et autres conditions</li>
<li>La flexibilité peut accélérer le processus de vente et augmenter l&rsquo;intérêt des acheteurs</li>
<li>Soyez prêt à négocier pour conclure la vente avec succès</li>
</ul>
<h3>Observer les conditions du marché</h3>
<p>Les conditions du marché ont une influence considérable sur le succès de votre vente. Tenez-vous au courant des tendances actuelles du marché immobilier. Si le marché est actuellement favorable aux vendeurs, cela pourrait être le meilleur moment pour vendre votre logement. Inversement, il peut être judicieux de reporter la vente si les conditions du marché sont moins favorables. Un bon timing peut faire la différence entre une vente rapide et un délai de commercialisation plus long.</p>
<ul>
<li>Suivez de près les conditions actuelles du marché</li>
<li>Une tendance de marché favorable peut indiquer le moment optimal pour vendre</li>
<li>Réagir aux changements du marché pour maximiser le succès des ventes</li>
</ul>
<h2>Préparation juridique</h2>
<p>Veillez à ce que tous les <a href="https://lukinski.fr/vente-de-documents-ou-obtenir-quoi-vendre-maison-appartement-terrain/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/dokumente-verkauf-woher-bekommt-man-was-haus-wohnung-grundstueck-verkaufen/" data-id="174536">documents et dossiers</a> requis (ci-dessus) soient en bon état juridique afin d&rsquo;assurer le bon déroulement du processus de vente. Un cadre juridique correct est essentiel pour éviter d&rsquo;éventuels obstacles ou retards. Vérifiez soigneusement que toutes les autorisations, tous les actes et tous les contrats nécessaires sont disponibles. En cas d&rsquo;incertitude, il est recommandé de consulter un avocat ou un expert en affaires juridiques.</p>
<ul>
<li>Assurez-vous que tous les documents juridiques et les dossiers sont en ordre</li>
<li>Une procédure juridique sans faille est décisive pour une vente réussie</li>
<li>Si nécessaire, faites appel à un avocat ou à un expert juridique.</li>
</ul>
<h2>Vendre rapidement un immeuble d&rsquo;habitation : voici comment procéder</h2>
<p>Dans des situations de vie difficiles, il peut être nécessaire de vendre rapidement votre condo. Cet article propose un guide perspicace pour rendre le processus de vente efficace, sans pour autant négliger l&rsquo;importance d&rsquo;une présentation adéquate. Un prix de vente réaliste est la clé pour attirer des acheteurs potentiels.</p>
<p>Veillez à ce que l&rsquo;appartement soit préparé de manière optimale &#8211; les réparations, les rénovations et une présentation attrayante sont essentielles. Des photos de qualité et un exposé informatif suscitent l&rsquo;intérêt des acheteurs. Utilisez la présence en ligne pour augmenter votre portée. La flexibilité des visites, une communication transparente et un soutien professionnel sont d&rsquo;autres facteurs critiques pour le succès. Tenez compte des conditions du marché et assurez-vous d&rsquo;une préparation juridique sans faille.</p>
<p>Cet article propose un guide complet pour un processus de vente sensible et réussi. Si nécessaire, vous pouvez également faire appel à l&rsquo;aide d&rsquo;agents immobiliers expérimentés pour accélérer le processus et clarifier les aspects juridiques.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.fr/vendre-un-immeuble-collectif-determiner-le-prix-impots-locataires-taxe-de-speculation/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mehrfamilienhaus-verkaufen-preis-ermitteln-steuern-mieter-spekulationssteuer/" data-id="93484">Vendre un immeuble collectif</a></li>
<li><a href="https://lukinski.fr/evaluer-un-immeuble-dhabitation-valeur-venale-estimation-de-la-valeur-et-prix-dachat-de-votre-bien-immobilier/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mehrfamilienhaus-bewerten-verkehrswert-wertermittlung-kaufpreis-immobilie/" data-id="123457">Évaluer un immeuble d&rsquo;habitation</a></li>
<li><a href="https://lukinski.fr/faire-evaluer-un-bien-immobilier-appartement-maison-immeuble-et-terrain-gratuitement/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-bewerten-lassen-wohnung-haus-mehrfamilienhaus-und-grundstueck-kostenlos/" data-id="126331">Faire évaluer un immeuble de rapport</a></li>
</ul>
<h2>Vendre un immeuble d&rsquo;habitation ancien ou délabré : Que faire ?</h2>
<p>Lors de la vente d&rsquo;un immeuble collectif ancien ou délabré, il est essentiel de fournir aux acheteurs potentiels une représentation claire de son état et de ses besoins en matière de rénovation. Outre les documents habituels tels que l&rsquo;extrait du registre foncier, les plans de situation et les contrats de location, vous devez également fournir des informations détaillées sur l&rsquo;état actuel du bâtiment, les rénovations ou réhabilitations prévues, ainsi que des estimations des coûts des travaux nécessaires. Une communication transparente sur les opportunités et les défis du bien peut renforcer la confiance des acheteurs et rendre le processus de vente plus efficace.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.fr/vendre-une-maison-ancienne-un-immeuble-collectif-accumulation-de-renovations-logements-vides-delabrement-que-faire/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/altes-haus-mehrfamilienhaus-verkaufen-sanierungsstau-leerstand-baufaellig-was-tun/" data-id="124691">Vendre un immeuble d&rsquo;habitation ancien</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-53493" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/02/riss-beton-sanierung-boden-immobilien-muenchen-lukinski.webp" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Vonovia &#038; Deutsche Wohnen : Mega Deal sur le marché immobilier allemand</title>
