Villas & immeubles : Habiter sur le Main, Annastraße & Co.

Avec une population d’environ 750.000 habitants et une superficie de près de 750 kilomètres carrés, Francfort-sur-le-Main fait partie des métropoles allemandes importantes. En tant que l’une des villes allemandes les plus imposantes, Francfort, la grande ville de Hesse, n’a rien à envier aux autres villes que sont Berlin, Hambourg et Munich. Le niveau de vie y est élevé et l’économie stable. Tandis que les étudiants apprécient la vie nocturne colorée, le fort secteur bancaire et financier attire ici surtout des entrepreneurs et des investisseurs. Ainsi, ce ne sont pas seulement les appartements du centre-ville qui sont appréciés ici, mais aussi les villas et les maisons individuelles en périphérie de la ville. Pour acheter un appartement ou une maison, il faut mettre la main à la poche.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues de Francfort-sur-le-Main, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues les plus chères de la métropole du Main. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 10.000€ et 14.000€.

• Annastraße
• Rue Siesmayer
• Rue Holzhausen
• Deutschherrnufer

Annastraße

L’Annastraße est l’une des rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main. Avec environ 11.000€ /m², elle fait partie du top 20 des rues en Allemagne. Cette rue populaire se trouve dans le quartier Nordend-West de la grande ville de Hesse. Située directement au Holzhausenpark, on y trouve des villas toutes plus belles les unes que les autres. Avec tout juste 25 numéros de maison, la rue séduit par sa situation calme et pourtant centrale.

Le prix au mètre carré est ici de 11.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 11.000€/ m2

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Parc Adolph von Holzhausen
• Club de golf (à proximité)

Carte et situation de l’Annastraße (Francfort-sur-le-Main)

Faites-vous votre propre idée et explorez la Annastraße de manière virtuelle.

Streetview Annastraße

Rue Siesmayer

La Siesmayerstraße est située dans le quartier populaire de Westend à Hambourg. Le Palmengarten de la ville de Francfort-sur-le-Main s’étend sur presque toute la longueur de la rue. Le jardin botanique comprend, outre une nature florissante, un tropicarium, la serre des palmiers, une serre des plantes médicinales et de nombreuses possibilités de loisirs et de jeux pour les enfants. La Siesmayerstraße convient donc particulièrement bien aux familles.

Le prix au mètre carré est ici de 10.000 euros /m².

Prix maximum jusqu’à 10.000 euros€/ m²

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Jardin des Palmiers
• Tropicarium
• Jardin botanique

Carte et situation de la Siesmayerstraße (Francfort-sur-le-Main)

Faites-vous votre propre idée et explorez la Siesmayerstraße de manière virtuelle.

Streetview Siesmayerstraße :

Rue Holzhausen

La Holzhausenstraße se trouve dans le quartier du Nordend et est considérée comme l’une des meilleures adresses lorsqu’il s’agit d’habiter à Francfort. On y trouve de nombreux bâtiments classés monuments historiques et de grandes villas.

Le prix au mètre carré est ici de 12.500€ /m².

Prix maximum jusqu’à 12.500€/ m2

Carte et situation de la Holzhausenstraße (Francfort-sur-le-Main)

Faites-vous votre propre idée et explorez la Holzhausenstraße de manière virtuelle.

Streetview Holzhausenstraße (Francfort-sur-le-Main)

Deutschherrnufer

Le Deutschherrnufer se trouve dans le quartier de Sachsenhausen-Nord à Francfort. Situé directement sur la rive sud du Main, c’est un quartier résidentiel populaire et surtout moderne, avec une vue magnifique pour laquelle on paie beaucoup d’argent.

Le prix au mètre carré est ici de 13.850€ /m².

Prix maximum jusqu’à 13.850€/ m2

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Main Plaza : hôtel et appartements
• Banque centrale européenne
• Frankfurter Rundschau

Carte et situation de la Deutschlandherrnufer (Francfort-sur-le-Main)

Faites-vous votre propre idée et explorez virtuellement le Deutschlandherrnufer.

