• Qu’est-ce qu’un prêt ?
• Combien de revenus pour financer une maison ?
• De combien de fonds propres faut-il disposer lors de l’achat d’une maison ?
• Combien de temps faut-il payer l’appartement ?
• Quels sont les coûts liés à l’achat d’une maison ?
• Qu’est-ce qu’un taux d’intérêt débiteur ?

Financement de la construction – Le prêt à annuités expliqué

Les bases du financement de la construction – Le prêt par annuités expliqué – Le prêt par annuités dans le financement immobilier par FinanzNerd.

Description Youtube : « Dans le cadre d’un financement immobilier, on rencontre de nombreux termes techniques auxquels on n’a pas vraiment affaire dans la vie quotidienne.
En principe, tu as le choix entre différents types de prêts pour un financement immobilier, mais le type le plus utilisé est de loin le prêt dit à annuités. […] »

Évaluation : 38 positif / 4 négatif

Financement de ton investissement

Les prêts immobiliers : Comment financer au mieux un bien immobilier en tant que placement financier

Description Youtube : « Le prêt immobilier ou le financement immobilier a une grande influence sur le fonctionnement d’un bien immobilier en tant que placement de capital ou d’un appartement en tant que placement financier. Le financement immobilier expliqué simplement : dans cette vidéo, nous te donnons des conseils sur le financement immobilier. Nous t’expliquons le fonctionnement des prêts par annuités (financement de la construction) et l’influence des fonds propres, de la fixation des taux et de l’amortissement sur les intérêts. […] »

Évaluation : 521 positif / 15 négatif

Pourquoi tu devrais acheter des petits appartements

Pourquoi tu devrais acheter des petits appartements pour investir – par Patrick Windisch.

Description Youtube : « Dans la vidéo d’aujourd’hui, je t’explique pourquoi j’investis principalement dans de petites unités d’habitation en tant que placement immobilier. J’y aborde les avantages évidents, mais aussi les inconvénients de cette stratégie d’investissement immobilier. Tout d’abord, les trois principaux avantages : 1.) Sécurité (tu répartis ton « risque »). 2.) Rénovation (rénover un petit appartement ne coûte pas une fortune). 3.) Vente (Plus grande flexibilité lors de la vente du bien immobilier) […] »

Évaluation : 210 positif / 8 négatif

Financer un bien immobilier sans ou avec peu de fonds propres

Financement immobilier sans fonds propres : Financer un bien immobilier sans ou avec peu de fonds propres par Alex Fischer.

Description Youtube : « Comment financer un bien immobilier avec peu de fonds propres ? Est-ce que c’est possible ? Qu’est-ce qui est légal, qu’est-ce qui ne l’est pas ? Que dit la banque si je ne dispose que de peu de fonds propres ? Quelles sont les erreurs de raisonnement concernant les biens immobiliers particulièrement avantageux ? Tu découvriras tout cela et bien plus encore sur le thème des fonds propres dans cette vidéo ! »

Évaluation : 3.100 positif / 138 négatif

Quel est le montant optimal de remboursement dans ton financement immobilier ?

Quel est le montant optimal de remboursement dans ton financement immobilier ? – par immlab

Description Youtube : « Tu veux savoir quel est le montant optimal de remboursement dans ton financement immobilier ? Dans la première partie de la vidéo, tu apprendras la différence entre l’utilisation personnelle et l’investissement. En outre, nous abordons les conséquences fiscales qu’un investissement immobilier a sur les intérêts. Tant que tu as l’intention de réaliser des bénéfices, les intérêts de ton bien font partie des frais déductibles des impôts. Tu en apprendras plus à ce sujet dans la première partie de cette série de vidéos en deux parties. […] »

1ère partie

Évaluation : 94 positif / 16 négatif

2ème partie

Évaluation : 65 positif / 5 négatif

Financer un bien immobilier – La bonne décision du point de vue d’un banquier

Financer un bien immobilier – La bonne décision du point de vue d’un banquier. Entretien avec Kai Niklas – de ImmopreneurTV.

Description Youtube : « Quel type de remboursement est le plus adapté à mon investissement ? C’est une question à laquelle nous devrons tôt ou tard faire face en tant qu’investisseurs immobiliers. Dans l’épisode d’aujourd’hui, j’interviewe Kai Niklas, qui nous explique quel type de remboursement est le meilleur, du point de vue d’un banquier ».

Évaluation : 64 positif / 6 négatif

Financement immobilier – Constituer des fonds propres avec des actions ?

Financement immobilier – Constituer des fonds propres avec des actions ?

Description Youtube : « Financement immobilier – Constituer des fonds propres avec des actions » ?

Évaluation : 69 positif / 5 négatif

Financement de la construction / financement immobilier indépendant

Financement sans fonds propres – Financement indépendant de la construction / financement immobilier expliqué par Bau.fi.

Description Youtube : « Le meilleur financement de construction s’obtient lorsque le conseiller a plus de 400 banques à sa disposition. Si tu n’as vraiment pas de fonds propres et que tu veux quand même acheter une maison tout de suite. C’est possible ! Mais il n’y a que peu de banques qui sont prêtes à proposer un financement du bien immobilier et des frais annexes. C’est pourquoi il existe des combinaisons avec ce que l’on appelle des prêts de remplacement des fonds propres, qui rendent le financement possible. […] »

Évaluation : 407 positif / 6négatif

Le financement immobilier parfait

Le financement immobilier parfait du Dr Florian Roski.

Description Youtube : « Comment financer la constitution d’un patrimoine grâce à l’immobilier donne toujours du fil à retordre, même aux professionnels ».

Évaluation : 237 positif / 10 négatif