		<link>https://lukinski.fr/vonovia-deutsche-wohnen-mega-deal-sur-le-marche-immobilier-allemand/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 May 2021 11:18:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Action Deutsche-Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Fusion Vonovia &#038; Deutsche Wohnen &#8211; Ce serait la plus grande opération de l&#8217;histoire du marché immobilier allemand. Les sociétés immobilières Vonovia et Deutsche-Wohnen, qui pèsent des milliards, veulent fusionner. Ce qui a toujours été refusé par Deutsche-Wohnen dans le passé devrait désormais devenir réalité. L&#8217;offre de rachat de Vonovia est attractive et prometteuse. Tant [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Fusion Vonovia &#038; Deutsche Wohnen &#8211; Ce serait la plus grande opération de l&rsquo;histoire du marché immobilier allemand. Les sociétés immobilières Vonovia et Deutsche-Wohnen, qui pèsent des milliards, veulent fusionner. Ce qui a toujours été refusé par Deutsche-Wohnen dans le passé devrait désormais devenir réalité. L&rsquo;offre de rachat de Vonovia est attractive et prometteuse. Tant l&rsquo;<a href="https://lukinski.fr/action-vonovia-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vonovia-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123297">action Vonovia</a> que l&rsquo;<a href="https://lukinski.fr/action-deutsche-wohnen-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutsche-wohnen-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123301">action Deutsche-Wohnen</a> ont pris de la valeur ces dernières années.</p>
<h2>Reprise de Deutsche-Wohnen par Vonovia</h2>
<p>Conseil ! Pour finir, la revue de presse résume les principales actualités du monde de l&rsquo;immobilier. Des informations intéressantes sont notamment disponibles dans le FAZ sur le thème « Une nouvelle vie pour les lieux de culte », la transformation d&rsquo;anciennes églises, la protection des monuments historiques, etc. Tu trouveras toutes les actualités immobilières directement ici : <a href="#news">Actualités immobilières</a>.</p>
<p>Le Süddeutsche Zeitung affirme que « Vonovia ne doit pas devenir un requin de la location ». Le Handelsblatt titre même « Schlupfloch Share Deals : Warum die Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen auslösenst eine Steuerdebatte » et l&rsquo;ARD prévient « Fusionspläne alarmieren Mieter ». Mais que se cache-t-il derrière cette transaction ?</p>
<p>Regardons d&rsquo;abord les deux <a href="https://lukinski.fr/societe-anonyme-sa-creation-responsabilite-forme-juridique-gestion-fiscalite/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/aktiengesellschaft-ag-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="123966">sociétés anonymes</a> et leurs chiffres clés :</p>
<h3>Chiffres clés de Vonovia</h3>
<ul>
<li>Le plus grand groupe de logements en Allemagne</li>
<li>Capitalisation boursière : 29,3 milliards d&rsquo;euros</li>
</ul>
<h3>Deutsche Wohnen</h3>
<ul>
<li>2. plus grand groupe de logements</li>
<li>Capitalisation boursière : 18,8 milliards d&rsquo;euros</li>
</ul>
<h3>Vonovia vs Deutsche Wohnen en comparaison</h3>
<p>Quelle est la différence entre les deux plus grands fournisseurs en Allemagne ?</p>
<blockquote><p>Différence (cf. Deutsche-Wohnen) : 10,5 milliards d&rsquo;euros ; 64,2</p></blockquote>
<h3>Deuxième tentative : Projets de fusion</h3>
<p>Deux tentatives de fusion ont déjà échoué par le passé. Mais désormais, une majorité d&rsquo;actionnaires devrait se déclarer prête à vendre ses parts à Vonovia. Jusqu&rsquo;à présent, l&rsquo;opération a échoué à cause de la direction du groupe berlinois Deutsche-Wohnen. Dès que plus de 50 % des actionnaires de Deutsche-Wohnen vendront leurs titres à Vonovia, le rachat sera effectif. Une fusion des groupes de logement constituerait la plus grande opération de l&rsquo;histoire de l&rsquo;immobilier allemand et donnerait ainsi naissance au plus grand groupe de logement d&rsquo;Europe.</p>
<blockquote><p>« Je suis très, très sûr que de très nombreux actionnaires vont accepter cette offre », a déclaré Zahn (Deutsche-Wohnen).</p></blockquote>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-25072" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/06/vonovia-mehrfamilienhaus-berlin-investieren-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news-kapitalanlage-geld-anlegen-haus-wohnung.jpg" alt="" width="1280" height="853" /></p>
<h2>Vonovia : le plus grand groupe immobilier allemand</h2>
<p>Vonovia est l&rsquo;une des principales entreprises du marché allemand du logement. Avec environ 1 million de clients répartis sur 400 sites, ce groupe géant a réalisé l&rsquo;année dernière un chiffre d&rsquo;affaires de 3,7 milliards d&rsquo;euros. Depuis sa création en 2001, cette valeur a été multipliée. L&rsquo;entreprise est divisée en trois unités : <a href="https://lukinski.de/erreurs-lors-de-la-location-ce-a-quoi-vous-devez-faire-attention/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/fehler-vermietung-achten/" data-id="93170">Location</a>, extension et <a href="https://lukinski.fr/vendre-des-biens-immobiliers-year-appartements-maisons-projets-de-construction-entreprise-de-construction-promoteur-immobilier-brochure/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-verkaufen-wohnungen-haeuser-neubauprojekte-baufirma-bautraeger-borschuere/" data-id="124408">vente </a>de biens immobiliers, <a href="https://lukinski.fr/immobilier/construire/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien/bauen/" data-id="62915">Construction</a>, location et <a href="https://lukinski.fr/gestion-immobiliere-taches-couts-formation/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/hausverwaltung-aufgaben-kosten-ausbildung/" data-id="123017">gestion</a>.</p>