Streetview Deutschlandnherrnufer :

Francfort-sur-le-Main : l’immobilier dans la métropole financière

Francfort est certainement la ville allemande la plus imposante. Lorsque l’on se trouve dans le centre-ville de Francfort ou que l’on y pénètre, les gratte-ciel sont quelque chose de très impressionnant. La ville semble ainsi deux fois plus grande que Berlin, trois fois plus grande que Munich et quatre fois plus grande que Cologne. Sa situation attrayante, directement sur le Main et au centre de l’Europe centrale, continue d’attirer des gens de toute l’Allemagne et du monde entier dans la ville. Francfort-sur-le-Main est connue pour sa ligne d’horizon unique, ses gratte-ciel et son marché financier florissant. Mais la ville offre tellement plus. Des musées, des espaces verts, l’opéra, des salles d’art. De la culture à perte de vue.

Immobilier à Francfort

Avec son opéra, ses théâtres et ses musées, Francfort dispose de tout ce dont la haute culture a besoin. De plus, la scène gastronomique n’a pas à craindre la comparaison avec les autres villes du monde en matière d’internationalité. Il y a de beaux parcs dans la ville, ainsi que le zoo et le jardin des palmiers, de sorte qu’il n’est pas nécessaire de quitter la ville pour se détendre brièvement. Outre les galeries commerciales chics, les rives du Main invitent à la flânerie. Les gratte-ciel sont également une attraction en soi. Et si l’on se rend à l’une des nombreuses fêtes organisées en été, il est difficile de se séparer de la vue sur le skyline.

• Immobilier Francfort

Vivre à Francfort-sur-le-Main : Quartiers populaires et zones résidentielles

Avec une population de moins d’un million d’habitants, la métropole de la région Rhin-Main est connue dans le monde entier et abrite le deuxième plus grand aéroport d’Allemagne. Rien d’étonnant à ce que Francfort soit considérée comme un lieu de résidence attrayant. Alors que le quartier en plein essor de Gallus séduit par son ambiance branchée et son excellent emplacement, le Westend et le Nordend séduisent par leur charme élégant associé à une ambiance historique. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur les quartiers les plus populaires de Francfort, leur situation et les prix au mètre carré.

• Vivre à Francfort-sur-le-Main

Vendre, acheter et vivre à Francfort-sur-le-Main

Que ce soit le Nordend moderne, le Gallus en plein essor, le Westend international ou la ville voisine très prisée d’Offenbach, au vu de l’évolution actuelle des prix, la vente de votre bien immobilier à Francfort en vaut la peine ! Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain à Francfort ? Vous découvrirez ici ce à quoi il faut faire attention lors de la vente de votre bien immobilier à Francfort. En outre : nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de l’évaluation immobilière, du marché off et de tous les prix au mètre carré à Francfort – Bienvenue à Francfort !

• Vendre des biens immobiliers à Francfort

Acheter des biens immobiliers dans les rues les plus exclusives

Du Harvestehuder Weg à Hambourg au Tegernsee au sud de Munich, en passant par l’Annastraße au nord-ouest de Francfort, le paysage immobilier allemand n’a pas à rougir de la comparaison internationale. Et ce n’est pas tout : ceux qui pensent que les rues les plus chères d’Allemagne ne se trouvent que sur le continent se trompent. Nulle part en Allemagne, l’immobilier n’est aussi demandé et exclusif qu’à Sylt. Nous reviendrons sur le prix du mètre carré dans un instant. Voici un aperçu des rues les plus chères d’Allemagne.

Berlin : Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlin n’est pas seulement la capitale de l’Allemagne, c’est aussi un lieu attractif pour les entreprises internationales, un haut lieu de la culture allemande et un lieu de résidence apprécié des couples, des célibataires et des étudiants. La capitale de l’Allemagne est une ville époustouflante à tous points de vue. Rien d’étonnant à cela, puisque près de 4 millions de personnes y ont élu domicile. Ainsi, la métropole enthousiasme par son paysage urbain vivant et varié, sa grande valeur historique, sa vie nocturne turbulente et son économie stable. Alors que le Kurfürstendamm est l’une des rues commerçantes les plus luxueuses d’Europe, c’est surtout dans les quartiers de Berlin-Mitte, Tiergarten et Charlottenburg que l’on trouve les biens immobiliers les plus exclusifs de la ville.

