Villas ! Ibiza, Berlin, Los Angeles

Tu trouveras ici mes favoris personnels du monde entier, de la Méditerranée Ibiza, Majorque, Marbella et Berlin aux destinations fascinantes des États-Unis comme Los Angeles – all in one line !

• Lukinski Villas

Lukinski Villas en tant qu’application

Le meilleur dans tout ça ? J’ai développé ma propre application Lukinski Villas, qui contient toutes les photos et les données des objets. Tu peux ainsi explorer confortablement les propriétés de tes rêves sur ton smartphone et avoir toutes les informations à portée de main.

Ma mission : continuer à investir, vendre, acheter, louer

Mon voyage ne s’arrête cependant pas là. Ma mission est de continuer à entrer dans le monde de l’investissement immobilier, de vendre, d’acheter et de louer. Tant en Espagne qu’aux États-Unis, je chercherai de nouvelles opportunités. Pour ce faire, je me concentre sur mes lieux préférés personnels et sur toutes les destinations pertinentes à proximité de ceux-ci.

Découvre le monde des villas de luxe avec moi !

Dans ma dernière vidéo, je t’emmène en voyage dans le monde des villas de luxe. Je te montre quelques-uns de mes favoris personnels et te parle de mes expériences dans le jeu immobilier. Si tu es fasciné par les villas à couper le souffle, les voyages passionnants et les investissements immobiliers, tu ne dois pas manquer cette vidéo.

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Lukinski YouTube : Rendement, placement de capitaux & Co.

Découvre avec moi les facteurs décisifs, les chiffres clés et les bases de l’investissement immobilier. Par rapport à d’autres formes d’investissement, l’immobilier offre une possibilité ‘plus sûre’ d’investir son capital avec un rendement constant et une plus-value à long terme. Tu souhaites investir ton argent de manière judicieuse ? Voici ma recommandation : L’immobilier, un revenu passif et une bonne vie.

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Dubaï : immobilier exclusif & produits de luxe

Exemple de l’immobilier : Dubaï jusqu’à 32 millions de dollars

Dubaï, en particulier, offre des avantages attrayants pour beaucoup. Vivre dans l’une des métropoles du monde avec les meilleures chances pour sa propre carrière, mais aussi se former grâce à de bonnes universités, que ce soit pour ses propres enfants ou pour assurer la relève des entrepreneurs.

Courtier : Stephan M. Czaja

Téléphone (Royaume-Uni, Londres) : +44 (0) 20 3475 9225

Téléphone (DE) : +49 (0) 30 398 204 202

Courrier électronique : office@lukinski.com

Celui qui habite ici peut s’attendre à un emplacement de premier choix. Des équipements haut de gamme dans la salle de bain, la cuisine, la chambre à coucher et le salon, bien sûr jamais sans la climatisation la plus moderne. Vous trouverez ici le bien immobilier de vos rêves.

Un appartement à Dubaï comme investissement ? C’est justement en période de taux d’intérêt bas qu’il vaut la peine d’investir dans un bien immobilier de qualité. De l’appartement en copropriété de 60 à 100 mètres carrés à la propriété privée avec jusqu’à 2400 mètres carrés de terrain. Nous dénichons pour vous les biens immobiliers qui offrent le plus grand rendement et le plus grand luxe et confort possible.

Hotspot ville du désert

Bienvenue à Dubaï ! Si vous regardez la ville pour la première fois, vous verrez surtout une chose : des gratte-ciel. Et le boom de la construction ne ralentit pas. La Burj Khalifa, en particulier, fait figure de référence.

Vivre à Dubaï

Lorsque l’on regarde dans la rue, des millions de touristes se mêlent aux locaux et aux nouveaux arrivants. Une image très particulière.

Mais Dubaï est aussi plus « qu’un désert », comme on peut le voir ici dans le centre-ville animé, il y a aussi beaucoup d’éléments traditionnels, des restaurants, des cinémas et tout ce dont une métropole a besoin.