<p>La devise de Vonovia « Nous donnons un toit aux gens » sera à l&rsquo;avenir encore plus présente dans les villes allemandes. En effet, la fusion avec Deutsche-Wohnen permettrait à l&rsquo;entreprise immobilière déjà importante de multiplier sa part de marché. Jusqu&rsquo;à présent, le portefeuille de Vonovia s&rsquo;étend sur 400 sites allemands et plus de 400.000 logements. L&rsquo;offre importante de logements se trouve dans des villes telles que <a href="https://lukinski.fr/allemagne/berlin/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/berlin/" data-id="62284">Berlin</a>, <a href="https://lukinski.fr/allemagne/duesseldorf/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/duesseldorf/" data-id="62428">Düsseldorf</a>, <a href="https://lukinski.fr/allemagne/cologne/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/koeln/" data-id="62838">Cologne</a>, <a href="https://lukinski.fr/allemagne/hambourg/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/hamburg/" data-id="62712">Hambourg</a>, <a href="https://lukinski.fr/allemagne/munich/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/muenchen/" data-id="62907">Munich</a> ou <a href="https://lukinski.fr/allemagne/francfort/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/frankfurt/" data-id="62567">Francfort-sur-le-Main</a>.</p>
<h3>Faits et chiffres</h3>
<ul>
<li>Site principal : Bochum</li>
<li>Emplacements : 400</li>
<li>Chiffre d&rsquo;affaires : 3,67 milliards d&rsquo;euros (2019)</li>
<li>Création : 2001</li>
<li>Précédent : Gagfah</li>
<li>Les clients : Environ 1 million</li>
</ul>
<h3>Cours des actions</h3>
<p>Les sociétés immobilières allemandes n&rsquo;ont jamais aussi bien gagné leur vie. En regardant l&rsquo;évolution des cours des différentes actions, tu verras rapidement que « l&rsquo;or résidentiel » est toujours d&rsquo;actualité. La location ou la gestion de biens immobiliers par des <a href="https://lukinski.fr/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-avantages-inconvenients-couts-et-achat-de-biens-immobiliers/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-vorteile-nachteile-kosten-immobilienkauf/" data-id="123615">Immobilien GmbH</a> en Allemagne signifie des rendements stables depuis plus de deux décennies. L&rsquo;<a href="https://lukinski.fr/action-vonovia-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vonovia-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123297">action Vonovia</a> est l&rsquo;une des actions les plus précieuses d&rsquo;Allemagne. Lisez-en plus ici :</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.fr/action-vonovia-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vonovia-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123297">Action Vonovia</a></li>
</ul>
<p>Voici un rapide coup d&rsquo;œil sur l&rsquo;évolution du cours de l&rsquo;action au cours des 36 derniers mois :</p>
<p><a href="https://www.ariva.de/vonovia-aktie/chart?antiAlias=1&#038;boerse_id=6&#038;clean_payout=0&#038;size=940x420&#038;t=3years&#038;go=1"><img decoding="async" src="https://www.ariva.de/chart/images/chart.png?z=a112337051~A1~b6~H0~M2021-06-01~w940x420~U3years~W1"/></a></p>
<h2>Deutsche-Wohnen : qualité &#038; excellents emplacements</h2>
<p>Deutsche Wohnen (fondée en 1924) est, après Vonovia, la deuxième plus grande société immobilière d&rsquo;Allemagne. Son siège social est situé à Francfort-sur-le-Main. Son portefeuille comprend actuellement environ 164.300 unités, dont 161.500 unités résidentielles et 2.800 unités commerciales. Les biens se distinguent avant tout par leur grande qualité et leur excellent emplacement : Près de 92% des objets se trouvent dans des régions allemandes en pleine croissance.</p>
<h3><span id="Zahlen_und_Fakten_zu_Deutsche_Wohnen">Faits et chiffres sur Deutsche Wohnen</span></h3>
<ul>
<li>Nombre d&#8217;employés : 1.280</li>
<li>Création : 1924</li>
<li>Unités d&rsquo;habitation : 161 500</li>
<li>Unités commerciales : 2.800</li>
<li>Plan d&rsquo;investissement (2020) : 3 milliards d&rsquo;euros</li>
</ul>
<h3>Cours des actions</h3>
<p>Après Vonovia, l&rsquo;action Deutsche-Wohnen est la plus précieuse sur le marché immobilier allemand et européen. Lisez ici pour en savoir plus sur</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.fr/action-deutsche-wohnen-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutsche-wohnen-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123301">Action Deutsche-Wohnen</a></li>
</ul>
<p>Voici un rapide coup d&rsquo;œil sur l&rsquo;évolution du cours de l&rsquo;action au cours des 36 derniers mois :</p>
<p><a href="https://lukinski.fr/action-vonovia-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vonovia-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123297"><img decoding="async" src="https://www.ariva.de/chart/images/chart.png?z=a952692~A1~b6~H0~M2021-06-01~w940x420~U3years~W1"/></a></p>
<p>Vonovia et Deutsche-Wohnen ne sont que deux des nombreuses actions importantes sur le marché. Nous avons établi un top 30+ des actions immobilières les plus importantes et les plus précieuses. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations importantes sur ces actions de premier plan.</p>
