Vivre à HafenCity : un quartier moderne et tendance à proximité du centre-ville

HafenCity ne convainc pas seulement par sa situation de premier ordre à proximité du centre-ville, mais aussi par sa bonne connexion avec les autres quartiers, son atmosphère typiquement hanséatique et son mélange unique d’ancien et de nouveau.

Bienvenue à Hambourg : ville hanséatique internationale du Nord

Hambourg est la seule métropole d’Allemagne à offrir une ambiance portuaire. Chaque jour, des milliers de conteneurs arrivent dans la ville via les installations portuaires. C’est pourquoi tant de gens sont attirés par Hambourg. Non seulement l’économie hanséatique est florissante, mais Hambourg accueille également les grandes entreprises de médias, les agences de publicité et, bien sûr, un nombre correspondant d’agents immobiliers. C’est surtout l’Elbphilharmonie, avec son architecture unique, qui symbolise Hambourg.

HafenCity : carte et situation

Le quartier de Hafen City est situé en plein cœur de Hambourg et se trouve au sud de la vieille ville de Hambourg. Les quartiers de Speicherstadt et de Harvestehude ne sont pas non plus très loin. Le quartier de Hafen City est très moderne et n’a été créé que récemment. Depuis 2003, le quartier Hafen City est en cours de transformation dans le centre-ville de Hambourg. Entre la Kehrwiederspitze et les ponts de l’Elbe, de nouvelles zones résidentielles y sont notamment créées. Dix quartiers urbains composés d’immeubles d’habitation modernes sont en cours de construction dans l’ancienne zone portuaire.

La vie quotidienne à Hafencity : faire du shopping sur Überseeboulevard et flâner sur Kaiserkai

En tant que quartier absolument tendance de Hambourg, Hafencity a bien sûr beaucoup à offrir. Le port de bateaux traditionnels permet de faire un tour en bateau sur l’Elbe historique, le shopping sur l’Überseeboulevard fait de chaque achat une expérience unique et le Musée maritime international de Hambourg invite à découvrir l’histoire de la navigation. C’est également ici que se trouvent certaines des rues les plus chères de Hambourg.

C’est ce que vous devriez absolument voir à Hafencity :

• Les quais de Sandtor et de Kaiserkai, des lieux de promenade
• Port pour bateaux traditionnels
• Boulevard d’outre-mer
• Musée maritime international de Hambourg
• Tour d’observation
• Lohsepark

Visite de la ville : Une visite de Hafencity

Rejoignez-nous pour une visite guidée du quartier exclusif de Hafencity !

Sur le Sandtorkai : autrefois le port le plus moderne de la ville

Le pont de Poggenmühlen : La vie au bord de l’eau

Elbphilharmonie Hambourg : un monument de la Hafencity

Immobilier & prix au mètre carré à Hafencity

Le quartier de Hafencity est l’un des plus jeunes quartiers de Hambourg. Pendant 14 ans, un tout nouveau quartier résidentiel est sorti de terre ici, au sud de Hambourg. Seuls les meilleurs artisans et architectes de Hambourg ont été à l’œuvre pour ce méga-projet de construction. Les nouvelles constructions devraient encore durer jusqu’en 2025. Ce qui fait le charme de l’immobilier local ? Le mélange coloré d’anciens bâtiments et de nouvelles constructions, qui rend le quartier unique en son genre.

Acheter une maison ou un appartement : Comparaison des types de biens immobiliers

La vie et l’habitat à Hambourg ne sont pas seulement passionnants, ils sont aussi comparativement un peu plus chers que dans les autres villes d’Allemagne. Vous souhaitez acheter un terrain à Hafencity ? Qu’il s’agisse d’un loft spacieux, d’un appartement ancien rénové ou d’un duplex exclusif, si vous cherchez à Hafencity une villa géante à la Blankenese et Othmarschen, vous vous trompez. Ce sont surtout des appartements et des immeubles qui sont à vendre. Cela se reflète également dans les prix de l’immobilier à Hambourg. Ainsi, les prix au mètre carré des appartements ont depuis longtemps dépassé ceux des maisons.

Les appartements de Hafencity sont parmi les plus chers de la ville !

Voici un aperçu :

• Acheter une maison (existante) : 3.397 €/m².
• Acheter une maison (neuve) : 3.375 €/m².
• Achat d’un appartement (existant) : 9 875 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 11.482 €/m².

Louer un terrain : Construction ancienne et nouvelle

Vous souhaitez plutôt louer un bien immobilier ? Dans ce cas, vous trouverez ici tous les prix importants au mètre carré :

• Louer une maison (existante) : 11,40 €/m².
• Louer une maison (neuve) : 12,23 €/m².
• Louer un appartement (existant) : 17,93 €/m².
• Louer un appartement (neuf) : 21,90 €/m².

Conclusion : Vivre & habiter à Hafencity

Le quartier de Hafencity ne séduit pas seulement par sa situation de premier ordre à proximité du centre-ville de Hambourg, mais aussi par ses vastes parcs, son atmosphère détendue, et la diversité de son offre culturelle. C’est surtout la combinaison de nouvelles constructions de premier ordre et de maisons de maître historiques qui fait le charme de ce quartier. Investir dans un appartement ou un terrain à Hafencity en vaut donc la peine ! Ainsi, le quartier est considéré comme le quartier tendance par excellence et séduit non seulement les familles avec enfants et les jeunes professionnels, mais aussi les entrepreneurs, les étudiants et les visages connus du cinéma, de la musique et de la télévision.

Hambourg : l’immobilier dans la ville hanséatique

Hambourg est la seule métropole d’Allemagne à offrir une ambiance portuaire. Chaque jour, des milliers de conteneurs arrivent dans la ville via les installations portuaires. C’est pourquoi tant de gens sont attirés par Hambourg. Non seulement l’économie hanséatique est florissante, mais Hambourg accueille également les grandes entreprises de médias, les agences de publicité et, bien sûr, un nombre correspondant d’agents immobiliers. C’est surtout l’Elbphilharmonie, avec son architecture unique, qui symbolise Hambourg.

Marché immobilier de Hambourg : aperçu

De nombreux appartements, lofts et penthouses offrent des vues uniques. Parfait pour les personnes qui travaillent beaucoup et qui cherchent donc à se détendre entre leurs quatre murs. Hambourg n’est pas seulement la plaque tournante de l’économie mondiale, mais avec un niveau de vie élevé, une architecture impressionnante, une culture variée et une bonne situation géographique, c’est aussi un lieu de résidence attrayant pour les familles, les personnes seules, les couples ou les entrepreneurs et les investisseurs.

• Immobilier Hambourg

Vivre à Hambourg : quartiers populaires et zones résidentielles

La ville hanséatique, la perle du nord de l’Allemagne, est pleine de vie et constitue un centre d’affaires et de style de vie. Alors que les faubourgs de l’Elbe séduisent par leur proximité avec la rive et leurs nombreux quartiers de villas, HafenCity et Speicherstadt jouissent d’une grande popularité grâce à leur situation centrale. Le quartier historique de Harvestehude, le quartier culturel de Uhlenhorst et le charmant Winterhude font également partie des lieux de résidence les plus attrayants de la ville. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur les prix au mètre carré et les biens immobiliers dans les quartiers les plus prisés de Hambourg. Pour en savoir plus, cliquez ici : Habiter à Hambourg.

• Banlieue de l’Elbe
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Vendre une maison, un appartement ou un terrain à Hambourg

Alors qu’Othmarschen et Rotherbaum séduisent par leur charme historique, les quartiers résidentiels de Blankenese et Rissen enthousiasment par leur vue sur l’Elbe. Le quartier moderne de Hafen City et le quartier progressiste de Harvestehude jouissent également d’une grande popularité. Vous souhaitez y vendre votre appartement, votre immeuble ou votre propre terrain? Grâce à nos guides gratuits sur la vente immobilière à Munich, vous serez parfaitement préparé. En outre : tout ce que vous devez savoir sur l’estimation immobilière, les agents immobiliers & la procédure. Cliquez ici pour accéder à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Hambourg.

• Blankenese
• Fissures
• Othmarschen
• Ville portuaire
• Harvestehude
• Rotherbaum