6 heures de vol

Pourquoi Dubaï reste-t-elle ainsi ? Le vol entre l’Allemagne et Dubaï dure à peine six heures. Les températures sont chaudes toute l’année et la vie y est agréable. C’est ce qui attire de nombreux Allemands à Dubaï.

Voitures de sport de luxe : vie quotidienne

Le saviez-vous ? En tant qu’agent de police à Dubaï, vous conduisez généralement une Ferrari et une Lamborghini. Dubaï est la métropole de la capitale. En conséquence, la densité de voitures de luxe coûteuses est si élevée que même les représentants de la loi patrouillent avec des voitures d’une valeur de 200.000, 300.000 euros. Les voitures de sport chics font tout simplement partie du paysage urbain.

Plan de la ville

Recherche de biens immobiliers ? Prévisions météorologiques pour Dubaï

Dubaï vu d’en haut : Skyline

Exemple de propriété à Dubaï : appartement en copropriété

Alors que la façade a un effet rafraîchissant, les espaces intérieurs sont extrêmement modernes et lumineux.

Où que l’on soit, on voit toujours des gratte-ciel dans la ville de Dubaï.

Mais ici aussi, des éléments se combinent. Une architecture moderne, des éléments de style classique et des murs de briques industriels.

Resort en bord de mer : un habitat exclusif

Les différences de design se manifestent sous toutes les facettes, comme ici dans le choix de la forme de l’escalier, de l’équipement de la cuisine et de l’éclairage.

Les détails font la différence :

Les investissements : Conseils et explications

Autres conseils et recommandations ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Quels sont les impôts à payer et existe-t-il des astuces pour économiser des impôts ? Dans le magazine FIV, nous répondons à de nombreuses questions sur le thème de l’investissement. L’accent n’est pas uniquement mis sur l’immobilier, mais aussi sur les métaux précieux, l’art et les fonds d’actions. Car un bon portefeuille de placement contient toujours un mélange de plusieurs éléments.

Ma chronique dans le magazine FIV sur l’investissement en capital.

Courtiers de luxe : personnes de contact

Mon équipe et moi-même vous aidons dans votre recherche de biens immobiliers à Dubaï. Qu’il s’agisse d’un investissement, d’une location ou d’un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouverons pour vous les immeubles de rapport les plus intéressants à Dubaï. Vous avez encore des questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

Courtier : Stephan M. Czaja

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]]> https://lukinski.fr/agent-immobilier-de-luxe-miami-condo-maison-et-investissement/ Sun, 24 May 2020 21:47:11 +0000 https://lukinski.de/agent-immobilier-de-luxe-miami-condo-maison-et-investissement/ Agent immobilier & immobilier de luxe Miami – Vous souhaitez acheter un bien immobilier de luxe à Miami ? Si vous le souhaitez, nous pouvons vous montrer des propriétés exclusives comme investissement ou pour un usage personnel et privé. Miami attire beaucoup de monde, elle offre un style de vie ainsi qu’une économie locale internationale très active. Que cherchez-vous ici ? Vous cherchez à investir dans un appartement en copropriété, à louer un bien immobilier ou à y emménager vous-même ? Les paramètres de recherche varient en fonction de l’objectif de votre investissement. En tant qu’agent immobilier, nous vous donnons une vision claire et approfondie du marché local. Retour à : Agent immobilier de luxe.

Miami Central : Propriétés exclusives & Produits de luxe

Exemple de biens immobiliers : Miami jusqu’à 38 millions de dollars

Si vous planifiez votre déménagement privé en raison de circonstances personnelles ou d’un emploi, vous vous attendez naturellement à un emplacement de premier choix dans des villes comme Miami. Ceux qui investissent dans l’immobilier le savent : l’emplacement est essentiel ! Votre propre bien immobilier doit avoir un équipement de qualité. Salle de bains, cuisine, chambre à coucher et salon, matériaux exclusifs sont le credo des acheteurs.