<h2>Actions immobilières : Top 30</h2>
<p>Tout le monde ne peut pas se permettre d&rsquo;investir dans l<a href="https://lukinski.fr/limmobilier-comme-investissement-a-quoi-dois-je-faire-attention-entretien-avec-lexpert-lukinski/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/" data-id="121242">&lsquo;immobilier</a>. Mais grâce aux actions immobilières, tout le monde peut participer au marché immobilier et investir de l&rsquo;argent. Le cours des actions des grands acteurs augmente d&rsquo;année en année. <a href="https://lukinski.fr/action-vonovia-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vonovia-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123297">Vonovia</a>, <a href="https://lukinski.fr/action-deutsche-wohnen-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutsche-wohnen-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123301">Deutsche Wohnen</a>, <a href="https://lukinski.de/action-dream-global-real-estate-investment-trust-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/dream-global-real-estate-investment-trust-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="108697">Dream Global</a>, <a href="https://lukinski.fr/cbre-group-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/cbre-group-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="123360">CBRE</a> et <a href="https://lukinski.de/action-patrizia-immobilien-cours-de-laction-en-temps-reel-pour-analyse-actualites/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/patrizia-immobilien-aktie-realtime-aktienkurs-analyse-news/" data-id="108996">Patrizia</a> sont quelques-unes des entreprises actives les plus connues en Allemagne. S&rsquo;y ajoutent plus de 25 autres entreprises. Nous avons préparé un aperçu des actions immobilières les plus populaires pour toi en tant qu&rsquo;investisseur. Mais avant cela, un coup d&rsquo;œil sur les risques d&rsquo;une action, la bourse, pour les débutants et les novices. Pour accéder à la liste et en savoir plus sur le marché immobilier, tes options d&rsquo;investissement et tous les cours en un coup d&rsquo;œil, clique ici :</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.fr/actions-immobilieres-30-cours-investir-dans-limmobilier-avec-peu-dargent/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-aktien-top-realtime-kurs-analyse-empfehlung-news/" data-id="122813">Actions immobilières : Top 30+ cours en temps réel, analyse, recommandation &#038; nouvelles</a></li>
</ul>
<h2 id="news"><a href="https://lukinski.fr/actions-immobilieres-30-cours-investir-dans-limmobilier-avec-peu-dargent/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-aktien-top-realtime-kurs-analyse-empfehlung-news/" data-id="122813"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone wp-image-39108 size-full" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/02/immobilie-verkaufen-frankfurt-offenbach-wohnung-haus-grundstuek-ablauf-immobilienbewertung-immobilienmakler-villa-mehrfamilienhaus.jpg" alt="" width="1200" height="800"></img></a></h2>
<h2>Nouvelles de l&rsquo;immobilier :</h2>
<p>Le Süddeutsche Zeitung affirme que « Vonovia ne doit pas devenir un requin de la location ». Le Handelsblatt titre même « Schlupfloch Share Deals : Warum die Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen auslösenst eine Steuerdebatte » et l&rsquo;ARD prévient « Fusionspläne alarmieren Mieter ». Les gros titres sont désormais connus. Voici d&rsquo;autres nouvelles du secteur immobilier :</p>
<h3>Focus en ligne : Le crédit KfW fait économiser des milliers aux acheteurs d&rsquo;immobilier</h3>
<p>Sur le blog de Focus Online, on peut lire un article intitulé « Studie zeigt : Qui doit payer cela ? Dans certaines régions, les acheteurs boycottent désormais les prix excessifs de l&rsquo;immobilier » et « Financement de la construction : l&rsquo;argent de la construction n&rsquo;a jamais été aussi bon marché » . Autres nouvelles et lois actuelles :</p>
<ul>
<li><a title="Carsten Zimmermann : Le crédit KfW permet aux acheteurs de maisons d'économiser des milliers d'euros - mais l'aide se transforme en gain de loterie !" href="https://www.focus.de/immobilien/finanzieren/gastbeitrag-von-carsten-zimmermann-der-kfw-kredit-wird-zu-einer-lotterie_id_13337973.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Carsten Zimmermann : Le crédit KfW permet aux acheteurs de maisons d&rsquo;économiser des milliers d&rsquo;euros &#8211; mais l&rsquo;aide se transforme en gain de loterie !</a></li>
<li><a title="Une étude montre que : Qui va payer ? Dans certaines régions, les acheteurs boycottent désormais les prix excessifs de l'immobilier" href="https://www.focus.de/immobilien/kaufen/studie-wer-soll-das-bezahlen-in-einigen-regionen-boykottieren-kaeufer-ueberzogene-preise_id_13334179.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Une étude montre que : Qui va payer ? Dans certaines régions, les acheteurs boycottent désormais les prix excessifs de l&rsquo;immobilier</a></li>
<li><a title="Financement de la construction : l'argent de la construction n'a jamais été aussi bon marché" href="https://www.focus.de/immobilien/finanzieren/baugeld-vergleich/baufinanzierung_aid_18735.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Financement de la construction : l&rsquo;argent de la construction n&rsquo;a jamais été aussi bon marché</a></li>
</ul>
<h3>IM Immobilienmanager : Warburg-HIH Invest achète un centre de police près de Cologne</h3>
<p>Cette semaine, IM Immobilienmanager publie entre autres des articles sur « Warburg-HIH Invest acquiert un nouveau centre de police près de Cologne » et « ISG Deutschland nomme une nouvelle directrice générale ». Vous trouverez plus de nouvelles ici :</p>
<ul>
<li><a title="Technologie Daikin éligible dans toutes les gammes de produits" href="https://www.immobilienmanager.de/news/daikin-technik-foerderung-nachhaltigkeit/150/83619/" target="_blank" rel="nofollow noopener">Technologie Daikin éligible dans toutes les gammes de produits</a></li>
<li><a title="ISG Deutschland nomme une nouvelle directrice générale" href="https://www.immobilienmanager.de/news/isg-deutschland-beruft-neue-geschaeftsfuehrerin/150/83693/" target="_blank" rel="nofollow noopener">ISG Deutschland nomme une nouvelle directrice générale</a></li>
<li><a title="Warburg-HIH Invest acquiert un nouveau centre de police près de Cologne" href="https://www.immobilienmanager.de/news/warburg-hih-bergheim-polizei-rhein-erft/150/83683/" target="_blank" rel="nofollow noopener">Warburg-HIH Invest acquiert un nouveau centre de police près de Cologne</a></li>
</ul>
<h3>Le quotidien Frankfurter Allgemeine : Une nouvelle vie pour les lieux de culte</h3>
<p>Le Frankfurter Allgemeine annonce par exemple cette semaine « Une nouvelle vie pour les lieux de culte : ce que peuvent devenir les églises » ainsi que « Le voisinage en mutation : images du souvenir ». D&rsquo;autres nouvelles des jours précédents :</p>
<ul>
<li>Une nouvelle vie pour les lieux de culte : ce que peuvent devenir les églises</li>
<li>Maison en vente : locataires désespérément recherchés</li>
<li>Le voisinage en mutation : images de la mémoire</li>
</ul>
<h3>Haufe : Le logement va-t-il devenir plus cher ?</h3>
<p>Parmi les nouveautés de la partie économique de Haufe de cette semaine, on trouve « Solarpflicht in Baden-Württemberg : Wird das Wohnen teurer ? » et « Wer kommt, wer geht ? Nouveau CEO chez Dr. Klein Wowi Digital ; IC Group change de direction » . Autres actualités immobilières pour les locataires, les acheteurs et les vendeurs :</p>
<ul>
<li><a title="Solaire obligatoire dans le Bade-Wurtemberg : l'habitat sera-t-il plus cher ?" href="https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/solarpflicht-fuer-wohngebaeude-was-die-bundeslaender-planen_260_526948.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Solaire obligatoire dans le Bade-Wurtemberg : l&rsquo;habitat sera-t-il plus cher ?</a></li>
<li><a title="Une sécurité informatique fiable pour les entreprises - mais comment ?" href="https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/advertorial-it-security-als-service_260_541922.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Une sécurité informatique fiable pour les entreprises &#8211; mais comment ?</a></li>
<li><a title="Qui arrive, qui part ? Nouveau CEO chez Dr. Klein Wowi Digital ; IC Group change de direction" href="https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/personalien-der-immobilienwirtschaft-und-wohnungswirtschaft_84342_544280.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Qui arrive, qui part ? Nouveau CEO chez Dr. Klein Wowi Digital ; IC Group change de direction</a></li>
</ul>
<h3>T-Online : Les prix des logements continuent d&rsquo;augmenter plus vite que les loyers</h3>
<p>Cette semaine, T-Online propose des sujets comme  » L&rsquo;effondrement de l&rsquo;immobilier dans les grandes villes &#8211; les experts mettent en garde contre une bulle immobilière  » et  » Participation coûteuse au CO2 &#8211; les bailleurs demandent la démission de Seehofer  » . Nouveaux sujets de la semaine :</p>
<ul>
<li><a title=" " href="https://www.t-online.de/finanzen/immobilien-wohnen/immobilienmarkt/id_90061244/immobilien-wohnungspreise-steigen-weiter-staerker-als-die-mieten.html" target="_blank" rel="nofollow noopener"> « Surchauffe » &#8211; les prix des logements continuent d&rsquo;augmenter plus vite que les loyers </a></li>
<li><a title=" Participation coûteuse au CO2 - Les bailleurs demandent la démission de Seehofer " href="https://www.t-online.de/finanzen/immobilien-wohnen/immobilienmarkt/id_90044086/wegen-hoher-c02-kosten-vermieter-fordern-horst-seehofers-ruecktritt.html" target="_blank" rel="nofollow noopener"> Participation coûteuse au CO2 &#8211; Les bailleurs demandent la démission de Seehofer </a></li>
<li><a title=" Effondrement de l'immobilier dans les grandes villes - Les experts mettent en garde contre une bulle immobilière " href="https://www.t-online.de/finanzen/immobilien-wohnen/immobilienmarkt/id_89903002/neue-immobilienblase-experten-warnen-vor-wohnungskauf.html" target="_blank" rel="nofollow noopener"> Effondrement de l&rsquo;immobilier dans les grandes villes &#8211; Les experts mettent en garde contre une bulle immobilière </a></li>
</ul>
<h3>Berlin.de : Vonovia avec processus de contrôle</h3>
<p>Cette semaine, Berlin.de publie de nouveaux articles et posts, notamment : « Frein aux loyers pour les logements communaux à Berlin » et « L&rsquo;initiative d&rsquo;expropriation a recueilli près de 200.000 signatures ». D&rsquo;autres titres de la semaine :</p>
<ul>
<li><a title="Frein aux loyers pour les logements communaux à Berlin " href="https://www.berlin.de/aktuelles/berlin/6623545-958092-mietenbremse-fuer-kommunale-wohnungen-in.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Frein aux loyers pour les logements communaux à Berlin</a></li>