• Les rues les plus chères de Berlin

Parmi les rues les plus chères de Berlin, on trouve

• Au cirque, Werderscher Markt
• Place Breitscheid
• Gendarmenmarkt
• Rue de l’Île
• Rue Klopstock
• Kurfürstendamm
• Place de Paris
• Place Savigny

La rue la plus chère de Berlin est l’Inselstraße.

Inselstraße à Berlin

La Inselstraße à Berlin-Mitte enthousiasme par sa situation exclusive. Les rives de la Spree sont accessibles à pied, les principaux monuments et curiosités de la ville ne sont qu’à un trajet de métro et pour ceux qui ont besoin d’une pause dans l’agitation colorée de la ville, les nombreux espaces verts et parcs offrent un dépaysement décontracté. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 23 000 euros le mètre carré.

Jusqu’à 23.000 euros par m²

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• Les rues les plus chères de Berlin

Düsseldorf

La capitale de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie séduit par ses quartiers luxueux, ses quartiers exclusifs de villas et sa ligne d’horizon à couper le souffle. La bonne infrastructure sur l’ensemble du territoire, les nombreuses possibilités de shopping et l’économie locale d’envergure internationale font également de Düsseldorf la grande ville de tous les superlatifs. L’attractivité de Düsseldorf se reflète également sur le marché immobilier local : ce sont surtout les rues de la vieille ville et d’Oberkassel qui font partie des quartiers résidentiels les plus exclusifs.

• Les rues les plus chères de Düsseldorf

Voici les rues les plus chères de Düsseldorf :

• Vieille ville
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

La rue la plus chère de Düsseldorf est l’Altestadt.

Vieille ville de Düsseldorf

L’Altestadt de Düsseldorf n’est pas seulement la rue la plus chère de toute la ville, mais aussi la plus belle. Les rives du Rhin sont accessibles à pied, l’historique Burgenplatz n’est qu’à quelques minutes en voiture et l’hôtel de ville de Düsseldorf y a également élu domicile. L’une des rues commerçantes les plus célèbres d’Europe se trouve également à proximité : La Königsallee. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 13.500 euros par mètre carré.

Jusqu’à 13 400 euros par m²

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• Les rues les plus chères de Düsseldorf

Francfort-sur-le-Main

Avec une population d’environ 750.000 habitants et une superficie de près de 750 kilomètres carrés, Francfort-sur-le-Main fait partie des métropoles allemandes importantes. En tant que l’une des villes allemandes les plus imposantes, Francfort, la grande ville de Hesse, n’a rien à envier aux autres villes que sont Berlin, Hambourg et Munich. Le niveau de vie y est élevé et l’économie stable. Tandis que les étudiants apprécient la vie nocturne colorée, le fort secteur bancaire et financier attire ici surtout des entrepreneurs et des investisseurs. Ainsi, ce ne sont pas seulement les appartements du centre-ville qui sont appréciés ici, mais aussi les villas et les maisons individuelles en périphérie de la ville.

• Les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main

Voici les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main :

• Annastraße
• Rue Siesmayer

La rue la plus chère de Francfort est l’Annastraße, au nord-ouest de la ville.

Annastraße à Francfort

Ce sont surtout les biens immobiliers du nord de Francfort qui sont convoités. On y trouve non seulement la Siesmayerstraße, mais aussi la rue la plus chère de toute la métropole : l’Annastraße. Ici, les prix de l’immobilier s’élèvent à 11.000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main

Hambourg

Une économie forte, l’air marin, une orientation internationale – tout cela fait de Hambourg une ville du nord de l’Allemagne. Hambourg possède ainsi son propre charme, marqué par son histoire unique, la navigation maritime et ses nombreux habitants internationaux venus des quatre coins de l’Europe. Ce ne sont pas seulement des familles, des étudiants et des entrepreneurs qui y ont élu domicile, mais aussi des visages connus du cinéma, de la télévision, de la musique et du sport. Cela rend bien sûr le marché immobilier de la ville hanséatique particulièrement attractif. Ceux qui possèdent un bien immobilier à Hambourg peuvent donc s’estimer très chanceux.