Courtier : Stephan M. Czaja

Téléphone : +1 310 492 9668

Courrier électronique : office@lukinski.com

Un appartement à Miami comme investissement ? C’est justement en période de taux d’intérêt bas qu’il vaut la peine d’investir dans un bien immobilier de qualité. Des appartements en copropriété de 100-420 m² aux propriétés privées avec jusqu’à 3.500 m² de terrain à utiliser et à disposer librement. Nous dénichons pour vous les biens immobiliers qui offrent le plus grand rendement et le plus grand luxe et confort possible.

Plage, petite Havane et centre-ville

La plage, la petite Havane et le centre-ville, où peut-on vivre le mieux dans la Cité des Anges ? Ce sont surtout les terrains en bord de mer, avec vue en contrebas sur les collines, qui sont extrêmement recherchés par les acheteurs.

Il y a beaucoup d’espace aux États-Unis, y compris à Los Angeles. En conséquence, les coupes des terrains sur place sont généreuses, surtout dans le segment du luxe.

La ville n’est pas seulement belle le jour, Miami a aussi son propre charme la nuit. Il y a beaucoup de nouveaux bâtiments qui seront achevés dans les mois à venir. Des appartements attrayants, comme on peut le voir ici dans une visualisation de la maquette.

Faites du shopping ! De Louis Vuitton à Versace en passant par Prade, la ville de Miami regorge de possibilités pour se faire plaisir.

Ce n’est pas seulement la ville de Miami qui est accueillante. Les centres commerciaux ont eux aussi un cachet particulier sous le climat chaud de la Floride.

Plan de la ville

Miami aujourd’hui : météo pour les visiteurs

Le temps à Miami aujourd’hui :

Miami vue du ciel : Skyline

Miami vu du ciel

Exemple de propriété Miami

Villa urbaine avec grande surface extérieure

Villa urbaine à la campagne

Brandvillas

Avoir sa propre piscine sous les palmiers, dans son propre jardin. Un vrai rêve pour beaucoup. Ici, à Miami, ce rêve peut être réalisé !

Nouvelle construction : construire ou acheter une maison ?

En raison de la légèreté et de la relative simplicité de la structure en bois, il est relativement facile de construire des biens immobiliers à Los Angeles. Toutefois, il est souvent plus intéressant d’investir dans des biens immobiliers existants que dans des constructions neuves comme celle-ci (visualisée).

Fiscalité USA : acheter un bien immobilier – le spécial

Quelles taxes devras-tu payer si tu achètes une maison, un terrain ou un appartement aux États-Unis ? Dans notre Spécial impôts USA, tu trouveras désormais toutes les taxes américaines importantes, dans une liste claire.

Les États-Unis d’Amérique attirent les investisseurs immobiliers comme aucun autre pays au monde. Mis à part les petits hotspots pour les personnes extrêmement aisées, comme Kitzbühel ou Monaco. La Californie et surtout Los Angeles, mais aussi New York City, sont particulièrement visées. En outre, des dizaines de milliers de personnes recherchent des appartements, des condominiums et des maisons parce que leur carrière les attire aux États-Unis. Silicon Valley (près de LA), Wall Street (New York), c’est là que se forgent les idées économiques, politiques et culturelles. Investir aux Etats-Unis ne peut donc avoir de sens que si les paramètres sont bons.

Mais pour les acheteurs de biens immobiliers, la grande question est de savoir comment fonctionne le système fiscal aux États-Unis. Avec notre agent immobilier américain, nous avons rédigé des articles détaillés sur le thème des impôts aux États-Unis. La première partie est disponible ici :

• Fiscalité USA : acheter un bien immobilier

PS : Westcoast au lieu de Eastcoast ? C’est dire si la vue sur LA est impressionnante. Astuce : Dans cette tour, nous avons encore des appartements en copropriété libres pour $845.000 : Appartement LA!

Nouveau maintenant ! Investir à Miami

Notre nouvelle brochure pour investisseurs vous donne un premier aperçu du marché immobilier de Miami dans nos bureaux. Prix d’achat des appartements et des maisons et conseils sur les quartiers, des plus anciens aux plus récents, où le rendement de l’immobilier est intéressant. En outre, tout sur les impôts américains lors de l ‘achat d’un bien immobilier aux États-Unis. Pour en savoir plus, cliquez ici :

• Investir à Miami

Les investissements : Conseils et explications

Autres conseils et recommandations ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Quels sont les impôts à payer et existe-t-il des astuces pour économiser des impôts ? Dans le magazine FIV, nous répondons à de nombreuses questions sur le thème de l’investissement. L’accent n’est pas uniquement mis sur l’immobilier, mais aussi sur les métaux précieux, l’art et les fonds d’actions. Car un bon portefeuille de placement contient toujours un mélange de plusieurs éléments.

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Courtiers de luxe : personnes de contact

Mon équipe et moi-même vous aidons dans votre recherche de bien immobilier à Miami. Que ce soit pour un investissement, une location ou un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouverons pour vous les immeubles de rapport les plus intéressants à Miami. Vous avez encore des questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

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]]> https://lukinski.fr/agent-immobilier-de-luxe-a-francfort-appartement-en-copropriete-maison-et-investissement-financier/ Sun, 24 May 2020 21:43:04 +0000 https://lukinski.de/agent-immobilier-de-luxe-a-francfort-appartement-en-copropriete-maison-et-investissement-financier/ Immobilienmakler & Luxusimmobilien Frankfurt – L’achat de biens immobiliers de luxe à Francfort-sur-le-Main nécessite une connaissance locale de la région Rhin-Main et un agent immobilier qui connaît son métier. Car ce n’est pas seulement la ville de Francfort qui est intéressante en tant qu’objet d’investissement, mais aussi les banlieues et les environs, de Darmstadt à Mayence. Comme aucune autre ville d’Allemagne, la métropole bancaire est synonyme de développement économique, de style de vie et de liaisons internationales, et pas seulement en raison du plus grand aéroport d’Europe. Francfort, en particulier, offre des avantages attrayants pour beaucoup. Vivre dans l’une des métropoles mondiales avec les meilleures chances pour sa propre carrière, mais aussi se former grâce à de bonnes universités, que ce soit pour ses propres enfants ou pour la relève des entrepreneurs. Retour à : Agent immobilier de luxe. Conseil ! Le guide de Francfort, tout sur l’achat, la location et la vente : Immobilien Frankfurt (Immobilier Francfort).

Frankfurt am Main Mitte : Propriétés exclusives & luxe

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Courrier électronique : office@lukinski.com

Gratte-ciel, finance, Banque centrale européenne et Goethe

Gratte-ciel, finances, Banque centrale européenne et maison natale de Goethe, un nom que le monde entier connaît. Grâce à sa proximité géographique avec la région Rhin-Ruhr, la métropole bancaire de Francfort est appréciée des nationaux et des étrangers, car aussi bien Düsseldorf, la capitale de la mode, que Cologne sont accessibles en un peu plus d’une heure en ICE et en voiture.

L’immobilier comme investissement à Francfort

Outre les familles, les couples et les étudiants, un grand nombre d’entrepreneurs et d’investisseurs sont attirés chaque année par Francfort. Pourquoi ? Ceux qui investissaient auparavant dans des actions et autres ont désormais découvert l’immobilier comme placement sûr. Vous souhaitez acheter un immeuble d’habitation pour le louer ensuite de manière lucrative ? Ou vous voulez vendre votre bien immobilier actuel pour investir ensuite dans un autre quartier ? Avec nos conseils et nos guides gratuits, vous êtes parfaitement équipé pour cela ! Trouvez ici tout ce que vous devez savoir sur la vente d’un bien immobilier à Francfort.