<li><a title="Le Sénat a décidé : Après l'offre de logement de Vonovia, avec processus d'examen" href="https://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/nachrichten/berlin/6618901-5650048-senat-nach-wohnungsangebot-von-vonovia-m.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">Le Sénat a décidé : Après l&rsquo;offre de logement de Vonovia, avec processus d&rsquo;examen</a></li>
<li><a title="L'initiative d'expropriation a recueilli près de 200.000 signatures" href="https://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/nachrichten/berlin/6617392-5650048-enteignungsinitiative-hat-fast-200000-un.html" target="_blank" rel="nofollow noopener">L&rsquo;initiative d&rsquo;expropriation a recueilli près de 200.000 signatures</a></li>
</ul>
<h3>Immobilien Zeitung : Hambourg construit des logements comme en 1974</h3>
<p>Cette semaine, le magazine Immobilien Zeitung propose des sujets intéressants comme « Hambourg construit autant de logements que la dernière fois en 1974 » et « Parfois, il ne reste du commerce qu&rsquo;une pharmacie et un supermarché ». Les posts et d&rsquo;autres conseils sont disponibles ici :</p>
<ul>
<li><a title="Hambourg construit autant de logements qu'en 1974" href="https://www.immobilien-zeitung.de/1000079768/hamburg-baut-so-viel-wohnungen-wie-zuletzt-1974" target="_blank" rel="nofollow noopener">Hambourg construit autant de logements qu&rsquo;en 1974</a></li>
<li><a title="A Marbourg aussi, les logements sont rares" href="https://www.immobilien-zeitung.de/1000079770/auch-in-marburg-sind-wohnungen-knapp" target="_blank" rel="nofollow noopener">A Marbourg aussi, les logements sont rares</a></li>
<li><a title="Parfois, il ne reste du commerce qu'une pharmacie et un supermarché" href="https://www.immobilien-zeitung.de/161263/manchmal-bleibt-vom-handel-nur-apotheke-und-supermarkt" target="_blank" rel="nofollow noopener">Parfois, il ne reste du commerce qu&rsquo;une pharmacie et un supermarché</a></li>
</ul>
<h3>Spiegel : Les promesses sociales des patrons de l&rsquo;immobilier ?</h3>
<p>Dans le Spiegel, il est question cette semaine de «  »La simple taille peut inquiéter l&rsquo;un ou l&rsquo;autre » » et « Que vaut la promesse sociale des patrons de l&rsquo;immobilier » ? Plus de nouvelles de la semaine :</p>
<ul>
<li><a title="Que vaut la promesse sociale des patrons de l'immobilier ?" href="//www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/vonovia-und-deutsche-wohnen-was-taugt-das-soziale-versprechen-der-immobilienbosse-a-e9f6cc73-878d-4d47-8f04-0215b421f48e" target="_blank" rel="nofollow noopener">Que vaut la promesse sociale des patrons de l&rsquo;immobilier ?</a></li>
<li><a title="Des groupes immobiliers proposent à Berlin d'acheter des milliers d'appartements" href="//www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/vonovia-und-deutsche-wohnen-bieten-berlin-tausende-wohnungen-zum-kauf-an-a-beb56dcd-ce99-4bf6-bb06-96cbb7f4af07" target="_blank" rel="nofollow noopener">Des groupes immobiliers proposent à Berlin d&rsquo;acheter des milliers d&rsquo;appartements</a></li>
<li><a title="" la="" taille="" peut="" en="" inqui="" certains="" href="//www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/vonovia-und-deutsche-wohnen-wir-werden-tausende-wohnungen-bauen-a-2bd3333b-8577-4e83-993f-7f5ea69278a2" target="_blank" rel="nofollow noopener">« La taille peut en inquiéter certains ».</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Les prêts à la consommation : Contrat d&#8217;obligation, intérêts du prêt &#038; en anglais</title>
		<link>https://lukinski.fr/les-prets-a-la-consommation-contrat-dobligation-interets-du-pret-en-anglais/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Feb 2020 12:00:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Droit]]></category>
		<category><![CDATA[Financement]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Achats de biens immobiliers]]></category>
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					<description><![CDATA[Prêt &#8211; Par définition, un prêt est un contrat de droit des obligations dans lequel le prêteur met temporairement de l&#8217;argent ou un bien à la disposition de l&#8217;emprunteur, qui rembourse ensuite la valeur mise à disposition plus les intérêts du prêt convenus. Par rapport au crédit, les prêts portent généralement sur un volume plus [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Prêt &#8211; Par définition, un prêt est un contrat de droit des obligations dans lequel le prêteur met temporairement de l&rsquo;argent ou un bien à la disposition de l&#8217;emprunteur, qui rembourse ensuite la valeur mise à disposition plus les intérêts du prêt convenus. Par rapport au <a href="https://lukinski.fr/credit-prive-couts-duree-et-comparaison/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/privatkredit-kosten-laufzeit-vergleich/" data-id="121476">crédit</a>, les prêts portent généralement sur un volume plus important et sont accordés sur une plus longue période. Les achats immobiliers sont en grande partie financés par des prêts. Vous pouvez facilement calculer les conditions probables de votre prêt sur Internet à l&rsquo;aide d&rsquo;un calculateur de prêt. Les prêts immobiliers sont proposés par les banques commerciales. Souvent, les banques commerciales exigent un certain capital propre avant d&rsquo;accorder un prêt. Il existe également des prêts privés. Dans ce cas, des personnes privées prêtent de l&rsquo;argent à d&rsquo;autres personnes. L&rsquo;intérêt réside dans les faibles taux d&rsquo;intérêt et l&rsquo;absence de contrôle de solvabilité. En anglais, le terme « loan » désigne un prêt.</p>
<h2>Aperçu des prêts</h2>
<ul>
<li>Une somme d&rsquo;argent importante empruntée</li>
<li>Les achats immobiliers sont souvent financés par des prêts</li>
<li>Des intérêts doivent être payés lors du remboursement d&rsquo;un prêt</li>
<li>Les banques commerciales exigent souvent des fonds propres comme condition préalable</li>
<li>Les prêts personnels : Taux d&rsquo;intérêt bas et pas de contrôle de solvabilité</li>
<li>En anglais &#8211; « loan</li>
</ul>
<p>Retour au <a href="https://lukinski.fr/wiki-sur-limmobilier/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-wiki/" data-id="64058">lexique de l&rsquo;immobilier</a>.</p>

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		<title>Météo à Bochum : Orages, nuages, prévisions et températures</title>
		<link>https://lukinski.fr/meteo-a-bochum-orages-nuages-previsions-et-temperatures/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Feb 2020 23:45:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Météo Bochum () &#8211; Prévisions météorologiques pour les maîtres d&#8217;ouvrage et les artisans. Toutes les prévisions importantes pour la statique de construction, le garage ou les prix des terrains en un coup d&#8217;œil . La météo en Allemagne. Températures à Bochum Actuel Les températures actuelles de Bochum au . Prévisions : aujourd&#8217;hui / 3 jours [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Météo Bochum (3 June 2026) &#8211; Prévisions météorologiques pour les maîtres d&rsquo;ouvrage et les artisans. Toutes les prévisions importantes pour la statique de construction, le garage ou les prix des terrains en un coup d&rsquo;œil . La <a title="Météo en Allemagne" href="https://lukinski.fr/meteo/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=10962" data-id="121299">météo en Allemagne</a>.</p>
<h2>Températures à Bochum</h2>
<h3>Actuel</h3>
<p>Les températures actuelles de Bochum au 3 June 2026. <iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=temp&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Prévisions : aujourd&rsquo;hui / 3 jours</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map-chart" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=20&amp;level=surface&amp;overlay=temp&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=true&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="180px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Actuellement en Allemagne</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=temp&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Prévisions pour Bochum : 12 heures</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=temp&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=12&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Le vent à Bochum</h2>
<p>Le verre, comme les briques de verre et le verre pressé, et les pierres naturelles de haute qualité, ainsi que les matériaux de construction et les matières premières prévus par le concepteur doivent être pris en compte par le client dans les projets de nouvelles constructions. Des variations de température inhabituelles mais aussi de fortes pluies affectent la construction de sa propre maison. Les intempéries ou la grêle sont des facteurs météorologiques qui ont une grande influence sur la rapidité de la construction.</p>
<p>Lorsqu&rsquo;on construit pour la première fois, on se pose de nombreuses questions, comme par exemple « Que signifie humidité relative et absolue ? » ou encore « Quand et comment mesure-t-on réellement la pluie ? ». Pour les entreprises de construction, la planification porte sur de très nombreux petits éléments : Construction de la maison, fondations profondes, portail de construction, sol et types de sol ou durabilité. L&rsquo;octroi de crédits auprès d&rsquo;autant de banques joue un rôle important pour vous en tant que promoteur immobilier.</p>
<h3>Actuel</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=wind&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Prévision : 12 heures</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=wind&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=12&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Prévisions : demain</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=wind&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=24&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Le vent en Allemagne : actualité</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=wind&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Vent en Allemagne : demain</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=wind&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=24&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Hauteurs de vent</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=gust&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Somme de tous les vents</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=gustAccu&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Pluie pour Bochum</h2>