• Les rues les plus chères de Hambourg

Découvrez ici quelques-unes des rues les plus chères de Hambourg :

• Sur le quai de l’Empereur
• Bellevue
• Elbchaussee
• Grande rue de l’Elbe
• Chemin de Harvestehude
• Chemin du milieu
• Belle vue
• Quai de la plage

La rue la plus chère de Hambourg est la Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg à Hambourg

Entouré par l’Alster extérieur et le canal d’Isebe, le quartier de Harvestehude se trouve dans l’arrondissement d’Eimsbüttel. C’est là que se trouve également le Harvestehuder Weg. Les prix de l’immobilier y sont de l’ordre de 16 000 euros le mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Hambourg

Munich

La capitale bavaroise séduit par sa magnifique architecture, sa grande offre culturelle et son niveau de vie corrigé. En tant que métropole historique de l’art et de la culture , Munich fascine les familles, les couples, les étudiants et les jeunes professionnels. Les entrepreneurs et les investisseurs sont également séduits par la proximité des Alpes, la multitude de lacs à couper le souffle et la proximité de la côte italienne au sud. Troisième ville d’Allemagne, Munich se distingue également par son taux de chômage très bas et son secteur technologique et scientifique très développé. Il n’est donc pas étonnant que peu d’autres villes allemandes soient aussi chères que Munich. Qu’il s’agisse d’une spacieuse villa à Maxvorstadt, d’un appartement ancien rénové dans le quartier de Glockenbachviertel ou d’une maison individuelle modernisée à Bogenhausen, vous trouverez ici les biens immobiliers les plus luxueux d’Allemagne.

La liste des rues les plus chères de Munich est donc longue. Voyez vous-même :

• Place Elisabeth
• Rue Fleming
• Klenzestraße
• Rue de la Reine
• Rue du Lac
• Rue Mandl
• Rue Maria-Theresia
• Rue de la Meunerie
• Rue Schelling
• Rue Sophia
• Rue de la Pierre
• Rue Zuccali (nord)
• Allée d’accès (sud)
• Rue Tizian
• Rue Monten
• Rue Bäuml

Parmi les rues les plus chères de Munich, on trouve la Königinstraße, la Seestraße et la Mandlstraße à Schwabing.

Königinstraße à Munich

C’est dans l’ancien quartier artistique et culturel de Schwabing que se trouve la Königsstraße. Les biens immobiliers qui s’y trouvent comptent parmi les plus exclusifs d’Allemagne. Ainsi, les prix de l’immobilier y avoisinent les 20.000 euros le mètre carré.

Norderney

Norderney fait partie des îles de la Frise orientale dans la mer du Nord. Seules sept des douze îles au total sont habitées. Avec ses presque 7.000 habitants, Norderney est l’île la plus peuplée de toutes et séduit par sa nature intacte, ses plages pittoresques et sa multitude de curiosités et de monuments.

• Les rues les plus chères de Norderney

Voici les rues les plus chères de Norderney :

• Sur la plage ouest
• Rue de l’Empereur
• Rue Knyphausen

La rue la plus chère de Norderney est la rue Am Weststrand, à l’ouest de l’île.

Sur la plage ouest de Norderney

La rue Am Weststrand à Norderney convainc par sa proximité avec la plage. On y trouve également de nombreux bars, restaurants, aires de jeux et espaces verts. Qu’il s’agisse d ‘un appartement de vacances exclusif avec vue sur la mer ou d’une résidence durable à l’écart de la terre ferme, tout le monde s’y sent bien. Si vous souhaitez acheter un terrain sur la plage ouest, il faut compter 11.200 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Norderney

Lac de Starnberg

Le lac de Starnberg se trouve à peine à 40 km du centre-ville de Munich et se situe donc à mi-chemin entre la capitale bavaroise et le lac de Tegernsee, lieu de résidence et de vacances très apprécié. Grünwald n’est pas non plus très loin en voiture. La richesse culturelle, la nature intacte et l’atmosphère calme et détendue font des communes situées autour du lac un lieu de résidence très apprécié. Les célébrités allemandes, notamment, savent l’apprécier. Imaginez-vous donc croiser l’un ou l’autre visage connu ici.