Plan de la ville

Vous avez une visite à faire ? Prévisions météorologiques pour Francfort-sur-le-Main

Le temps à Francfort aujourd’hui :

Francfort-sur-le-Main vue d’en haut : Skyline

Francfort-sur-le-Main vue d’en haut

Achat d’un appartement ou d’une maison

Les investissements : Conseils et explications

Autres conseils et recommandations ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Quels sont les impôts à payer et existe-t-il des astuces pour économiser des impôts ? Dans le magazine FIV, nous répondons à de nombreuses questions sur le thème de l’investissement. L’accent n’est pas uniquement mis sur l’immobilier, mais aussi sur les métaux précieux, l’art et les fonds d’actions. Car un bon portefeuille de placement contient toujours un mélange de plusieurs éléments.

Ma chronique dans le magazine FIV sur l’investissement en capital.

Courtiers de luxe : personnes de contact

Mon équipe et moi-même vous aidons à trouver un bien immobilier à Francfort-sur-le-Main. Qu’il s’agisse d’un investissement, d’une location ou d’un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouvons pour vous les objets d’investissement les plus intéressants à Francfort-sur-le-Main. Vous avez encore des questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

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]]> https://lukinski.fr/agent-immobilier-de-luxe-a-hambourg-appartement-en-copropriete-maison-et-investissement/ Sun, 24 May 2020 21:39:32 +0000 https://lukinski.de/agent-immobilier-de-luxe-a-hambourg-appartement-en-copropriete-maison-et-investissement/ Courtier & immobilier de luxe Hambourg – Agent immobilier de luxe pour HafenCity, Alstadt et toute la zone urbaine de Wandsbek à Eimsbüttel et Altona en passant par Eppendorf. Nous trouvons le bien immobilier de vos rêves, même si cela prend un peu de temps, car Hambourg est en surchauffe ! De bons contacts sont donc l’alpha et l’oméga pour les appartements en copropriété et les maisons à vendre avec une plus-value stable. Hambourg est la seule métropole d’Allemagne à offrir une ambiance portuaire. Chaque jour, des milliers de conteneurs arrivent dans la ville via les installations portuaires. C’est pourquoi tant de gens sont attirés par Hambourg. Non seulement l’économie hanséatique est florissante, mais Hambourg abrite également les grandes entreprises de médias, les agences de publicité et, bien sûr, un nombre correspondant d’agents immobiliers. Retour à : Agent immobilier de luxe. Conseil ! Le guide de Hambourg sur l’achat, la location et la vente : Immobilier Hambourg.

Hamburg Mitte : Propriétés exclusives & Propriétés de luxe

Mais si vous cherchez aussi des biens immobiliers exclusifs à Hambourg, des appartements en copropriété (ETW) aux villas urbaines en passant par des terrains privés, vous n’avez pas besoin d’un agent immobilier ordinaire, mais de quelqu’un de compétent. Les biens immobiliers coûteux et de qualité peuvent rapidement représenter un enjeu financier important. Des plafonds exclusifs ornés de stuc dans les bâtiments anciens aux plaques de marbre décoratives dans la cuisine. Il faut plus que « seulement » du savoir-faire immobilier, il s’agit aussi de matériaux, de style et de développements futurs, en particulier pour les investisseurs de Hambourg.

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C’est surtout l’Elbphilharmonie, avec son architecture unique, qui représente Hambourg. Les appartements en copropriété de l’immeuble rapportent jusqu’à 7 millions d’euros (sans mobilier ni extras).

Hambourg vue d’en haut : L’Elbe rend la ville portuaire si particulière. Une ambiance qui n’attire pas seulement les habitants à Hambourg, mais aussi les investisseurs du monde entier, de Londres à Dubaï.

La Speicherstadt est extrêmement populaire, vous y trouverez le Hambourg que beaucoup ont en tête. L’aspect typiquement hanséatique de la ville n’attire pas seulement des millions de touristes, mais de plus en plus de personnes osent s’y installer. De ce fait, les loyers augmentent, mais aussi les prix d’achat. L’investissement au taux d’intérêt actuel est donc d’autant plus intéressant.

De nombreux appartements, lofts et penthouses offrent des vues uniques à Hambourg. Parfaits pour les personnes qui travaillent beaucoup et qui cherchent donc à se détendre entre leurs quatre murs.

La HafenCity et la vieille ville, en particulier, attirent des acteurs, des célébrités, mais aussi des personnes issues du monde des affaires et de l’industrie. Trouver de bons objets n’est pas facile, car le marché est totalement saturé. C’est pourquoi votre agent immobilier à Hambourg a également besoin d’un solide réseau de contacts personnels et à long terme.

Acheter & louer à Hambourg

Acheter & louer à Hambourg – appartements en copropriété, maisons individuelles et immeubles collectifs, tout est rare à Hambourg ! La ville est plus populaire que jamais. Les loyers augmentent, mais les prix d’achat des terrains et des biens immobiliers sont également à la hausse. Nous jetons un coup d’œil sur les chiffres et les prix actuels pour Hambourg. Où de nouveaux biens immobiliers sont-ils construits, comment les quartiers évoluent-ils et dans quelle mesure est-il réaliste de trouver un bon bien immobilier sans agent immobilier ? Nous avons également de nombreux conseils pour les locataires, les prix des loyers pour les appartements, l’immobilier commercial et les bureaux. Pour en savoir plus sur le prix du mètre carré à Hambourg, cliquez ici.

Nous sommes à votre disposition. Appelez-nous ou écrivez-nous.

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Wandsbek, Eppendorf, Speicherstadt, Altstadt & Co. – Plan de la ville

Visite au pays ? Prévisions météorologiques pour Hambourg

Données météorologiques de ImmoAO.de / Visualisation Windy.com

Les températures à Hambourg aujourd’hui.

Hambourg vue d’en haut : Skyline

Vivre à Hambourg

Résidence : Dernier étage

Comme nous l’avons déjà mentionné, la Speicherstadt est très bien située.

Résidence : Penthouse

Votre condo à Hambourg pourrait être aménagé de manière aussi luxueuse. L’architecture combine des éléments modernes et des accents de briques classiques sur les murs. Complété par de l’art ou de la décoration, c’est un véritable rêve.

Le noir et le blanc apportent des lignes claires, mais aussi une ambiance exclusive.

Résidence : Banlieue

Avez-vous déjà pensé aux anciennes usines nouvellement construites ? Le caractère particulier du loft rend cette propriété très désirable, surtout pour les artistes et les personnes qui aiment l’espace libre.

Nouveau maintenant ! Investir à Hambourg

Notre nouvelle brochure pour les investisseurs vous donne un premier aperçu du marché immobilier de Hambourg dans nos bureaux. Prix d’achat des appartements et des maisons et conseils pour les quartiers, de l’evergreen au quartier en plein essor, où le rendement de l’immobilier est intéressant. Pour en savoir plus, cliquez ici :

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Les investissements : Conseils et explications

Autres conseils et recommandations ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Quels sont les impôts à payer et existe-t-il des astuces pour économiser des impôts ? Dans le magazine FIV, nous répondons à de nombreuses questions sur le thème de l’investissement. L’accent n’est pas uniquement mis sur l’immobilier, mais aussi sur les métaux précieux, l’art et les fonds d’actions. Car un bon portefeuille de placement contient toujours un mélange de plusieurs éléments.

Ma chronique dans le magazine FIV sur l’investissement en capital.

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Mon équipe et moi-même vous soutenons dans votre recherche d’un bien immobilier à Hambourg. Que ce soit pour un investissement, une location ou un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouvons pour vous les biens d’investissement les plus intéressants à Hambourg, au centre de la ville. Vous avez encore des questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

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