<h3>Formation de nuages : Aujourd&rsquo;hui</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=clouds&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Formation des nuages : Demain</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=clouds&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=24&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Quantité de pluie : aujourd&rsquo;hui</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=rain&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Pluie : matin</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=rain&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=24&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Pluie en Allemagne : aujourd&rsquo;hui</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=rain&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Pluie en Allemagne : demain</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=rain&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=24&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Humidité : aujourd&rsquo;hui</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=rh&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Avertissements météorologiques</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=capAlerts&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Orages : aujourd&rsquo;hui</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=thunder&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Poussières fines et CO2</h2>
<h3>Teneur en CO à Bochum</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=11&amp;level=surface&amp;overlay=cosc&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>Teneur en CO (poussières fines) en Allemagne</h3>
<p><iframe loading="lazy" id="luk-weather-map" src="https://embed.windy.com/embed2.html?lat=51.480&amp;lon=7.200&amp;zoom=6&amp;level=surface&amp;overlay=cosc&amp;menu=&amp;message=true&amp;marker=true&amp;calendar=now&amp;pressure=&amp;type=map&amp;location=coordinates&amp;detail=&amp;detailLat=51.480&amp;detailLon=7.200&amp;metricWind=km%2Fh&amp;metricTemp=default&amp;radarRange=-1" width="100%" height="600px" frameborder="0" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Statistiques &#038; moyenne</h2>
<h3>Température (°C)</h3>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/12/wetter-deutschland-infografik-1-mittleres-temperaturmaximum-bundeslaender-monate-statistik-3-bau-baustelle-haus-wohnung-verkauf.jpg" alt="Wetter Infografik: Mittleres Temperaturmaximum" width="570" height="490" /></p>
<p>Température moyenne maximale (°C)</p>
<table class="wt-table-responsive-horizontal-scroll table table-striped table-bordered">
<thead>
<tr>
<td>Jan</td>
<td>Fév</td>
<td>Mar</td>
<td>avr</td>
<td>Mai</td>
<td>Jun</td>
<td>Jul</td>
<td>Août</td>
<td>Sep</td>
<td>Oct</td>
<td>Nov</td>
<td>Déc</td>
<td>Année</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>2,1</td>
<td>3,5</td>
<td>7,4</td>
<td>11,7</td>
<td>16,8</td>
<td>20</td>
<td>21,8</td>
<td>21,7</td>
<td>18,3</td>
<td>13,2</td>
<td>7</td>
<td>3,4</td>
<td>12,2</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/12/wetter-deutschland-infografik-2-mittleres-temperaturminimum-bundeslaender-monate-statistik-3-bau-baustelle-haus-wohnung-verkauf.jpg" alt="Wetter Infografik: Mittleres Temperaturminimum" width="570" height="490" /></p>
<p>Température minimale moyenne (°C)</p>
<table class="wt-table-responsive-horizontal-scroll table table-striped table-bordered">
<thead>
<tr>
<td>Jan</td>
<td>Fév</td>
<td>Mar</td>
<td>avr</td>
<td>Mai</td>
<td>Jun</td>
<td>Jul</td>
<td>Août</td>
<td>Sep</td>
<td>Oct</td>
<td>Nov</td>
<td>Déc</td>
<td>Année</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>-2,8</td>
<td>-2,4</td>
<td>0,2</td>
<td>3</td>
<td>7,2</td>
<td>10,5</td>
<td>12,3</td>
<td>12,2</td>
<td>9,6</td>
<td>5,9</td>
<td>1,7</td>
<td>-1,3</td>
<td>4,7</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Comparaison des températures moyennes maximales et minimales (°C)<img loading="lazy" decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/12/wetter-deutschland-infografik-3-temperatur-schwankung-verlauf-vergleich-statistik-3-bau-baustelle-haus-wohnung-verkauf.jpg" alt="Wetter Infografik: Temperatur Vergleich" width="570" height="490" /></p>
<h3>Pluie</h3>
<p>Somme mensuelle moyenne des précipitations (mm)</p>
<table class="wt-table-responsive-horizontal-scroll table table-striped table-bordered">
<thead>
<tr>
<td>Jan</td>
<td>Fév</td>
<td>Mar</td>
<td>avr</td>
<td>Mai</td>
<td>Jun</td>
<td>Jul</td>
<td>Août</td>
<td>Sep</td>
<td>Oct</td>
<td>Nov</td>
<td>Déc</td>
<td>Année</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>54,1</td>
<td>44,6</td>
<td>52,1</td>
<td>57,4</td>
<td>69,2</td>
<td>81,3</td>
<td>75,2</td>
<td>74,3</td>
<td>59,8</td>
<td>53</td>
<td>63,2</td>
<td>61,4</td>
<td>746,2</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/12/wetter-deutschland-infografik-4-regen-mittlere-monatssumme-niederschlag-mm-statistik-3-bau-baustelle-haus-wohnung-verkauf.jpg" alt="Wetter Infografik: Niederschlag" width="570" height="490" /></p>
<h3>Rayon de soleil</h3>
<p>Somme moyenne journalière du soleil (h)</p>
<table>
<thead>
<tr>
<td>Jan</td>
<td>Fév</td>
<td>Mar</td>
<td>avr</td>
<td>Mai</td>
<td>Jun</td>
<td>Jul</td>
<td>Août</td>
<td>Sep</td>
<td>Oct</td>
<td>Nov</td>
<td>Déc</td>
<td>Année</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>1,6</td>
<td>2,7</td>
<td>3,8</td>
<td>5,3</td>
<td>6,8</td>
<td>7,1</td>
<td>7,1</td>
<td>6,7</td>
<td>5,2</td>
<td>3,7</td>
<td>2</td>
<td>1,4</td>
<td>4,5</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/12/wetter-deutschland-infografik-6-sonne-sonnenschein-monate-sonnenschein-dauer-stunden-statistik-3-bau-baustelle-haus-wohnung-verkauf.jpg" alt="Wetter Infografik: Sonnenstunden" width="570" height="490" /></p>
<p>Base de données : <a href="https://www.dwd.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Service météorologique allemand</a></p>

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