• Les rues les plus chères du lac de Starnberg

Voici les rues les plus chères du lac de Starnberg :

• Rue du lac avant
• Rue des Celtes
• Route du bord du lac
• Sud de la Seestrasse

La rue la plus chère du lac de Starnberg est la Südliche Seestraße à Münsing.

Rue du lac sud au lac de Starnberg

Alors que le nord du lac de Starnberg séduit par son ambiance de petite ville et la commune de Seeshaupt au sud par son atmosphère familiale, l’est de Starnberg est considéré comme une ancienne résidence de la noblesse allemande. Et c’est précisément ici que se trouve la rue la plus chère de toute la Bavière, qui enthousiasme par sa vue à couper le souffle sur l’ensemble du lac. Les prix de l’immobilier dans le sud de la Seestraße s’élèvent à 25.000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères du lac de Starnberg

Sylt

Sylt est et reste une île de superlatifs. Et ce, à bien des égards. Ainsi, la proximité de la mer du Nord et la nature intacte font que les horloges fonctionnent différemment ici. Alors que l’été attire un grand nombre de vacanciers européens venus du continent, les mois d’automne et d’hiver sont placés sous le signe du calme et de la détente. Cela se reflète également dans les prix d’achat et de location. Nulle part ailleurs en Allemagne, les biens immobiliers ne se négocient aussi cher.

• Les rues les plus chères de Sylt

Voici les rues les plus chères de Sylt :

• Chemin de la lande / Angle de la lande
• Chemin des prés
• Chemin de Hoboken
• Chemin de la Lande de Pâques

La route la plus chère de Sylt est le Hobokenweg, à l’est de l’île.

Hobokenweg à Sylt

Surnommée la ‘rue des super-riches’, la Hobokenweg est plus chère que toutes les autres rues d’Allemagne en termes de prix au mètre carré. Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici : Des héritiers aisés aux directeurs de grandes entreprises. Nulle part ailleurs en Allemagne, la vie n’est aussi chère : les prix de l’immobilier y atteignent en effet 35.000 euros le mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Sylt

Lac de Tegern

Ceux qui ont parfois besoin de faire une pause dans l’agitation colorée des grandes villes trouveront leur bonheur au lac de Tegern. Le lac se trouve au sud de Munich et est facilement accessible en voiture. Ainsi, les communes entourant le lac Tegernsee enthousiasment par leur paysage idyllique, leur grande discrétion et leur nature à couper le souffle. Alors que la vue époustouflante sur le lac Tegernsee et les vallées avoisinantes fait le charme du Leerberg, les communes de Gmund, Wiessee et Rottach séduisent par leur proximité avec les rives du lac.

• Les rues les plus chères du Tegernsee

C’est aussi ici que se trouvent les routes les plus chères autour du lac de Tegern :

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Les rues les plus chères du Tegernsee se trouvent dans la commune de Rottach-Egern.

Rottach-Egern au bord du lac de Tegern

Rottach, une commune située au sud du lac de Tegern, est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés. Comparés au Leerbach, les villas et les immeubles ne possèdent pas la plus grande vue sur le lac, mais ils séduisent par leur proximité avec le centre du village et les rives du lac. Ce sont surtout les personnes qui n’aiment pas vivre en haut de la montagne qui s’installent volontiers à Rottach. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 15.000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères du Tegernsee

Baden-Baden, Juist, Constance & Co.

Les rues les plus chères d’Allemagne se trouvent également à Baden-Baden, Juist, Constance et Stuttgart. Comme toujours, plusieurs facteurs déterminent le prix au mètre carré. Il s’agit notamment de la situation, de l’infrastructure, de l’offre culturelle locale et de la sécurité de l’environnement résidentiel.

Voici quelques autres routes parmi les plus chères d’Allemagne :

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Promenade de la plage (Juist)
• Alpsteinweg (Constance)
• Am Bismarckturm (Stuttgart)
• Feuerbacher Heide (Stuttgart)

Les rues résidentielles les plus chères en Allemagne : par ville

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski